世田谷区（東京都）の土地・売地・宅地・分譲地
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土地・売地 東京都世田谷区桜
上町駅 歩15分 （世田谷線）
宮の坂駅 歩19分 （世田谷線）
桜新町駅 歩19分 （田園都市線）
東京都世田谷区桜土地面積105.25㎡（実測）建ぺい率50%容積率100%☆南西角地☆整形地☆2階建てプラン☆
平日・土日いつでもご内覧できます♪土地・売地 東京都世田谷区上用賀
千歳船橋駅 歩19分 （小田急線）
用賀駅 歩19分 （田園都市線）
祖師ヶ谷大蔵駅 歩27分 （小田急線）
東京都世田谷区上用賀土地面積98.9㎡（29.91坪）建ぺい率50%容積率100%【田園都市線「用賀」駅利用！】
◆前面6ｍ・間口6.3ｍの整形地◆土地・売地 東京都世田谷区八幡山
上北沢駅 歩14分 （京王線）
桜上水駅 歩15分 （京王線）
千歳船橋駅 歩24分 （小田急線）
東京都世田谷区八幡山土地面積98.82㎡建ぺい率60%容積率200%◆車庫2台可♪
◇110平米超・約23帖の広々LDKで快適生活！土地・売地 東京都世田谷区代田６丁目33-13
アドキャスト 笹塚支店
株式会社フロンティアホームプラス 株式会社フロンティアホームプラス土地・売地 東京都世田谷区岡本
二子玉川駅 バス11分 歩3分 （大井町線など）
用賀駅 歩24分 （田園都市線）
祖師ヶ谷大蔵駅 歩33分 （小田急線）
東京都世田谷区岡本土地面積106.84㎡（32.31坪）（実測）建ぺい率40%容積率80%土地・売地 東京都世田谷区粕谷
千歳烏山駅 歩15分 （京王線）
芦花公園駅 歩18分 （京王線）
八幡山駅 歩24分 （京王線）
東京都世田谷区粕谷土地面積103.36㎡建ぺい率50%容積率100%市街地が近い、閑静な住宅地、建築条件なし、平坦地
土地・売地 東京都世田谷区新町
桜新町駅 歩16分 （田園都市線）
上野毛駅 歩30分 （大井町線）
東京都世田谷区新町土地面積110.14㎡（33.31坪）建ぺい率50%容積率100%【当社グループ売主】間口約7.2m、東向きの整形地／前面公道×建築条件無し
土地・売地 東京都世田谷区下馬１丁目
祐天寺駅 歩11分 （東横線）
東京都世田谷区下馬１丁目土地面積85.28m²建ぺい率80%容積率300%土地・売地 東京都世田谷区砧1丁目
祖師ヶ谷大蔵駅 歩17分 （小田急線）
千歳船橋駅 歩24分 （小田急線）
東京都世田谷区砧1丁目土地面積89.0m²建ぺい率-%容積率160%土地・売地 東京都世田谷区桜丘３丁目
千歳船橋駅 歩9分 （小田急線）
経堂駅 歩22分 （小田急線）
宮の坂駅 歩27分 （世田谷線）
東京都世田谷区桜丘３丁目土地面積118.32m²建ぺい率60%容積率150%小田急線の物件はハウスドゥ千歳船橋へお任せください。n物件、資金計画、周辺環境もご案内させて頂きます♪n資料請求、ご見学お気軽にお問合せください。
土地・売地 東京都世田谷区代沢
池ノ上駅 歩4分 （井の頭線）
東北沢駅 歩9分 （小田急線）
下北沢駅 歩10分 （井の頭線など）
東京都世田谷区代沢土地面積95.57㎡〜191.14㎡（28.90坪〜57.81坪）（実測）建ぺい率50%容積率150%◆＼諸費用欄もお見逃しなく／◆
詳細は物件概要『諸費用欄』をご確認ください土地・売地 東京都世田谷区弦巻
桜新町駅 歩11分 （田園都市線）
世田谷駅 歩13分 （世田谷線）
上町駅 歩15分 （世田谷線）
東京都世田谷区弦巻土地面積83.34㎡（25.21坪）（実測）建ぺい率60%容積率150%【当社グループ会社売主】
穏やかな街並みで描く、開放感に包まれた理想の邸宅土地・売地 東京都世田谷区等々力
尾山台駅 歩5分 （大井町線）
九品仏駅 歩8分 （大井町線）
自由が丘駅 歩17分 （東横線など）
