鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県瑞穂市別府

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩2分

◎現況渡し ◎確定測量渡し ◎セットバック要（約15cm） ◎用途地域：商用地域（80％：400％　準防火地域）と第一種住居地域（60％：200％　22条区域）にまたがります。 ◎令和7年度固定資産課税額：29 328円/年

所在地岐阜県瑞穂市美江寺

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩3分

◎準都市計画区域◎架橋必要

所在地岐阜県岐阜市戎町1丁目

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩3分

◎カーポート撤去渡し◎景観法◎附置義務駐車場周辺地区◎北側水路有り◎都市機能誘導区域内・居住誘導区域内◎現況渡し

所在地岐阜県本巣市見延

交通樽見鉄道/モレラ岐阜駅 徒歩6分

◎カーポート1台分有り（工事によって複数可） ◎自治会費：5000円/月（集中浄化槽使用料を含む） ◎集中浄化槽入れ替え費：約100万円別途必要 ◎水回り等リフォーム歴有り ◎22条区域 ◎現況渡し

所在地岐阜県岐阜市加納東陽町

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩3分

◎現況渡し◎雨漏りあり◎契約不適合責任免責◎景観法◎駐車場整備地区（商業地区）◎附置義務駐車場（駐車場整備地区）◎埋蔵文化財包蔵地（加納城下町遺跡）◎井戸跡あり◎準防火地域◎都市機能誘導区域内（加納区域）居住誘導区域内◎令和4年度固定資産税額：59013円/年　

所在地岐阜県大垣市日の出町2丁目

交通養老鉄道/西大垣駅 徒歩3分

◎22条区域◎景観法◎立地適正化計画：住居誘導区域内、都市機能誘導区域外◎固定資産税額：109500円◎東側計画道路は改良済み◎建蔽、容積率オーバー◎物件の上下水道管は南側隣地から引込しています。

所在地岐阜県大垣市林町

交通ＪＲ東海道本線/大垣駅 徒歩3分

大垣駅まで徒歩約3分の好立地！スーパーや大型商業施設が揃い、便利な住環境♪

所在地岐阜県岐阜市切通3丁目

交通名鉄各務原線/切通駅 徒歩4分

●現況渡し●特別工業地区●確定測量渡し●住居表示地区●角地緩和：10％●岐阜市適正化計画区域

所在地岐阜県関市宮地町

交通長良川鉄道/関口駅 徒歩4分

所在地岐阜県各務原市鵜沼東町

交通ＪＲ高山本線/鵜沼駅 徒歩4分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目

交通JR高山本線/鵜沼駅 徒歩4分

◎法22条区域◎風景区域：まちの風景区域

所在地岐阜県岐阜市柳津町南塚1丁目

交通名鉄竹鼻線/柳津駅 徒歩5分

◎立地適正化計画：都市機能誘導区域内「柳津地域」◎東と北の水路幅員0.9ｍ◎建物解体更地渡し◎確定測量渡し◎敷地内に中部電力とNTTの電柱と支線合計4本あり。移設に関しては協議が必要◎約35ｃｍセットバック要◎南側道路は現況幅員です。◎R7固定資産税課税額：30 104円（建物がある場合の土地のみ）◎宅内に上水道13ｍｍ引込あり◎宅内に下水道引込あり

所在地岐阜県岐阜市加納東広江町

交通名鉄名古屋本線/加納駅 徒歩5分

◎解体更地渡し◎立地適正化計画：都市機能誘導区域内（加納区域）◎セットバック要（面積：約14 ）◎附置義務駐車場整備地区◎R7固定資産税課税額：21 815円/年（建物がある場合の土地のみ）◎測量渡し

所在地岐阜県岐阜市華陽

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩5分

◎建物解体更地渡し（境界ブロック・フェンスは現状にて引き渡し）◎景観法◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内

所在地岐阜県岐阜市柳津町宮東1丁目

交通名鉄竹鼻線/柳津駅 徒歩5分

◎現況渡し◎契約不適合免責◎22条区域◎実測精算あり◎面積は現況測量による面積です。　

所在地岐阜県岐阜市溝旗町3丁目

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩5分

◎解体更地渡し

所在地岐阜県羽島市足近町小荒井3丁目

交通名鉄竹鼻線/不破一色駅 徒歩6分

◎本物件は市街化調整区域の為、原則建築物の建築はできません。しかし、本物件は線引き前宅地になりますので、都市計画法上の許可を取得することにより、専用住宅の建築は可能です。　◎接道が建築基準法上の道路に該当しない通路の為、43条2項2号の許可申請が必要になります。　

所在地岐阜県岐阜市市橋3丁目

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩7分

◎都市機能誘導区域内・居住誘導区域内(西岐阜)◎水路占用料：7600円/年◎受益者負担金：50円/1

所在地岐阜県関市千年町2丁目

交通長良川鉄道/せきてらす前駅 徒歩6分

◎準防火地域◎景観法◎都市機能誘導区域内・居住誘導区域内◎駐車場4台＋軽自動車1台駐車可能

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩7分

◎法22条区域◎特別用途地区：特別工業地区◎景観法◎幅員：北側約8ｍ公道、西側約3.5ｍ公道法定外道路◎エレベーターなし◎インターホンなし◎コンロなし◎エアコンあり◎照明あり◎カーテンあり◎電気温水器◎オール電化◎駐輪場あり◎2020年9月リノベーション経歴あり◎R7年度固定資産税評価額：21 740/年◎管理会社：2025年5月から合人社計画研究所となります。◎マンションタイプのインターネット対応なし

