150㎡以上で探す北見駅（北海道）近くの土地・売地・宅地・分譲地

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：82.87m2　築年月：昭和39年6月※建物は未登記となっております。建物情報については、固定資産公課証明書を参照しております。※建物は建築確認申請を行っていないため、確認申請義務違反となります。　※北側隣接地にコンクリート擁壁が越境している可能性がありますが、現状でのお引渡しとなります。※南側隣接地から落雪する可能性があります。※樹木の枝葉が東側道路用地に越境してますが、現状での引渡しとなります。

※現状1筆ですが、北側と南側に分筆した後、北側の土地の販売となります。n※分筆予定の為面積に相違が生じる可能性があります。n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●建築条件なし！お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます♪n●土地【82.84坪】広々カースペースも可能なゆとりの敷地！n●現況：更地☆即引渡し可！n*~*＜周辺環境＞*~*n●西小学校まで徒歩6分、光西中学校まで徒歩30分n●常盤公園まで徒歩4分n●ローソン 北見常盤町店まで徒歩4分n〈その他〉n●公簿売買・現状渡し・契約不適合免責n●前面道路都市ガス管あり（敷地内に引込む際、別途費用がかかります）n●価格変更【580万円→540万円2026.6.12迄】【540万円→518万円】2026.6.13〜

※解体更地渡し（解体更地後の現況有姿）※敷地内にゴミステーションがありますが、現状での引渡しとなります。

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

・敷地面積174.84坪　・緑豊かで閑静な立地　・家庭菜園などにオススメ

※解体更地渡し（解体更地後の現況有姿）※北側隣接地から樹木の枝葉が越境してますが、現状での引渡しとなります。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：144.18m2　築年月：昭和48年10月※上水道の引込管は古い為、建替えをする場合は新設する必要があります。※南側隣接地にL型ブロック、庭石が越境してますが、現状渡しです。※東側・西側隣接地に建物の屋根から落雪する可能性がありますが、現状渡しです。※残置物の撤去作業が必要な為、お引渡しまで時間を要します。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：57.85m2　築年月：昭和39年12月※建物は未登記となっております。

※敷地内にゴミステーションが設置されてます。

・敷地面積72.6坪　・接道間口9.9ｍの整形地

※土地215番78および215番113は地役権設定有、建築不可。敷地面積760m2のうち建築可能面積は356m2。※敷地の一部は現在賃貸中。解約手続き完了後の引渡し。※農地法の届出が必要な為引渡しに時間を要す。※敷地の一部は下水道受益者負担金が未賦課、公共桝設置に時間を要す。※敷地内の一部が通路。※敷地内に上水道本管および古い上水道本管の埋設有。※北見上下水道局様との土地使用賃借契約の承継有。※前面道路に下水道本管あるが敷地前面までは未整備。下水道利用の場合西側約6m離れた本管に繋ぐ必要有。

※農地法の届出が必要な為、引渡しに時間を要します。※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建　床面積：41.31m2　築年月：昭和41年9月※上水道は私設管で、周辺隣接地との共同使用。また引込管は古い為、建替えをする場合は新設が必要。※北側・南側・東側・西側隣接地に樹木の枝葉が越境している可能性があるが、現状渡し。※南西側土地（268番7）の前面道路の一部が道路幅4

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

※南側隣接地の物置から落雪する可能性があります。

【西小学校 徒歩3分】買い物・病院・公園が身近に揃う利便性の良い立地。

※外壁後退距離制限1.5m、高さ制限10m※西側隣接地からコンクリートブロックが越境していますが、現状渡しとなります。※下水道受益者負担金は賦課済ですが、現地に公共桝が設置されておりません。公共桝設置には時間を要します。

※5筆のうち3筆は私道（面積846.0m2）となっており、土地面積には含まれていません。（地形図斜線部分）※私道の一部に、上水道の私設管、下水道の本管が埋設されています。※370番21は一部法面になっています。※農地法の届出が必要な為、お引渡しに時間を要することが予想されます。

※分筆測量後のお引渡しとなる為、期間要。また分筆測量前につき、土地面積は増減する可能性あり。※高さが2メートルを超え、地表面が水平面に対して30度を超える崖に接し、建築物を建築する場合は、建築物の外壁面と崖との間に、崖の下端から崖の高さの2倍以上の水平距離を保たなければならない。※前面道路に下水道本管はあるが敷地前までは未整備の為、引込が必要。現地公共桝未設置。※土砂災害特別警戒区域

【セキスイハイム】子育ても毎日も自分らしく。子育て世帯におすすめのエリア！

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：91.53m2　築年月：昭和45年5月※敷地内南西側にゴミステーションが設置されてます。

※古家付きの現状引渡し居宅　木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　112.59m2　昭和51年3月※登記上の建物図面と現況の建物位置に相違あり。※増築部分（風除室、脱衣室、浴室）は未登記。登記と現況で床面積に相違あり。※車庫（約21.56m2）は未登記。また車庫外壁と南西側道路用地および北西側隣接地の離れが民法で規定している距離（50cm以上）を満たしていないが、現状引渡し。※1階・2階トイレが凍結故障、現状渡し。※水道管が凍結破損、現状渡し。※越境物あり※残置物の撤去作業が必要な為、引渡しまで時間を要す