北見市（北海道）の土地・売地・宅地・分譲地

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：57.85m2　築年月：昭和39年12月※建物は未登記となっております。

※北側隣接地から樹木の枝葉が越境してますが、現状での引渡しとなります。

6-55(335.08m2) 、6-56(300.16m2) 、6-57(300.15m2) 、6-59(258.61m2) 、6-60(263.76m2) 、6-61(278.46m2) 、6-62(276.22m2) 、6-63(281.68m2) 、6-64(306.60m2) 、6-15(851m2) 、6-18(250m2・既存道)n※一部既存道を含む売買となります。n※当物件敷地内に私設給水管があり、隣地建物に使用されています。n※境界石不明の場合がありますが、現況での引渡しとなります。n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

約83坪！　スーパー・小中学校まで約1Ｋｍ圏内の土地になります！

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

※上水道管は引き込まれている管が古いため、撤去・新設の申請が必要となります。※西側隣接地の樹木が越境していますが、現状でのお引渡しとなります。

※農地法の届出が必要な為、お引渡しに時間を要することが予想されます。※建築物の建築又は特定工作物の建設に供する目的で行う土地の区画形質の変更には開発許可が必要となります。※国土利用計画法に規定する一定面積（2，000m2）以上の土地につき、土地の利用目的及び対価額等の届出が必要となります。※敷地内のビニールハウスと散水栓は、現状引渡しとなります。

※外壁後退距離制限1.5m、高さ制限10m※敷地内に高低差がありますが、現状での引渡しとなります。※擁壁が北東側隣接地から越境していますが、現状での引渡しとなります。※樹木の枝葉が北西側隣接地へ越境していますが、現状での引渡しとなります。※樹木の枝葉が北西側隣接地から越境していますが、現状での引渡しとなります。※単管は売主にて撤去予定となっております。

※西側隣接地の建物から落雪する可能性があります。※上水道管は引き込まれている管が古い為、撤去・新設の申請が必要となります。※下水道公共桝は設置されていますが、、一部（211番48）下水道受益者負担金が未賦課となっている為、その部分に建物を建築する場合は125円/34.22m2（約4，300円）の支払いが必要となります。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：144.18m2　築年月：昭和48年10月※上水道の引込管は古い為、建替えをする場合は新設する必要があります。※南側隣接地にL型ブロック、庭石が越境してますが、現状渡しです。※東側・西側隣接地に建物の屋根から落雪する可能性がありますが、現状渡しです。※残置物の撤去作業が必要な為、お引渡しまで時間を要します。

※南側道路はコンクリート擁壁があるため、現状車の出入りが出来ません。※下水道受益者負担金は賦課済ですが、現地に公共桝が設置されておりません。公共桝設置には時間を要します。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：木造　床面積：83.43m2　築年月：昭和47年5月※建物は未登記となっております。建物情報については、固定資産公課証明書を参照しております。※上水道の引込管は古い為、建替えをする場合は新設する必要があります。※煙突が東側隣接地に越境していますが、現状での引渡しとなります。※コンクリート擁壁が南側隣接地に越境している可能性があります。※物置から西側隣接地に落雪する可能性があります。

~*＜おすすめＰＯＩＮＴ＞*~*n●建築条件なし！お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます♪n●土地【82.84坪】広々カースペースも可能なゆとりの敷地！n●現況：更地☆即引渡し可！n*~*＜周辺環境＞*~*n●西小学校まで徒歩6分、光西中学校まで徒歩30分n●常盤公園まで徒歩4分n●ローソン 北見常盤町店まで徒歩4分n〈その他〉n●公簿売買・現状渡し・契約不適合免責n●前面道路都市ガス管あり（敷地内に引込む際、別途費用がかかります）n●価格変更【580万円→540万円2026.6.12迄】【540万円→518万円】2026.6.13〜

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。

※解体更地渡し（解体更地後の現況有姿）※敷地内にゴミステーションがありますが、現状での引渡しとなります。

※公簿売買・現状渡し・契約不適合免責※現況：上物有

※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

※電柱敷地料として年額1，500円支払われます。※下水道公共桝は設置されていますが、下水道受益者負担金が未賦課となっている為、建物を建築する場合は380円/749m2（284，620円）の支払いが必要になります。※都市計画区域区分は準都市計画区域です。

※建築物の建築又は特定工作物の建設に供する目的で行う土地の区画形質の変更には開発許可が必要となります。

・敷地面積174.84坪　・緑豊かで閑静な立地　・家庭菜園などにオススメ

※下水道受益者負担金は賦課済ですが、現地に公共桝が設置されておりません。公共桝設置には時間を要します。※L型ブロックおよび樹木の枝葉が北側隣接地から越境してますが、現状での引渡しとなります。※南側隣接地から落雪する可能性があります。※敷地内北東側にNTT柱およびゴミステーションが設置されております。

※現状1筆ですが、北側と南側に分筆した後、北側の土地の販売となります。n※分筆予定の為面積に相違が生じる可能性があります。n※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

※古家付きの現状引渡し種類：居宅　構造：ブロック・木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　床面積：109.53m2　築年月：昭和41年12月※上水道の引込管は古い為、建替えをする場合は新設する必要があります。※車庫と西側隣接地の離れが民法で規定されている距離（50センチ以上）を満たしていませんが、現状渡しとなります。※東側隣接地に屋根から落雪があります。