二子玉川駅(東京都)周辺の中古マンション

2023年12月リノベーション済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換　フローリング・クロス張替等）　

東急不動産（株）旧分譲
駐車場100%完備
贅沢なほど重厚な造りと高いデザイン性の高級低層レジデンス

■内覧・予約制■築浅３LDK■テラス付■
リビングには吹抜有り■床暖房付き■

人気の二子玉川！
商業施設が多く利便性に優れており、
公園も豊富で自然豊かな環境です！

■三井のリハウス二子玉川センター■
○ 東京急行電鉄（株）・東急不動産（株）旧分譲
○ 全５棟（タワー３棟、レジデンス２棟）から形成されるビッグコミュニティ

オススメポイントはルーフテラス2面付き、駐車場使用料無償な点です。戸建感覚でお住まい出来る為、階下への音の心配もございません。

◆空室につきすぐにご案内可能です。お気軽にお問合せ下さい。
◇令和6年4月リノベーション完了済
◆南東向き住戸につき日当たり・通風良好
◇専用テラス・ポーチ付き住戸

東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分
8階部分南西向き住戸につき眺望良好◎
専用使用権付駐車場・専用使用権付トランクルーム
ペット飼育可◎　空室◎

■2階南西向きのため日照・通風良好
■2018年1月リノベーション済み
■たっぷりと光が入る11.8帖のLDK
■新耐震基準物件
■緑豊かな落ち着いたロケーション

陽当り・眺望良好な3LDK【二子玉川ライズタワー＆レジデンス　タワーウエスト】

◇駅８分◇２階部分南向きの日当たりの良いお部屋です！２路線３駅利用可、都心部へのアクセスも良好♪共用部にトランクルームもあり収納力も◎

東急田園都市線・東急大井町線『二子玉川』駅に燦然と建つフラッグシップタワーマンション
バルコニーから東京が一望できます
自然と利便性を兼ね備えた街、それが『二子玉川』

■リビングから富士山も望めます
■大型犬と暮らせるマンションです
■駐車場1台確保可能（全長5300全幅1890全高1550重量2300）
　※高さ2000の区画も有

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【三菱地所レジデンス(旧)分譲】
2015年12月築のパークハウスシリーズです！
東急リバブル　桜新町センター

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

複合施設「二子玉川ライズ」内の低層棟です。二子玉川駅徒歩４分の好立地。お問合せお待ちしております。

【田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩11分、3方角部屋、2面バルコニー】

４LDKの南西角住戸
駐車場空有（平置）　2023年12月21日現在
大規模修繕工事実施済（2020年4月）

南西向き3LDK　73.69平米☆
各部屋に収納付き・キッチンの横に物入があります♪　
屋上から多摩川の花火が楽しめます！

◆東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩3分！
◇渋谷などの主要エリアにもアクセス良好！
◆南西向き！自然を感じられる眺望！
◇オートロック・宅配ボックスあり！

人気の世田谷区　築浅マンション♪
提携住宅ローン　変動金利0.184 ％(年）　がん100%保障団信＆全疾病保障付！【じぶん銀行】
頭金0円で購入できます！

3階部分・南向き／リフォーム履歴有

【24階高層階から見る美しい眺望は、日々の疲れを吹き飛ばしてくれます。南向きで陽当りも良く、快適な生活を送れます！】
充分な広さのリビングに、十分な数の居室。

◆新規フルリノベーション済みの為新築気分で即お住まいいただけます♪
◆安心のアフターサービス付き
◆22.82平米のルーフバルコニー付き

【2021年9月リフォーム履歴有り】南西角住戸！緑が多く四季折々の季節を楽しめます。

東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩5分の最上階・南東向き・角部屋住戸

大倉通りの向こうには静嘉堂緑地が広がり、緑溢れる住宅地でございます。最寄り駅は「二子玉川」駅で休日のお買い物などに便利です。この落ち着いた住環境で充実した日々をお楽しみ下さいませ。
・113.22平米の3LDK
リビングは25帖を超え、洋室1部屋と和室2部屋も全てが約8帖となっております。日々の生活をゆとりある空間でお過ごしいただける広さがあります。

・最上階南西向きでお部屋からは富士山が望めます。
リビング、バルコニーが南西向きですので、晴れた日の午前中は太陽に照らされた富士山が目に止まります。
眺望、日当たりどちらも良好ですので、健康的な生活をお送り頂きながら眺望、開放感をお楽しみ下さいませ。

ペット飼育可のルーフバルコニー付住戸
独立性の高いメゾネットタイプ

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

ルーフバルコニー22.82平米 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。

2017年2月！リフォーム完成☆専用使用権付平置駐車場有り（月額使用料無料）

【高層階プレミアムフロア、富士山・多摩川ビューのパノラマ眺望】
【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■田園都市線・大井町線「二子玉川」徒歩8分
■PRポイント2■南西ワイドスパンバルコニー
■PRポイント3■LDK26帖以上＋主寝室8帖

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報
田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩8分。
渋谷などターミナル駅へ一本の好アクセスです。
緑豊かな二子玉川公園徒歩1分の住環境。
「二子玉川ライズ」徒歩5分で買物便利です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
（2） 不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3） ライフプランニング相談会無料開催

広々としたルーフバルコニー付♪駐車場1台無償♪◇周辺環境マルエツ・・・徒歩5分高島屋・・・12分世田谷区立砧南小学校・・・10分世田谷区立砧南中学校・・・9分◇充実した設備浴室暖房乾燥機、追い焚き機能温水洗浄便座付トイレ、ゆったりバスルーム付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機、追い焚き機能付き1416サイズ)/ウォシュレットトイレ新規交換

◆空室につきすぐにご案内可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。
◇室内大変きれいな状況で御座います。
◆最上階南東向きにつき日当たり・通風・眺望良好