NEW中古売戸建住宅京都府京都市山科区西野楳本町の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
地下鉄東西線『東野駅』徒歩22分 京阪バス『川田道』徒歩7分
【洋室約4.5帖】玄関近くのお部屋は来客用としても便利なお部屋です。
【和室約6.0帖】和室からもウォークインクロ―ゼットへ出入りでき移動もスムーズです。 バルコニーにも繋が
【洋室6.0帖】こちらのお部屋もクローゼットやバルコニーに繋がっているため、洗濯物をすぐ収納できます。
【洋室6.0帖】《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解
【収納式階段】普段はスッキリ、必要な時だけ使える便利な収納式です。
令和5年6月給湯器交換！ 全居室2面採光×収納豊富な4LDK住宅（＾◇＾）リビング階段で自然と家族がリビング
【LDK14.0帖・和室4.5帖】外からの視線が気にならない2階LDK！ご家族の暮らしに合わせて使える、便利な続き
【屋根裏収納】オフシーズンの衣類や小物など収納できる屋根裏収納完備！
【システムキッチン】壁付けキッチンでリビング空間をしっかり確保。2ヶ所に窓があり、通風・採光に優れた
【洗面所】洗面所に窓が完備されているため、湿気などが溜まりにくく、カビの発生などを防ぎます。また左側
【浴室】足を伸ばせる浴槽で一日の疲れをリフレッシュできます。 浴室暖房乾燥機付きで急な洗濯も安心で、
【2階トイレ】トイレは2ヶ所あり、忙しい朝でも混み合う心配がありません。
【東側バルコニー】2面バルコニーで、洗濯物が多い日も安心！東側に高い建物がなく日当たり・通風良好です
【玄関】大きな荷物やベビーカーなどが搬入しやすい親子扉。またューズボックスを置いても圧迫感のない、
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（6枚）
地下鉄東西線『東野駅』徒歩22分 京阪バス『川田道』徒歩7分
【洋室約4.5帖】玄関近くのお部屋は来客用としても便利なお部屋です。
【和室約6.0帖】和室からもウォークインクロ―ゼットへ出入りでき移動もスムーズです。 バルコニーにも繋が
【洋室6.0帖】こちらのお部屋もクローゼットやバルコニーに繋がっているため、洗濯物をすぐ収納できます。
【洋室6.0帖】《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解
【収納式階段】普段はスッキリ、必要な時だけ使える便利な収納式です。
間取り・区画図（1枚）
その他（9枚）
令和5年6月給湯器交換！ 全居室2面採光×収納豊富な4LDK住宅（＾◇＾）リビング階段で自然と家族がリビング
【LDK14.0帖・和室4.5帖】外からの視線が気にならない2階LDK！ご家族の暮らしに合わせて使える、便利な続き
【屋根裏収納】オフシーズンの衣類や小物など収納できる屋根裏収納完備！
【システムキッチン】壁付けキッチンでリビング空間をしっかり確保。2ヶ所に窓があり、通風・採光に優れた
【洗面所】洗面所に窓が完備されているため、湿気などが溜まりにくく、カビの発生などを防ぎます。また左側
【浴室】足を伸ばせる浴槽で一日の疲れをリフレッシュできます。 浴室暖房乾燥機付きで急な洗濯も安心で、
【2階トイレ】トイレは2ヶ所あり、忙しい朝でも混み合う心配がありません。
【東側バルコニー】2面バルコニーで、洗濯物が多い日も安心！東側に高い建物がなく日当たり・通風良好です
【玄関】大きな荷物やベビーカーなどが搬入しやすい親子扉。またューズボックスを置いても圧迫感のない、
物件概要
| 物件名 | 京都府京都市山科区西野楳本町の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区西野楳本町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | 備考に記載 | 接道状況 | 西 5.0m 私道 接面4.9m | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | ※15ｍ第1種高度地区※準防火地域※山ろく型建造物修景地域 伏 | ||||
| 備考 | 【鏡山小 花山中】 ※売主の契約不適合責任免責 ※15ｍ第1種高度地区 ※準防火地域 ※山ろく型建造物修景地域 伏見・山科地区 ※屋外広告物第2種地域 ※居住誘導区域 ※近郊整備区域 ※建ぺい率を超過しております 〔情報と現況が異なる場合は、現況優先といたします。〕 【山科区西野楳本町 4LDK 中古一戸建てのご紹介】 ◆◇◆実際に室内をご覧いただけます。お気軽にお問い合わせ下さい！◆◇◆ 一度、実際にご覧になってみませんか？暮らしやすい周辺環境も含め、スタッフがご案内いたします。お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪ 《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/ （株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。 もちろん相談は無料です！まずはお気軽にお電話下さい。・私道負担：あり15.3平米・◆全居室2面採光で明るい空間◆1BOX駐車可能◆開放的な立地で陽当り・通風良好◆2面バルコニー◆ウォークインクローゼットや屋根裏収納付きで収納充実◆トイレ2ヶ所完備で忙しい朝も安心 | ||||
情報公開日：2026/10/10 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山南大島町７３－８６
- 電話番号
- 075-606-2431
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 京都府知事免許（３）第１３６８９号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと11日
東野駅の口コミ
治安・安全
5.0
周りに居酒屋などがありますが、お年寄りが多く住んでいる町ですので、特に治安に気になる点がありません。
お買い物・飲食
3.0
周りにおみせがおおいので買い物は困らないと思います。 ひとがおおいので、安いスーパーもあります。 便利だと思います。
近隣のおすすめ物件
京都府近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。