新築マンションルフォン上野松が谷の詳細情報
東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分/全邸2面採光・角住戸。内廊下設計。リモートワークができるオーナーズラウンジや屋内サイクルドックなど充実の共用施設完備。1LDK・33m2台~、3LDK・65m2台~/ZEH-M Oriented採用
外観・室内・設備(17枚)
エントランスホール完成予想CG
私邸への入り口となり、来訪者を迎えるエントランスホールは、約3.4m(一部除く)の天井高を確保し、ガラスや木調の面材、大判タイルなどの素材を効果的に配し、コンパクトながら瀟洒で迎賓の場に相応しい、のびやかで堂々とした空間を演出します。
フィオレストーンのキッチン天板・側板
強度が高いだけでなく、インテリア性にも配慮したキッチン。90%がクオーツ(水晶)からできている人造石の天板をキッチンカウンタートップから側面に使用。※Dタイプは天板のみ
TES温水床暖房
床暖房は温風暖房と異なり温水を循環させて床面全体をほぼ均一に温めるので、肌やノドが乾燥しにくく、ハウスダストやダニアレルゲンも巻き上げにくい暖房です。床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、のぼせる感覚は少なく、床からのふく射熱と熱伝導により、お部屋全体がムラなく暖まります。※リビング・ダイニングと洋室(1箇所)の2室に設置
掲載の完成予想CGは設計図面を基に敷地内及び建物のみを描き起したもので、実際のものとは形状・色等が異なります。外観形状の細部・設備機器等は実際とは異なります。また、雨樋、エアコン室外機、給湯器、給気口、避難ハッチ、アンテナ、桝、電柱、照明等一部再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。※掲載のイラストは計画段階の図面を基に書き起こしており、実際とは異なります。
※掲載の室内写真は全て参考写真で実際とは異なります。家具・調度品等は販売価格には含まれません。また、タイプにより収納の仕様が異なります。
周辺環境・アクセス(11枚)
物件概要
物件名 | ルフォン上野松が谷 | ||||
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所在地 | 東京都台東区松が谷三丁目385番2他(地番) | ||||
交通 |
JR山手線「上野」駅 徒歩15分 つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩10分 、東京メトロ銀座線「田原町」駅 徒歩11分、東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分 | ||||
構造および階数 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 | 敷地面積 | 312.89㎡ | ||
完成時期 | 2024年9月中旬予定 | 入居時期 | 2024年11月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | ||||
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有 | ||||
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定、管理人の勤務形態:通勤管理 | ||||
取引態様 | 東急リバブル株式会社(代理) | 用途地域 | 商業地域 | ||
建築確認番号 | 第UHEC建確R040621号(令和4年12月15日付)、第UHEC建確R040621変1号(令和5年9月5日付),第UHEC建確R040621変2号(令和5年11月20日付) | ||||
共有施設 | ■駐車場/総戸数に対して2台(平置2台)[月額使用料:37,000円]※現在空きはございません。■駐輪場/総戸数に対して34台(スライドラック式)[年額使用料:2,400円~7,200円]■ミニバイク置場/総戸数に対して1台(平置)[月額使用料:3,000円] | ||||
設備 | - | ||||
備考 |
【交通】 JR各線「上野」駅 徒歩15分 東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩16分 |
情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:2024/05/06
販売概要
販売価格 | 4,540万円~9,780万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 先着順 | ||||
販売戸数/総戸数 | 5戸/34戸・店舗1区画 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
管理費 | 16,500円・31,800円(月額) | ||||
修繕積立金 | 4,400円・8,470円(月額) | 修繕積立基金 | 440,000円・847,000円(引渡時一括) | ||
間取り | 1LDK・3LDK | ||||
専有面積 | 33.79㎡・65.14㎡ | バルコニー面積 | 9.42㎡・15.27㎡ | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:-、【その他費用】:●インターネット利用料(月額):594円 ●管理準備金(引渡時一括):30,500円・58,700円 ●前受管理費(引渡時一括):42,988円・81,728円 ●プラチナメンテナンスサービス費(引渡時一括):132,000円 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-06 |
モデルルーム情報
営業時間 | 10:00~18:00 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・木曜日 | ||
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開催期間 | - | 登録受付 | - | ||
販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | - | ||
モデルルーム所在地 | 東京都中央区銀座一丁目8-19 キラリトギンザ8F | ||||
お問い合わせ先 |
「東急リバブル銀座サロン」 0037-634-58863(通話無料) お問合せ受付時間:営業時間/10:00~18:00、定休日/毎週火曜日・水曜日・木曜日 |
会社情報
売主 | 株式会社サンケイビル | ||||
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お問い合わせ先 |
「東急リバブル銀座サロン」 0037-634-58863(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 「東急リバブル銀座サロン」 TEL:0120-343-109 【物件番号】1600180-0000061 | ||||
管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント | ||||
施工会社 | 木内建設株式会社 東京本店 | ||||
販売会社 | 東急リバブル株式会社(代理) | ||||
情報提供元 |
株式会社サンケイビル[国土交通大臣(10)第3471号] 東京都千代田区大手町1-7-2東京サンケイビル16階 【所属団体】 (社)不動産協会 (社)日本ビルヂング協会 他 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
「東急リバブル銀座サロン」
- 電話番号
- 0120-343-109
- 営業時間
- 10:00~18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・木曜日
- 物件番号
- 1600180-0000061
サンケイビル
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:10:00~18:00(定休日:毎週火曜日・水曜日・木曜日) 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
上野駅の口コミ
子育て・病院
2.0
子育てについては保育園や幼稚園が充実しているとは思えず、共働きにとってはどのように育てていけば良いのかが悩みです。
子育て・病院
3.0
病院は近くに大きな病院があります。 また、普通に駅前ルミネにも皮膚科や内科、眼科など大体はそろっていて大変便利です。
近隣のおすすめ物件
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東京都台東区浅草6丁目221番1
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。