新築マンションシティテラス文京小石川の詳細情報
提供元：
外観
（2023年5月撮影）
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス
（2023年7月撮影）
エントランスホール
（2023年5月撮影）
敷地概念イラスト
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※B-Gr、B-Hr、B-Irタイプを除く。
TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。
ダブル配筋
住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。※杭を除く。
東京都マンション環境性能表示
タイプ：A-Ca
タイプ：A-Fa
タイプ：A-Fai
タイプ：A-J(J)
タイプ：B-B2t
タイプ：B-C1
タイプ：B-Gr
タイプ：C-A
まいばすけっと小石川植物園前店
約410m（徒歩6分）
肉のハナマサ小石川店
約620m（徒歩8分）
お茶の水女子大学附属幼稚園
約1,500m（徒歩19分）
区立柳町小学校【通学区】
約460m（徒歩6分）
春日クリニック
約770m（徒歩10分）
JCHO東京新宿メディカルセンター
約1,760m（徒歩22分）
文京区立小石川図書館
約800m（徒歩10分）
三菱UFJ銀行春日町支店
約1,090m（徒歩14分）
久堅公園
約680m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅など、4駅4路線が利用可能緑豊かで落ち着きある文京区・文教エリアポジション洗練と上質を感じる空間を創造する高いデザイン性
掲載期限まであと6日
外観・室内・設備（15枚）
外観
（2023年5月撮影）
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス
（2023年7月撮影）
エントランスホール
（2023年5月撮影）
敷地概念イラスト
スライド式食器洗い乾燥機
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
ショット社製ガラストッププレート
世界中で愛される、ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※B-Gr、B-Hr、B-Irタイプを除く。
TES式浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。
三面鏡付洗面化粧台（手元照明付）
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
リネン庫
パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。
TES温水床暖房
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
S-GUARD（エスガード）
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。
ダブル配筋
住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。※杭を除く。
東京都マンション環境性能表示
※掲載の外観・エントランス・エントランスホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※形状の細部および設備機器等については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の参考写真1は本物件と同等仕様のコンセプトルーム（総合マンションギャラリー池袋館）を撮影したもので、本物件のものではありません。※掲載の参考写真2は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。※設備・仕様はタイプにより異なります。※1 基本、室内側に設置。一部外側に付いているタイプもございます。※詳細は係員にお尋ねください。※2 柱と梁の接合部を除く。
間取り（8枚）
タイプ：A-Ca
タイプ：A-Fa
タイプ：A-Fai
タイプ：A-J(J)
タイプ：B-B2t
タイプ：B-C1
タイプ：B-Gr
タイプ：C-A
周辺環境・アクセス（11枚）
まいばすけっと小石川植物園前店
約410m（徒歩6分）
肉のハナマサ小石川店
約620m（徒歩8分）
お茶の水女子大学附属幼稚園
約1,500m（徒歩19分）
区立柳町小学校【通学区】
約460m（徒歩6分）
春日クリニック
約770m（徒歩10分）
JCHO東京新宿メディカルセンター
約1,760m（徒歩22分）
文京区立小石川図書館
約800m（徒歩10分）
三菱UFJ銀行春日町支店
約1,090m（徒歩14分）
久堅公園
約680m（徒歩9分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の環境写真は2016年4月、10月、11月、2017年4月、2021年2月撮影。※掲載の情報は2022年7月現在のものです。
その他（1枚）
外観
物件概要
| 物件名 | シティテラス文京小石川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川四丁目45-1（地番）小石川四丁目14-31（住居表示） | ||||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造・地下1階地上7階建 | 敷地面積 | 2,721.77㎡、販売対象面積:2722.18㎡(越境部分0.41㎡を含む) | ||
| 完成時期 | 2023年3月2日完成済 | 入居時期 | 2025年4月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 建物は区分所有権、土地は共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託、管理人の勤務形態:日勤 | ||||
| 取引態様 | 売主／住友不動産株式会社 | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-20018225号（2020年7月31日付） 第ERI-21010309号（2021年4月6日付） 第ERI-21031012号（2021年9月17日付） 第ERI-21037810号（2021年10月18日付） 第ERI-22043445号（2022年12月27日付） 第ERI-23019933号（2023年7月6日付） | ||||
| 共有施設 | － | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
