鵜飼不動産株式会社の詳細情報

所在地岐阜県岐阜市美園町2丁目

交通名鉄名古屋本線/名鉄岐阜駅 徒歩16分

◎解体更地渡し◎確定測量渡し◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎南側都市計画道路：11ｍ（金園町小熊町線）改良済◎井戸跡あり◎建築物に附置する駐車施設に関する条例：商業地域

所在地岐阜県岐阜市宇佐3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩5分 バス11分

◎上下水道引込工事代金：66万円別途要◎住居表示地区◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎大規模集客施設立地規制地区◎宅地内電柱の新設あり

所在地岐阜県岐阜市水海道4丁目

交通名鉄各務原線/高田橋駅 徒歩16分

◎文化財保護法◎法22条区域

所在地岐阜県揖斐郡揖斐川町谷汲長瀬

交通樽見鉄道/谷汲口駅 徒歩17分

固定資産税:令和3年度14654円◎現況渡し◎谷汲小学校

所在地岐阜県各務原市松が丘3丁目

交通名鉄各務原線/羽場駅 徒歩17分

◎現況渡し◎景観法（高さ制限：10ｍ）◎土砂災害警戒区域（イエローゾーン）：敷地北側約半分の面積が該当しています。◎22条区域◎側溝自費にて工事必要◎上水道13mmの給水負担金納入済◎上下水道の取り出し有り◎現況道路との高低差がある為、乗入工事が必要です。　

所在地岐阜県岐阜市上西郷

交通樽見鉄道/本巣駅 徒歩10分 バス7分

◎水路あり（幅員：約0.9ｍ） ◎埋蔵文化財包蔵地（上西郷A遺跡） ◎居住誘導区域外・都市機能誘導区域外 ◎既存宅地 ◎確定測量後引き渡し ◎令和6年度固定資産課税額：61 849円/年 ◎敷地内東側に中電の電柱有り（移設は可能ですが、詳細等位置は協議が必要です）

所在地岐阜県大垣市楽田町2丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩5分 バス12分

◎現況渡し　 ◎埋蔵文化財包蔵地（楽田遺跡）　 ◎東側水路あり ◎上下水道引込工事負担金：66万円（税込）別途必要 ◎上下水道引込渡し ◎司法書士指定 ◎緑化計画あり ◎敷地内に電柱が入ります。 ◎電柱位置につきましては別図面参照

所在地岐阜県岐阜市薬師町

交通名鉄名古屋本線/岐南駅 徒歩17分

所在地岐阜県岐阜市長森本町1丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス14分

◎外壁後退1ｍ◎高さ制限10ｍ◎立地適正化計画：都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎H11年8月増築部分（23.49 ）売主にて登記渡し◎建築基準法22条区域R6年度固定資産税額：72 374円

所在地岐阜県羽島郡岐南町三宅

交通名鉄各務原線/切通駅 徒歩17分

お問い合わせお待ちしています♪

所在地岐阜県羽島郡笠松町米野

交通名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩6分 バス11分

所在地岐阜県関市桜台

交通長良川鉄道/関口駅 徒歩20分

三方道路で日当たり良好！

所在地岐阜県関市栄町4丁目

交通長良川鉄道/せきてらす前駅 徒歩18分

現況渡し

所在地岐阜県岐阜市香取町3丁目

交通JR東海道本線/西岐阜駅 徒歩18分

◎居住誘導区域内・都市機能誘導区域内（名称：西岐阜） ◎敷地内に井戸あり（飲料水の場合水質検査用）） ◎樹木・物置・井戸は売主にて撤去します。 ◎上下水道を過去に使用していましたが枝管が無い可能性があります。利用の際には新たに引込が必要になります。 ◎令和6年度固定資産税額：81 215円/年 ◎売却価格についての相談可 ◎玄関前に普通車2台の駐車スペースの確保可能。（普通車2台分の間口）

所在地岐阜県瑞穂市本田

交通JR東海道本線/穂積駅 徒歩3分 バス15分

◎全10区画 ◎上水道引込負担金：44万円（税込）別途必要 ◎A・B・C・D・E区画は第一種住居地域（60％：200％）と第一種低層住居専用地域（50％：80％）にまたがります。 ◎司法書士指定

