下高井戸駅(東京都)周辺の中古マンション

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

最寄り駅の「下高井戸」駅から都心部までのアクセスが良好の為、通勤通学などに便利な住環境となっております。

当マンションは総戸数200戸のビッグコミュニティとなっております。
共用部分にはエレベーター、駐輪スペース、宅配ボックス、ゴミ置き場が完備されております。
清掃が行き届いており、管理状態も良好です。

お部屋は5階部分、22.31平米の1Kタイプです。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

※方角確認中
※バルコニー面積確認中
※修繕積立金は管理費に含まれております。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【当社売主のため仲介手数料不要】2024年3月新規リノベーション完成・17.5畳の広々としたリビングダイニングキッチン

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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件
・2駅3沿線利用可能な立地
・アフターサービス保証付き
・耐震補強工事実施済みマンション
・2階部分、南東向き住戸

□最上階、東南角部屋□
築3年の築浅のマンションです。
下高井戸駅から徒歩4分、明大前駅から徒歩9分の好立地
角部屋の為陽当り良好、眺望は必見です♪

■下高井戸駅徒歩５分
■南向き住戸のため日当たり良好！
■浴室乾燥機付
■オートロックセキュリティ

明大前駅徒歩7分、下高井戸駅徒歩5分と2駅利用できる立地です。現在空室でございますので、お気兼ねなくご見学することができますので、是非一度、室内をご覧くださいませ。

◆ベーカリーや洒落た名店も多い『明大前駅』『下高井戸駅』のエリア。ただ穏やかなだけでなく、歩くたびにお気に入りの場所が増えそう！
◆1階の角部屋、専用庭付き！

■2路線利用可　
　京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅より徒歩5分
　新規リノベーション中（2024年6月完成予定）

仲介手数料『無料』・当社（ＭＪ　ＴＯＫＹＯ株式会社）「売主」物件です♪【下高井戸・明大前】3298万円

◎2023年12月室内リフォーム完了済み◎　京王線「下高井戸」駅徒歩5分、「明大前」駅徒歩7分の利便性の高い立地

★人気の明大前エリア、松原フラットの2LDKマンション★駅徒歩4分！★角部屋で採光面も2面採光★設備充実！★室内洗濯機置場＆ウォークインクローゼット★ペット可のオートロックマンション

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

■マンションについて
・京王線「下高井戸」駅まで徒歩3分
・京王線「明大前」駅まで徒歩11分
・総戸数151戸の大規模マンション
・忙しいご家族に嬉しい宅配ボックス

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

2023年12月リフォーム完了：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・全建具・給湯器交換、全室クロス・全室フローリング張替、クリーニング※その他箇所は現地にてご確認ください。　ペット飼育可（規約による制限有）　本物件に家具調度品等の付属物は付きません。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。