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■デザイナーズフルリノベーション物件
■58平米の専用庭付3LDK

本物件は、りのべる。施工によるデザイナーフルリノベーション住戸です。専有面積96.44平米、3LDKのゆとりある間取りに加え、専用庭18.29平米とインナーテラスを設け、外の心地よさを日常に取り込む設計となっています。オートロック、宅配ボックス、インターネット対応など共用設備も整っており、暮らしやすさにも配慮されています。最寄駅徒歩8分の立地で、通勤・通学の利便性と落ち着いた住環境の両立が可能です。駐車場・バイク置場・駐輪場の利用条件や空き状況は別途ご確認ください。

桜上水の閑静な街並みに佇む
専用庭付きデザイナーズフルリノベ低層レジデンス

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0019:00】
物件見学、ローン相談、その他些細なことでもご相談ください

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス東京】
提携住宅ローン×低金利×保障付帯


【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。



ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

【当日ご見学可能です】竹中工務店施工×ペット2匹まで飼育可×豊富な収納

南西側にバルコニーが配置されており、陽当たりが良いのが特徴です。また、隣接する駒沢緑泉公園の恩恵を受けた緑豊かな住環境です。室内は、ウォークインクローゼット（WIC）やシューズインクローゼット（SIC）など収納スペースが充実しており、生活動線を配慮した使い勝手の良い設計です。あわせて、本物件はペットの飼育も2匹まで可能ですので、大切なご家族と一緒に安心してお過ごしいただけます。

新規リノベーション×ペット飼育可（犬猫２匹まで）×静けさに包まれる暮らし

収納豊富！センスの光る家具付3LDKの贅沢空間【駒沢ガーデンハイツA棟】

≪本日見学出来ます≫当日予約OK!
◆新規リフォーム完成物件♪

「駒沢緑泉公園」徒歩2分「駒沢オリンピック公園」も近く緑に囲まれた暮らし　

— 駒沢大学駅10分 × ペット2匹可 × 新規リノベ —

新規リノベーション×ペット飼育可（犬猫2匹まで）×静けさに包まれる暮らし

・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可能」なマンションです。
（体高50cm・体重10kg以内、犬・猫は合わせて2匹まで飼育可/飼育細則有）
・2025年:集合ポスト交換工事実施　2023年:玄関ドア交換工事実施
　2021年:共用部大規模修繕工事（外壁・鉄部塗装・シーリング工事）実施
・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。外出の多い方でも安心です。
・マンションに隣接する「駒沢緑泉公園」が近く、お庭のように気軽に立ち寄れます。
・人気の角部屋。各部屋に窓があります。
・マンションは第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街にあります。

・システムキッチン交換（食洗機・浄水器付）
・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）
・洗面化粧台交換（三面鏡）・トイレ交換（手洗いカウンター付）
・フローリング施工・建具交換
・天井壁クロス貼替・給水給湯管交換（専有部側）
・電気温水器交換（追焚き機能付）
・エアコン新規設置（LDK）
（2026年2月末完成）

◆東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩約11分と利便性の高い立地！
◆間取りは3LDKタイプ！ゆとりのある間取り設計のお住まい！
◆SIC付きですっきりとした玄関スペースに！
◆二面採光で明るく風通しの良いLDK！
◆全居室に収納有り！ウォークインクローゼットも備わり、季節物等の大きな荷物も収納可能
◆ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせるお部屋
◆1階部分の住戸で、お出かけもらくらくスムーズ
◆現在空家のため、いつでもご内覧いただけます
◆アフターサービス保証付き
◆「まいばすけっと（駒沢4丁目店）」までも徒歩約4分！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
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お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

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駒沢大学駅より徒歩10分の穏やかな立地
ペットと暮らせる3LDKのお部屋！
家具付リノベーション
『　駒沢ガーデンハイツA棟　』

嬉しい家具付！すぐに快適な新生活をスタート
充実リノベーションで内装＆設備が一新！
食洗機の付いた独立タイプのキッチン採用
浴室乾燥や追焚機能付でバスタイムも快適
大容量のWIC＆SICでお部屋にゆとりを！
大切なペットの飼育は犬猫2匹までOKです

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
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たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

