駅徒歩15分以内で探す米原市（滋賀県）の土地・売地・宅地・分譲地

◆現状、本物件の接道は建築基準法の道路に該当しないため、同法第43条第2項第2号の規定による許可（停止条件）が必要です。同法による許可申請費用は別途要します。なお、同許可が得られるまでは、既存建物の解体工事ができません。／セットバックについて：現状、道路敷の一部に私道負担部分（約7．9m2）があります。また、道路中心から2ｍのセットバックによる後退（私道負担部分より、さらに約2．1m2）が必要です／テレビのアンテナ受信が困難なエリアのため、テレビの視聴には外部ケーブルによる受信契約が必要です／本物件の接道（私道）部分（米原市米原286−3の土地（共有））と合わせての取引となります

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

◆外壁後退1ｍn◆高さ制限10ｍn◆低層住宅に準ずるn◆水道加入金等：165、440円

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆事業施設や事業用地にオススメ♪敷地面積約692坪以上！建築条件無し◆

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売主の契約不適合免責。公簿取引、現況渡し。前面道路に上下水道の埋設管あり。公営水道引込工事の際、隣地所有者の承諾が必要となります。

◆開発許可番号は契約後に取得となります。n◆売買契約成立後に未造成部分の造成を行います。

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆バス停「市外連携11」・・・徒歩2分 ▼磯簡易郵便局・・・徒歩21分

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

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●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆心理的瑕疵あり

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

◆売主の契約不適合責任免責n◆公簿取引、現況渡し

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

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●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆物件価格：11、035、050円n◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆地目：宅地：216m2・雑種地：736m2・原野：33m2

●外壁後退1ｍ●高さ制限10ｍ●宇賀野西地区地区計画●低層住宅に準ずる●水道加入金等：165,440円

◆2025年7月中旬頃造成完了予定n◆上水道・下水道負担金：300、000円