東京都世田谷区等々力土地面積187.19㎡・211.55㎡（56.62坪・63.99坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%世田谷区等々力5丁目土地 建築条件なし ◆支持中文 ◆English OK
土地・売地 東京都世田谷区成城
土地・売地 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
三軒茶屋駅 歩9分 （田園都市線など）
西太子堂駅 歩15分 （世田谷線）
駒沢大学駅 歩17分 （田園都市線）
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目土地面積102.31m²建ぺい率60%容積率160%土地・売地 東京都世田谷区玉堤
尾山台駅 歩13分 （大井町線）
等々力駅 歩20分 （大井町線）
田園調布駅 歩25分 （東横線など）
東京都世田谷区玉堤土地面積71.14㎡建ぺい率60%容積率200%スーパー、コンビニが近く、日々の買い物に便利な住環境！
土地・売地 東京都世田谷区北烏山８丁目
千歳烏山駅 歩19分 （京王線）
東京都世田谷区北烏山８丁目土地面積70.12m²建ぺい率60%容積率200%土地・売地 東京都世田谷区深沢
等々力駅 歩20分 （大井町線）
駒沢大学駅 歩22分 （田園都市線）
桜新町駅 歩22分 （田園都市線）
東京都世田谷区深沢土地面積92.97㎡（登記）建ぺい率50%容積率100%深沢の閑静な住宅街に誕生する、開放感あふれる売地
土地・売地 東京都世田谷区等々力5丁目
株式会社ウィル 二子玉川営業所株式会社リードホーム土地・売地 東京都世田谷区上北沢
上北沢駅 歩8分 （京王線）
桜上水駅 歩13分 （京王線）
八幡山駅 歩15分 （京王線）
東京都世田谷区上北沢土地面積125.17㎡（実測）建ぺい率60%容積率100%【世田谷区上北沢1丁目・角地】京王線「上北沢」駅徒歩8分の閑静な第一種低層
NEW土地・売地 東京都世田谷区弦巻
駒沢大学駅 歩10分 （田園都市線）
松陰神社前駅 歩12分 （世田谷線）
世田谷駅 歩13分 （世田谷線）
東京都世田谷区弦巻土地面積74.81㎡・78.59㎡（22.62坪・23.77坪）建ぺい率60%容積率200%【即見学可】
◆整形地・陽当たり◎
◆建物：約３１００万円
◆条件外し可土地・売地 東京都世田谷区祖師谷
祖師ヶ谷大蔵駅 歩15分 （小田急線）
成城学園前駅 歩24分 （小田急線）
千歳船橋駅 歩25分 （小田急線）
東京都世田谷区祖師谷土地面積98.49㎡（29.79坪）建ぺい率40%容積率80%◆開放感のある角地
◆更地引渡しにつき、即建築可能
◆フリープランにて対応土地・売地 東京都世田谷区祖師谷
祖師ヶ谷大蔵駅 歩11分 （小田急線）
成城学園前駅 歩13分 （小田急線）
東京都世田谷区祖師谷土地面積110.14㎡〜115.33㎡建ぺい率-%容積率-%■洗練された上質な空間Luxsisシリーズ■
明るく開放感溢れる設計土地・売地 東京都世田谷区南烏山１丁目
土地・売地 東京都世田谷区砧3丁目
祖師ヶ谷大蔵駅 歩8分 （小田急線）
成城学園前駅 歩19分 （小田急線）
千歳船橋駅 歩21分 （小田急線）
東京都世田谷区砧3丁目土地面積92.53m²建ぺい率50%容積率100%アドキャスト 経堂支店土地・売地 東京都世田谷区北烏山1丁目
芦花公園駅 歩7分 （京王線）
千歳烏山駅 歩13分 （京王線）
富士見ヶ丘駅 歩18分 （井の頭線）
東京都世田谷区北烏山1丁目土地面積132.23m²建ぺい率40%容積率80%土地・売地 東京都世田谷区玉川台
用賀駅 歩6分 （田園都市線）
二子玉川駅 歩19分 （大井町線など）
上野毛駅 歩20分 （大井町線）
東京都世田谷区玉川台土地面積86.38㎡建ぺい率60%容積率150%用賀駅徒歩6分×2階建×124平米プランあり♪