≪当日内見予約可能≫
駒沢の静寂に馴染む上質な空間。収納の充実ぶりに、スタッフ一同「これなら片付く」と納得しました。愛犬2匹と四季を楽しむ暮らしを。

未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　17万6073円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額6680万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

豊島区南池袋に佇むウェルシャン第2池袋。山手線他、複数路線利用可能な「池袋」駅徒歩7分、「目白」駅徒歩9分の立地。都心部や埼玉県方面へのアクセスも良好。池袋駅前には大型商業施設、飲食店が立ち並び、住環境も整っています。緑地も多く、自然も感じられる住環境。1979年築のSRC造9階建て、総戸数17戸のマンション。管理は三生管財が担当。お部屋は高層7階部分の南東向き角部屋、リノベーション施工済み。


■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

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【こんな方におすすめ】
おしゃれなアクセントウォールを探している！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！

【アピールポイント】
二面採光の明るさで、心地よい角部屋！
南池袋公園が徒歩圏！芝とカフェが日常の風景に！

【リフォーム内容】2026年4月室内リフォーム実施
システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付・浄？器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗？化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、専有部分内排？管？部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施

【ライフインフォメーション】
肉のハナマサPLUS池袋店・・・徒歩2分
ツルハドラッグ南池袋店・・・徒歩2分

【学区域】
豊島区立南池袋小学校・・・徒歩7分
豊島区立千登世橋中学校・・・徒歩12分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■山手線「池袋」駅徒歩7分
■PRポイント2■2026年4月リノベーション完了で室内美麗
■PRポイント3■南東向き角部屋で陽当り良好で開放感◎

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報


【無料】お車送迎サービスを実施しております。

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営業時間　9:3020:00
　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
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　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。
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グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
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（3） ライフプランニング相談会無料開催

■室内から桜並木が望めます。（季節による）

◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

ネット非掲載の類似物件も合わせてご提案！【提携ローン】＆一生涯サポート付！

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　34万2129円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額12980万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

港区南麻布に佇む、デュフレベース南麻布。ペット飼育可能です。三田線・南北線「白金高輪」駅徒歩7分。駅周辺にスーパーやドラッグストア、飲食店等充実。閑静な住宅街に位置する、2012年築の新耐震基準、RC造地下1階付き地上3階建て、オートロック及び宅配ボックス付きの低層マンションです。敷地内に駐輪場あり。お部屋は1階、地下1階の2フロアーにまたがるメゾネットタイプ。新規一部リフォーム物件です。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

【　デュフレベース南麻布　】—メゾネットタイプのデザイナーズレジデンス—

「南麻布」アドレス、戸建感覚を味わえるデザイナーズマンション

■三井のリハウス■
メゾネットタイプの住戸
2026年4月室内リフォーム済

戸建感覚を味わえるメゾネットタイプのデザイナーズマンション

◆東京メトロ南北線「白金高輪」駅まで徒歩約8分
◆戸建て感覚で過ごせるメゾネットタイプ！
◆階下への気遣いから解放される1階のお部屋でお出かけもスムーズ
◆吹抜けと3面採光が生み出す、明るく陽当りの良いLDK！
◆ご家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段！
◆調理・配膳・片付けまで、効率的にこなせるL型カウンターキッチン
◆洗面室には、洗濯用品や小物類をひとまとめに収納できる機能的なリネン庫付き！
◆ウッドデッキで、ご家族の楽しみも増えますね！
◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り！
◆ペット飼育可能！

【営業時間10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

戸建感覚を味わえるメゾネットタイプのデザイナーズマンション

〈デュフレベース南麻布〉

【ポイント】
■ウットデッキ付き
■LDKに吹抜
■LDK約15.1帖
■広々主寝室

＜新規内装リフォーム＞
2026年4月完了
・クロス張替（天井・壁）
・全室LED照明交換
・床＆建具リペア
・コンロ交換
・ウォシュレット交換

白金高輪駅徒歩7分のメゾネット住戸
『　デュフレベース南麻布　』
洗練されたデザイナーズ空間

白金高輪駅徒歩7分、麻布十番駅も徒歩10分
2026年4月新規内装リフォーム完了！
食洗機・浄水器付き対面式システムキッチン
浴室乾燥機付！天候に左右されずお洗濯できます
大型クローゼット付きで豊富な収納スペース
オートロック付きで安心のセキュリティ

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
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お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。