所在地岐阜県羽島市竹鼻町狐穴

交通名鉄竹鼻線/羽島市役所前駅 徒歩7分

◎法22条区域◎特別用途地区：特別工業地区◎景観法◎幅員：北側約8ｍ公道、西側約3.5ｍ公道法定外道路◎エレベーターなし◎インターホンなし◎コンロなし◎エアコンあり◎照明あり◎カーテンあり◎電気温水器◎オール電化◎駐輪場あり◎2021年3月リノベーション経歴あり◎R7年度固定資産税評価額：21 740/年◎管理会社：2025年5月から合人社計画研究所となります。◎マンションタイプのインターネット対応なし

所在地岐阜県瑞穂市居倉

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩1分 バス6分

所在地岐阜県大垣市久瀬川町3丁目

交通養老鉄道/西大垣駅 徒歩7分

◎景観条例◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎22条区域◎南側道路は計画道路ですが改良済です。◎確定測量後引渡し　

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻・羽島線/江吉良駅 徒歩7分

所在地岐阜県本巣郡北方町北方

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩8分

◎解体更地渡し ◎確定測量渡し

所在地岐阜県羽島市江吉良町

交通名鉄竹鼻線/江吉良駅 徒歩7分

◎セットバック要（約0.35ｍ）　◎現状渡し　◎上下水道・都市ガス接面道路に配管あり　◎土地区画整理事業予定有　

所在地岐阜県羽島郡岐南町徳田西2丁目

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩7分

◎全3区画◎建築基準法22条区域◎上下水道引込工事負担金：66万円（税込）別途必要◎水路部分、持分1/3あり◎私道面積C’73 ：無償譲渡※※B’C’区画通行地役権設定（全区画通行可）◎有効面積：181.98 ◎売主司法書士指定◎C’敷地内電柱設置あり◎中部電力の地役権あり

所在地岐阜県大垣市外花5丁目

交通養老鉄道/友江駅 徒歩7分

■井戸水使用 ■水回り：2024年3月 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 ■内装：2024年3月 内装全面（床・壁・天井・建具） ■外装：2024年3月 外壁、屋根

所在地岐阜県瑞穂市古橋

交通樽見鉄道/横屋駅 徒歩7分

築浅物件のリフォーム済み物件です！　お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県岐阜市下川手

交通名鉄名古屋本線/茶所駅 徒歩7分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県関市関ノ上1丁目

交通長良川鉄道/美濃市駅 徒歩1分 バス7分

◎高さ制限：10ｍ　◎現況渡し　

所在地岐阜県羽島市竹鼻町

交通名鉄竹鼻線/竹鼻駅 徒歩8分

●土間コン・擁壁ありますが売主様のほうで撤去します。●分筆渡し●雨水排水は羽島用水土地改良区の同意が必要●22条区域　

所在地岐阜県岐阜市柳津町東塚5丁目

交通名鉄竹鼻線/西笠松駅 徒歩8分

◎現況渡し◎建ぺい率オーバーのため住宅ローン使用不可　

所在地岐阜県羽島市福寿町間島6丁目

交通名鉄竹鼻線/竹鼻駅 徒歩21分

◎現況渡し（以前はそろばん塾として使用していました）◎上水道は13ｍｍあり◎下水道ＶＵ150ｍｍにて取付管まで（現在は汲み取り）

所在地岐阜県本巣郡北方町加茂

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩8分

◎北側国道は乗り入れに関して制限があります。 ◎実測面積：363平米（109.8坪） ◎建物解体更地渡し

所在地岐阜県瑞穂市美江寺

交通樽見鉄道/美江寺駅 徒歩8分

所在地岐阜県岐阜市新栄町

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩8分

◎都市機能誘導区域内・移住誘導区域内◎駐車場附置義務条例：商業地域・近隣商業地域◎現況渡し

所在地岐阜県岐阜市薮田南3丁目

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩5分 バス4分

◎水道代：3 399円/月◎令和3年 クロス張替・LDK床張替リフォーム歴あり◎エアコン2台、照明付き◎トイレウォシュレット交換（新品）◎令和6年度固定資産税課税額：79 246円/年 ◎敷地外駐車場：6 000円/月〜

所在地岐阜県岐阜市柳津町北塚2丁目

交通名鉄竹鼻線/柳津駅 徒歩9分

◎農地法 ◎22条区域 ◎下水道受益者負担金：420円/ 別途必要

所在地岐阜県関市本町2丁目

交通長良川鉄道/せきてらす前駅 徒歩9分

◎両面道路の為、建ぺい率10％緩和 ◎居住誘導区域内・都市機能誘導区域内 ◎南西角西側境界あたりに西側の下水マスがあります。 ◎現況渡し ◎敷地北側が土砂災害警戒区域（イエローゾーン） ◎令和7年固定資産税額：90 019円/年