東近江市(滋賀県)の3000万円台の中古住宅・中古一戸建て

◆セキスイハイムのボックスラーメン構造◆太陽光発電7KW、EVコンセント◆高耐久タイル外壁、20年保証、60年アフターサービス◆長期優良住宅、住宅性能評価

◎令和2年6月建築
◎ハウスメーカー施工
◎オール電化
◎キッチン2ヶ所あり
◎2世帯住宅としても利用できます
◎各部屋収納有
◎土地約52.9坪
◎建物約37.5坪

◎新築未入居物件
◎耐震等級3
◎省令準耐火仕様
◎陽当り良好
◎充実設備

2台駐車可能・エコキュート・浄水器・高機能トイレ・トイレ2か所・浴室1坪以上・南面バルコニー・複層ガラス・高気密高断熱住宅・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納・温水洗浄便座・南庭・床下収納・浴室に窓・TVモニタ付インターホン・節水型トイレ・パントリー（食器・食品の収納庫）・ウォークインクローゼット・IHクッキングヒーター・シューズインクローク・食器洗乾燥機・オール電化

◆バス停「大森団地」・・・徒歩2分

▽玉緒小学校・・・徒歩11分（約880m）
▽玉園中学校・・・徒歩20分（約1600m）
▼総合医療センター・・・徒歩11分（約880m）


営業時間:10:0018:00
見学をご希望のお客様は「室内・現地を見学する」ボタンからお問い合わせください。

お急ぎのお客様はスマートフォンの方は右下のボタン、
パソコンの方は左下の番号よりお電話ください。

【4SLDK×2階にシャワー室あり×トイレ2か所×月々81.665円】
■LDK18帖以上
■駐車3台可能
■ウォークインクローゼット
※年利0.625％　期間35年

営業時間:10:0018:00
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周辺施設・クスリのアオキ 東近江幸町店まで徒歩7分(約500ｍ)・バロー 八日市店まで徒歩9分(約700ｍ)・むつみ保育園まで徒歩10分(約800ｍ)

本物件は店舗併用となりますが、住居としての利用が可能です。設備のエレベーターはメンテナンスが必要です。プロパンガスは集中配管となります。

■セットバック有（約22.92平米：南西側約14平米、北東側約8.92平米）　■2023年7月リフォーム/ガスコンロ新調、クロス張替え（和室・リビング・寝室）　■敷地北西側に一級河川躰光寺川があります　■エアコン5台付　※家具・調度品は売買対象に含まれません

■建築後未入居　■駐車2台可（車種による）　■展示の家具・調度品は売買対象に含まれません

桜がとても綺麗でした。また来年です。
ゴールデンウイーク突入ですが自然の風が家中通り、清々しいです。
近くの琵琶湖も観光客のみなさまで、賑わっています。

■駐車6台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。カースペース横約5ｍ×縦約15ｍ。）　■1階フローリング無垢材使用　■家具・調度品は売買対象に含まれません　■CGで家具を消し空室イメージを再現しています。実際の室内には傷や汚れなどがある場合がございます。

■建築後未入居　■新規分譲地内　■駐車3台可（車種による）　■家具・調度品は売買対象に含まれません※ホームステージング提案物件※家具や小物でインテリアコーディネートを加え、モデルルームのように新生活のイメージを演出しています。家具や小物は売買対象に含まれません。

＜リフォーム＞令和5年7月【内装工事】・ガスコンロ交換　・和室、リビング、寝室クロス張替

周辺施設・東近江敬愛病院まで徒歩約6分（約500ｍ）・マックスバリュ 東近江店まで徒歩約7分（約550ｍ）・クスリのアオキ 東近江幸町店まで徒歩約8分（約600ｍ）・むつみ保育園まで徒歩約9分（約700ｍ）

◎建物セキスイハイム bj◎ソーラーシステム5.28kw搭載！◎オール電化住宅！◎駐車場6台以上可能！◎大変きれいにお使いです！

●床下暖房付（1階浴室以外全面）　●減震ブレーキ工法の家　●床無垢材使用（ＬＤＫ、玄関ホール）　●家具付（テレビボード、リビングソファ、ダイニングセット）　●第一種換気システム　●Low-E ダブルガラス樹脂サッシ　●全居室照明・カーテン付　●アイランドキッチン　●ランドリールーム・テラス有　■エコキュート370L　■駐車スペース3台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません）

●令和2年9月建築　●オール電化住宅　●敷地約96．25坪　●お庭スペースあり　●太陽光発電付き　●ウッドデッキあり　●南向き　　●リビング階段　●梁見せ天井　●ウォークインクローゼット有り　●シューズインクローゼット有り■駐車3台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。駐車スペース横約9.2ｍ×奥行約7.2ｍ。）※家具・調度品は売買対象に含まれません