アドキャスト 等々力店土地・売地 東京都世田谷区北烏山8丁目
千歳烏山駅 歩19分 （京王線）
久我山駅 歩23分 （井の頭線）
東京都世田谷区北烏山8丁目土地面積70.13m²建ぺい率60%容積率200%土地・売地 東京都世田谷区中町
土地・売地 東京都世田谷区中町
用賀駅 歩13分 （田園都市線）
上野毛駅 歩14分 （大井町線）
桜新町駅 歩20分 （田園都市線）
東京都世田谷区中町土地面積44.86㎡建ぺい率80%容積率200%【世田谷区中町】用賀駅13分×建築条件無土地！自由設計で理想の邸宅を
土地・売地 東京都世田谷区奥沢2丁目
緑が丘駅 歩4分 （大井町線）
奥沢駅 歩9分 （目黒線）
自由が丘駅 歩14分 （東横線など）
東京都世田谷区奥沢2丁目土地面積90.58m²建ぺい率60%容積率160%土地・売地 東京都世田谷区駒沢２丁目
土地・売地 東京都世田谷区船橋
千歳船橋駅 歩5分 （小田急線）
祖師ヶ谷大蔵駅 歩18分 （小田急線）
経堂駅 歩23分 （小田急線）
東京都世田谷区船橋土地面積83.17㎡（25.15坪）建ぺい率50%容積率100%【千歳船橋駅5分】
◆土地約８３平米（約２５坪） 更地渡し
◆整形地土地・売地 東京都世田谷区瀬田
用賀駅 歩14分 （田園都市線）
二子玉川駅 歩15分 （大井町線など）
東京都世田谷区瀬田土地面積173.61㎡（52.51坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%■三井のリハウス■
お好きな建築会社を選択可能
瀬田4丁目の高台に立地土地・売地 東京都世田谷区上祖師谷６丁目
仙川駅 歩14分 （京王線）
千歳烏山駅 歩16分 （京王線）
芦花公園駅 歩27分 （京王線）
東京都世田谷区上祖師谷６丁目土地面積80.4m²建ぺい率60%容積率200%●我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの分譲地です。n ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。 n●お好きな間取りで理想のマイホームを建ててみませんか？ n●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、当社へお任せ下さい！
健ハウジングアドキャスト 仙川支店藤和ハウス 仙川店住宅情報館 生田店ベストセレクト 杉並支社土地・売地 東京都世田谷区駒沢
駒沢大学駅 歩9分 （田園都市線）
桜新町駅 歩15分 （田園都市線）
松陰神社前駅 歩17分 （世田谷線）
東京都世田谷区駒沢土地面積144.51㎡（43.71坪）（登記）建ぺい率50%容積率100%【解体更地渡し】駒沢大学駅徒歩9分・建物参考プランあり(建築条件なし)
土地・売地 東京都世田谷区北沢
東北沢駅 歩2分 （小田急線）
池ノ上駅 歩9分 （井の頭線）
下北沢駅 歩10分 （井の頭線など）
東京都世田谷区北沢土地面積165.76㎡（50.14坪）建ぺい率60%容積率172%二世帯や分割相談も可能。間口9.6m、下北沢駅徒歩10分の約50坪整形地！
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世田谷区の口コミ
自然環境
4.0
自然環境は 皆様がご指摘の通り 緑道が整理されています。近隣の方々のボランティアで整理されているようで、住民の皆さんの意識の高さが感じらます。散歩やジョギングに最適ではないでしょうか。自転車用の道と分離されているので、小さいお子さんやお年寄りにも 安心して利用できるのではないかと感じました。小川（再生水のようです）に、大きな鯉が泳いでいました。緑道は、幹線道路から横に入ったところにあるのですが、全く別世界で、田舎に来たような感じでした。
治安・安全
1.0
