世田谷区上北沢(東京都)の中古マンション

■京王線「上北沢」駅徒歩11分
■京王線「桜上水」駅徒歩12分
■平成27年3月建築
■住友商事・伊藤忠都市開発・三信住建分譲
■敷地面積7000平米超【総戸数95戸】

■京王線「桜上水」駅徒歩９分
■平成６年７月建築
■住友商事株式会社分譲
■清水建設施工
■オートロック・タイル貼り　
■TVモニター付インターホン
■LD床暖房

【空室につきご内覧可能】上北沢駅徒歩3分の駅近1DK。新宿駅まで電車でダイレクトアクセス！専用庭付きです。

■京王線快速停車駅八幡山駅迄平坦な道のりで徒歩4分
■新耐震基準適合マンション
■TVモニター付オートロック
■防犯カメラ
■長期修繕計画書あり
■外観レンガタイル貼り

■野村不動産(株)旧分譲のプラウドシリーズ
■75.02m2の3LDK＋WIC
■2015年11月築
■南西向きバルコニー

【ペット２匹飼育可能】【ピアノ可】(使用細則有)
【広々ルーフバルコニー】【大規模修繕工事済】
【使い勝手の良い振り分け３LDK】【上北沢駅徒歩４分】
【大通り反対側】

オーナーチェンジ物件（投資用）
現行利回り6.14％

京王電鉄京王線「上北沢」駅より徒歩7分

-　Living information　-
スーパーサミット上北沢店　　　　　　　（約600メートル、徒歩8分）
セブンイレブン世田谷区上北沢店　　（約310メートル、徒歩4分）
ファミリーマート上北沢4丁目店　　　　（約530メートル、徒歩7分）
吉野家上北沢店　　　　　　　　　　　　（約220メートル、徒歩3分）
ココカラファイン上北沢店　　　　　　　　（約660メートル、徒歩9分）

即引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、東南向き、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、全居室６畳以上、平坦地、エレベーター

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00〜21:00 ■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備 弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。 是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。

【『困った！』にも即ご対応可能】ご購入後も水漏れなどの緊急を要することや、雨漏れや台風被害など、様々なトラブルが付き物です。当店でご購入いただいたお客様には、ご購入後に起こる『困った！』をお客様専用のハウスドクターとして、即ご対応。また、ご購入後の点検も永遠に無料でご利用いただけますので、お気軽にご相談ください。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

平成25年5月建築・三菱地所レジデンス分譲マンション 8階部分・南西向きにつき、眺望・陽当り等良好です。天気が良い日はバルコニーより、富士山が望めます。

売主【仲介手数料無料】長期10年保証付新規リノベ
野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ
駅徒歩1分！角部屋♪ペット2匹まで飼育可
徒歩2分圏内にスーパー・コンビニあり♪

●京王線上北沢駅徒歩４分　●５階部分角部屋（北・西）●リノベーション済み（２０２３年５月）

◆京王線「上北沢」駅徒歩11分◆２LDK◆専有面積56.50平米◆南東角部屋

2023年5月リフォーム完成のお部屋です。
角部屋のため、窓が多く風通しも良好です。お気軽にお問合せ下さい。

【即日案内可能】
◆内覧動画あり！
◆ペット飼育可◎
◆新規内装フルリノベーション完成♪
◆新耐震基準なので安心！
◆京王線「八幡山」駅徒歩4分の好立地！

◆弊社売主のため仲介手数料無料◆
●京王線「上北沢」駅まで徒歩10分！
●サイクルポート付きリノベーション物件です♪

本物件の仲介手数料が法定上限より【《245850円安くなる》】！！【REDS】不動産流通システム

2015年2月築！室内を丁寧にご使用されています。

◆南・西・北の三方向角住戸◆陽当たり・眺望良好
アフターサービス保証付き
即日のご見学が可能

室内リノベーション済で綺麗です。大規模修繕実施済。／4階南西角部屋で陽当り、風通し良好。／各居室に窓、クローゼットあり。／南に面したリビング

『八幡山』駅まで徒歩3分！７年前にフルリフォーム済できれいな室内。
即日ご案内可能です！

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

・リノベーション済み
《アクセス》
・京王線「八幡山」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。

◇京王線「八幡山」駅徒歩2分！
◆12階建て9階部分、前面は遮るものがなく、バルコニーからの眺望は良好です！
◇敷地内平面駐車場空きあり！

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

平成19年11月築　『サンウッド上北沢』　1階テラス付き住戸　専有面積78.14平米
下階には住戸がなく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭も、ご安心してお過ごし頂けます。