江南駅（愛知県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

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●ユーハウス施工●太陽光発電システム●パントリー●4LDK

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敷地面積５４坪超！
建物面積１００平米超！５ＬＤＫ！！

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◆江南駅まで徒歩約14分の好立地！
◆周辺生活施設充実しております！

823.2平米の圧倒的スケール
一部既存宅地により建替え可能！

同一敷地内に２棟（２階建＋平家建）があります
二方向に面している整形地！

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敷地面積約55坪・7LDK2階建て、リフォームのベースにもおすすめです。

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《長期優良認定住宅・セキスイハイム施工・築浅美邸・軽量鉄骨造・全館空調有》

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・接道部に歩道、植栽帯、縁石あり ・乗り入れ規制あり(現在約4.2m) ・特定都市河川新川流域

・敷地内電柱有、井戸有 ・116番2、117番　既存宅地、118番　新宅地 ・離れ（トイレ、お風呂）　面積不明 ※現況が登記と異なるため、上記建物面積は課税証明書に記載の面積（母屋）となります。 ※引渡し前までに表題変更登記を行います。 ※2022年頃　離れ建物（上記離れとは別建物）にボヤがあり建物を取り壊した。

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・公簿売買 ・太陽光発電＋エネフォーム付 ・特定都市河川流域（新川流域） ・長期保証継承可 ・電動シャッター付

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・現況敷地面積182.02 （55.06坪） ・ガス設備は10年使用していないため不具合可能性あり ・契約不適合責任　設備は免責

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〇周辺環境〇n名鉄犬山線「江南」駅…約1000ｍn江南市立古知野南小学校…約550ｍn江南市立古知野中学校…約1800ｍ