やはりこの場所で気になるのは多摩川の氾濫による水害懸念。治水対策が万全の鶴見川と違い、多摩川は周辺に貯水池や遊水池を作るスペースが無いため治水対策が出来ない河川であり、毎年のように大きな台風や大雨の際はドキドキしながら過ごさなければならない。今後も二子玉川界隈は治水対策をしたとしても小手先で効果は期待出来ないため、このエリアでマンションを買う場合は充分に意識した方が良い。
掲載パートナー一覧
ニフティ不動産の世田谷区の物件情報は、物件一括検索参加パートナーが提供しています。ニフティ株式会社は物件の内容について一切の責任を負いません。
おうち時間を豊かにするヒント
＼みんなが見ている／注目の街ベスト30｜賃貸・兵庫県版2026
「ニフティ不動産」では、理想の住まい探しに役立つデータを独自に集計・調査しています。今回は、兵庫県で最も検索・閲覧された注目の街の最新データをランキング形式でまとめました。間取り別の平均家賃や掲載物件情報数を一挙公開します。
マンションの修繕積立金とは？築年数やエリアごとの相場や払えない時の対応方法を解説
マンションを購入すると、住宅ローンとは別に「管理費」と「修繕積立金」を毎月支払うことになります。
マンションを高く売るコツ｜不動産会社の選び方や高く売れやすい時期・特徴を解説
マンションを売却するなら「できるだけ高く売りたい」と考える方は多いでしょう。一方で、何から始めればよいのか、どのような点を意識すれば高値での売却につながるのか、迷うこともあるかもしれません。
不動産査定書とは？どこでもらえる？無料・有料の違いや見方、必要書類を解説
家やマンション、土地の売却を考え始めると気になるのが「不動産査定書」の存在。「不動産査定書には何が書かれているのか」「どこでもらえるのか」「査定価格をそのまま信じてよいのか」と悩む方も多いのではないでしょうか。
東京都世田谷区の住みやすさ情報
総合評価
3.64
5.00
3.91
3.60
2.00
世田谷区は、東京23区内の南西部に位置しており、約908,000人（2016年2月現在）と東京23区中で最多の人口を誇る区です。世田谷、玉川、北沢、砧、烏山の5地域に分けられています。世田谷地域は都心から近く、田園都市線と世田谷線の2路線を利用できる三軒茶屋は、渋谷駅までは急行なら1駅で行けるアクセスの良さが魅力。三軒茶屋駅前には、シンボルタワーのキャロットタワーがそびえ、駅周辺はカフェや飲食店・雑貨店などが充実しています。おしゃれな街としてのイメージがある一方で、周辺には静かな住宅街が広がり、駅周辺の商店街は区民の生活拠点となっています。
玉川地域は、野毛大塚古墳をはじめ、遺跡が数多く分布するエリアです。東京都指定名勝である等々力渓谷や多摩川などには豊かな自然が残り、都市農地も多く、緑の多い住みやすい住宅地が広がっています。二子玉川駅周辺には二子玉川ライズや玉川高島屋S・Cなどの大型商業施設もあり、買い物や食事を楽しむファミリーの姿が多く見られます。都心に近く自然も残っている地域は子育て世代の家族が住むのにも良い街でしょう。住みたい街ランキングでも上位にある人気の街です。
砧地域は、農地と住宅が混在し、国分寺崖線が広がる豊かな緑と水に恵まれています。大学や映画撮影所があり、世田谷美術館などの文化施設も多く存在するエリアです。区の北東部に位置する北沢地域には、南北に環状7号線が通り、小田急線をはじめ、京王線、井の頭線で都心に直結、世田谷線もあり、交通の便がよいエリア。沿線の駅周辺は、活気ある商店街が多く、特に下北沢は、若者や家族連れに人気があります。
世田谷区のイベントでは、12月と1月の15日、16日に開催される世田谷のボロ市が有名です。露店数は約700店という大規模な市で、名物の代官餅のほか、たくさんの骨董品や古着の店も軒を連ねます。5年に1度の代官行列も楽しみのひとつです。
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