所在地岐阜県大垣市世安町2丁目

交通JR東海道本線/大垣駅 徒歩11分 バス7分

◎現況渡し◎契約不適合責任免責

所在地岐阜県岐阜市学園町3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス15分

◎引渡し：2025年6月以降 ◎確定測量渡し

所在地岐阜県大垣市上石津町牧田

交通JR東海道本線/関ケ原駅 徒歩8分 バス10分

◎太陽光発電システム搭載 ◎カーポートあり

所在地岐阜県岐阜市則武東2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩3分 バス15分

◎確定測量済 ◎居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 ◎都市ガス北側道路に埋設あり

所在地岐阜県関市下有知

交通長良川鉄道/関市役所前駅 徒歩18分

所在地岐阜県羽島市小熊町外粟野3丁目

交通名鉄竹鼻線/南宿駅 徒歩3分 バス16分

●現況渡し●解体上物：木造・鉄骨造2階建て（133.65 ）　

所在地岐阜県関市広見

交通長良川鉄道/関駅 徒歩5分 バス14分

上下水道延長工事必要　　

所在地岐阜県瑞穂市呂久

交通樽見鉄道/横屋駅 徒歩19分

◎全10区画◎上水道負担金：44万円（税込）別途必要◎22条区域◎司法書士売主指定

所在地岐阜県瑞穂市呂久

交通樽見鉄道/横屋駅 徒歩19分

所在地岐阜県関市小瀬南2丁目

交通長良川鉄道/関駅 徒歩14分 バス5分

◎リフォーム歴あり（お風呂、壁紙等） ◎22条区域 ◎現況渡し

所在地岐阜県本巣郡北方町東加茂1丁目

交通樽見鉄道/北方真桑駅 徒歩19分

◎22条区域 ◎南側セットバック要 ◎確定測量渡し ◎実測清算あり ◎解体更地渡し

所在地岐阜県岐阜市早田栄町2丁目

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩2分 バス17分

◎現況渡し ◎準防火地域 ◎ペット可（細則あり） ◎機械式駐車場空あり：3 500円〜5 000円/月 ◎トランクルーム使用料：1 410円/月

所在地岐阜県岐阜市此花町2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩19分

◎準防火地域◎駐車場附置義務周辺地区◎1階増築あり◎電動シャッターあり◎リフォーム歴：令和3年外壁塗装　令和1年浴室・トイレ交換・クロス張替え◎駐車場：1台可

所在地岐阜県岐阜市鹿島町７丁目

交通東海道本線/西岐阜駅 徒歩19分

所在地岐阜県関市関ノ上2丁目

交通長良川鉄道/松森駅 徒歩20分

ガス:集中プロパン　

所在地岐阜県岐阜市鶴見町

交通名鉄各務原線/田神駅 徒歩20分

◎特別用途地区：大規模集客施設立地規制地区◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎R7年度固定資産課税額：17 465円/年（建物がある場合の土地のみ）◎敷地内に上下水道引込あり◎建物解体更地渡し◎確定測量渡し

所在地岐阜県岐阜市光明町3丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩20分

◎ペット不可（小鳥、観賞用魚類、盲導犬は除く） ◎トランクルームあり：500円/月 ◎駐車場付置義務条例◎準防火地域 ◎修繕積立金に関しては令和7年9月より10％値上げ ◎駐車場現況空き無し：空き次第抽選 （5 000円〜8 400円/月） ◎令和5年11月にトイレ・洗面の床・壁張替え ◎現況渡し◎契約不適合責任免責

所在地岐阜県岐阜市学園町2丁目

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩5分 バス15分

◎別棟あり：作業場（鉄筋コンクリート造　3階建て　224.64 ） ◎建ぺい率オーバー　◎準防火地域 ◎居住誘導区域内・都市機能誘導区域外 ◎駐車場：2台可（北側・南側　各1台） ◎機械室が未登記 ◎浴室のみ灯油（石油式給湯） ◎敷地外南西角がゴミ置き場になっています。 ◎令和7年度固定資産税額：245 123円/年

所在地岐阜県美濃市藍川

交通長良川鉄道/美濃市駅 徒歩5分 バス15分

◎現況渡し◎契約不適合免責◎風呂は石油小型給湯器◎上水道開栓手数料：500円要◎高さ制限：10ｍ◎壁面後退：1ｍ

所在地岐阜県羽島郡岐南町平島8丁目

交通名鉄各務原線/手力駅 徒歩20分

◎都市計画道路16ｍ※事業決定無し◎上下水道引込負担金：660 000円（税込）◎下水接続に伴う雨水排水同意申請必要、事務手数料500円◎司法書士売主指定◎位置指定道路：持分4分の1◎水路：持分4分の1

所在地岐阜県各務原市蘇原寺島町1丁目

交通名鉄各務原線/六軒駅 徒歩20分

◎用途地域：第一種住居地域（南側）と第一種中高層住居専用地域（北側）にまたがります。◎確定測量渡し◎埋蔵文化財包蔵地（寺島遺跡）◎上下水道宅内引込なし◎22条区域

所在地愛知県あま市中萱津

交通名鉄津島線/甚目寺駅 徒歩21分

スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近く周辺施設が充実したエリアです。

所在地岐阜県羽島郡笠松町北及

交通名鉄名古屋本線/笠松駅 徒歩4分 バス17分

所在地岐阜県岐阜市鷺山字中洙

交通JR東海道本線/岐阜駅 徒歩5分 バス16分

◎R6年度固定資産税額：16 905円◎現況渡し◎建ぺい率（角地緩和あり70％）◎立地適正化計画：居住誘導区域内◎北側道路42条2項道路幅員約1.8ｍ　間口約6.5ｍ。（道路中心線より2ｍ）約1.1ｍセットバック必要。約7.15 。◎地目：公衆用道路地番1769番21の所有権移転あり◎売主契約不適合責任免除◎告知事項あり

所在地岐阜県大垣市長松町

交通JR東海道本線/荒尾駅 徒歩21分

◎解体更地渡し◎都市機能誘導区域外・居住誘導区域内◎水路：西側約2.6ｍ