初期費用(敷金・礼金)なしの賃貸物件

何かとお金がかかる引っ越し。なるべくなら初期費用を抑えたいですよね。今回は、【敷金・礼金なし】など初期費用を抑えるための条件で賃貸物件を集めました!

初期費用(敷金・礼金)なしの賃貸物件とは・・・

礼金は、一戸建てやマンションやアパートを紹介してくれた大家さんへの謝礼金で、賃貸契約が終了しても返還はされません。礼金は慣習によるもので、法律的な根拠はありません。空き家が多い時代、礼金を廃止している物件も多数あります。敷金など初期費用は、退去後の原状回復の原資となるお金です。保証金は言わば敷金のようなもので業者が絡んだ物件では保証金と呼ばれ、万が一の時に業者が立て替えて大家さんに支払います。

おさえておきたい2つのポイント!初期費用(敷金・礼金)なしの賃貸物件

1.なぜ、初期費用(敷金・礼金)なしの賃貸物件があるの?

初期費用(敷金・礼金)がゼロの物件は、引越しをして新しい生活をはじめる時、初期費用をなるべく抑えたい…そんなご要望にお応えして、初期費用なしの一戸建てやマンションやアパートも増えています。引越しをする前後は何かと出費がかさみます。最も大きいのが敷金と礼金と保証金などの初期費用です。空室が増えている今の時代、敷金・礼金・保証金を受け取らない大家さんも増えているため、初期費用(敷金・礼金)なしの賃貸も以前より増えてきています。

2.初期費用(敷金・礼金)なしの一戸建て、マンション、アパート

初期費用(敷金・礼金)なしの賃貸物件とは、ふつうに募集していても入居者が集まらない一戸建てやマンションやアパートばかりではありません。築年数も古くなく、不便な場所でもない、一戸建てやマンションやアパートが初期費用0なのは、入居者のご都合に配慮しているからです。例えば、家賃に初期費用を上乗せしている賃貸物件もあります。入居者の初期費用を抑えるために、月々の家賃分に初期費用が含まれているケースもあります。
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