特定事項：・本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 ・本物件の北側隣接地に、事業主：日鉄興和不動産株式会社による「（仮称）文京区小石川４丁目計画（共同住宅・一部店舗）」の建設計画があります（２０２２年１０月時点において、 この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、建物規模等は地上１０階建（高さの最高３２．２０ｍ）を予定しております。 なお、この計画を変更中止することがあります。）。この建物が竣工しますと、今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。 また、建設工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 お詫びと訂正 ※本HPにおいて次の誤りがありました。お詫びするとともに訂正させて頂きます。 ＜物件概要＞（誤）都営三田線「白山」駅徒歩12分（正）都営三田線「白山」駅徒歩15分 | ||||
情報更新日：2024/05/14 次回更新予定日：2024/05/21
販売概要
| 販売価格 | 5,800万円～20,000万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 8戸／120戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 12680円 ～ 31910円 | ||||
| 修繕積立金 | 3590円 ～ 9690円 | 修繕積立基金 | 359000円 ～ 969400円 | ||
| 間取り | LD・K～3LD・K | ||||
| 専有面積 | 31.57㎡～85.26㎡ | バルコニー面積 | 4.56㎡～12.62㎡ | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | 駐車場使用料：39,000円 駐輪場使用料：500円～4,000円 | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-05-10 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 平日 午前11時～午後7時／土・日・祝 午前10時～午後6時(水曜定休・年末年始は休業) | 定休日 | 水曜定休、祝日除く■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。、2022/12/26～2023/01/01 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | － | ||||
| お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー池袋館 0037-634-30114（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／平日 午前11時～午後7時／土・日・祝 午前10時～午後6時(水曜定休・年末年始は休業)、定休日／水曜定休、祝日除く■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。 | ||||
会社情報
| 売主 |
住友不動産株式会社 【免許番号】 国土交通大臣(17)第38号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
総合マンションギャラリー池袋館 0037-634-30114（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 総合マンションギャラリー池袋館 TEL:0120-338-296 【物件番号】1610001-0000675 | ||||
| 管理会社 | － | ||||
| 施工会社 | 村本建設株式会社東京支店 | ||||
| 販売会社 | 売主／住友不動産株式会社 | ||||
| 情報提供元 |
住友不動産株式会社[国土交通大臣（17）第38号] 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号新宿ＮＳビル 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
総合マンションギャラリー池袋館
- 電話番号
- 0120-338-296
- 営業時間
- 平日 午前11時～午後7時／土・日・祝 午前10時～午後6時(水曜定休・年末年始は休業)
- 定休日
- 水曜定休、祝日除く■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。
- 物件番号
- 1610001-0000675
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：平日 午前11時～午後7時／土・日・祝 午前10時～午後6時(水曜定休・年末年始は休業)（定休日：水曜定休、祝日除く■■【オンライン見学予約】本物件は原則としてオンラインのみでご案内いたします。■■ご自宅にいながら、オンライン上でご案内会の参加が出来るサービスです。インターネットに接続されたパソコンやタブレッド端末があれば、お好きな場所からご参加可能。※本サービスは、オンラインサービス【zoom】を使用してのご案内です。） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
掲載期限まであと6日
後楽園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子育てするのに便利な施設が充実している。塾や習い事は、いろいろな種類があり便利である。帰宅が遅くなる時でも、、比較的治安の良い地域なので安心できる
自然環境
4.0
小石川後楽園、伝通院、播磨坂、小石川植物園など、徒歩圏内で緑が楽しめます。ビルが立ち並んでいますが、四季を感じられる環境だと思います。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:4,100万円台〜10,300万円台(100万円単位)(予定・本販売期以降に対応)
東京都江東区東陽５丁目５番５７
一般販売住戸：1LDK〜3LDK 一般販売住戸:33.12m²〜74.95m²
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東京都台東区浅草６丁目221番1
一般販売住戸：2LDK~3LDK 一般販売住戸:46.05m²~65.54m²
4,790万円〜5,330万円
東京都台東区日本堤二丁目106番13、17（地番）、東京都台東区日本堤二丁目26番13-000号（住居表示）
2LDK・3LDK 47.75m²〜60.91m²
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東京都墨田区向島二丁目37番5(地番)、東京都墨田区向島二丁目20番3-※※※号(住居表示 ※※※は部屋番号)
1K・2DK 25.75m²〜46.47m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。