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【３階×三方角住戸】６４.４８平米の３ＬＤＫ住戸です！

◎36階 南向きワイドスパン　◎運河眺望・陽当たり良好　◎収納豊富

東京都練馬区にある西武池袋線「練馬」駅。

練馬駅周辺は商業施設や商店街が充実しているため、日常の生活に便利な住環境となっております。

アクセス面では大型ターミナル駅である「池袋駅」や「新宿駅」まで直通で行けるため、利便性も良好です。

当物件は桜台駅から徒歩6分、練馬駅から徒歩9分の位置にある新耐震基準マンションです。
共用部にはオートロックが完備されており、建物全体的に綺麗に管理されております。
また、室内には室内洗濯機置場も完備されているため、設備環境も良好です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入も可能でございます。

お問い合わせをお待ちしております。

2023年3月築×21平米超のルーフバルコニー！北・西角住戸の3LDK！

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

過去にリフォーム履歴があり綺麗なお部屋！住環境良好。空室のためお好きなタイミングでご内覧いただけます！

ウイングホームからお知らせ

●お買い替えサポート●
　秘密厳守にて実査定からご売却、新居へのお引越しまでスムーズにお手伝いさせて頂きます。査定だけでもお気軽にご相談頂ければと思います。

●住宅ローン無料相談随時受付中●
　多数存在する金融機関の住宅ローン商品の中からお客様に最適な住宅ローンをご提案させて頂きます。

また、表示されている担当者とは別の者がお伺いする場合もございますので、ご了承くださいませ。
ご納得いただける物件と巡り合えるようしっかりとお手伝いさせて頂きます。
お問合せを心よりお待ち申し上げております【営業時間 9:00-19:00】定休日:水
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

◆当社売主◆
省エネ基準適合住宅　駅近の利便性を享受するロケーション

■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております！

■令和2年8月内装リフォーム
■令和3年9月大規模修繕工事実施済
（外壁塗装、鉄部塗装、屋上防水等）
■2駅2路線利用可能
　東急池上線『久が原』駅　徒歩15分
　都営浅草線『西馬込』駅　徒歩14分
■広々とした80平米
■3LDK

■LIFE INFORMATION
東急ストア…約40m（徒歩約1分）

【売主物件】
■駅徒歩3分！
■利便性と豊かな自然の調和
■リノベーション

「末広町」駅徒歩１分×４階部分、南・西角住戸×２LDK

■14階部分×最上階×南西向き住戸
■専有面積46.44平米の2LDK

◆リノベーション済　◆２駅３路線利用可能　◆南東向き

子育世帯に嬉しい、幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内♪専用庭付きで陽当り良好のLDKは、ペットや家族とのびのびと過ごすのに最適です♪
【アクセス】
□東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　徒歩13分！日暮里舎人ライナー「谷在家」駅　徒歩19分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なTVモニター付インターホン付き♪
□納戸付きで荷物が増えても安心です♪
□大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪

【周辺環境】
○足立区立栗原北小学校:徒歩6分
○足立区立第十四中学校:徒歩12分
○はなぞの幼稚園:徒歩5分
○清水保育園:徒歩9分
○マルエツ西新井店:徒歩8分
○西友竹の塚店:徒歩13分
○ファミリーマート西新井三丁目店:徒歩5分
○セブンイレブン足立栗原4丁目店:徒歩6分
○スギ薬局足立栗原店:徒歩8分
○ウエルシア足立西新井店:徒歩9分

◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

港区南麻布に佇むオリエンタル南麻布。東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分。周辺には、コンビニ・スーパー・ドラックストアなどの商業施設や病院が多く立ち並び、生活には困りません。1984年築、SRC、RC造7階建、総戸数49戸の新耐震基準のマンション。オートロック、宅配ボックスあり、2023年に大規模修繕工事実施済、国土管理株式会社の管理で管理体制良好です。お部屋は新規内装リノベーション。最上階角。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

■三井のリハウス■
陽当り・通風良好な南・東角住戸
ペット飼育可(細則有)

新規フルリノベ住戸
105.15平米／3LDK+2WIC+パントリー

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました n■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。n■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 n■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。n■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

【３０階・南×東角住戸】３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ／リフォーム履歴有り

南西角部屋　ペット可（2匹可）3LDK　オートロック　空室見学可

伝統の粋と現代の洗練が融和する街。ホテルライクなモダン邸宅。

パレステージ綾瀬／6階　85.44m2　広々とした4LDKの角住戸

駅直結の府中駅を代表するタワーマンション
14階、角部屋住戸のため眺望良好

◆「学芸大学駅」徒歩5分
◆北西角部屋
◆採光・通風良好

■三井のリハウス国立センター■
専有面積90.45平米・自走式駐車場

≪充実した共用施設≫n【A棟50階】スカイラウンジ、バーラウンジn【B棟30階】スカイラウンジn【A棟2階】ラウンジn【B棟2階】ITコーナーn【A棟1階】カフェ・コンビニエンスストア・ラウンジn【B棟1階】キッズプラザ、ラウンジn【ANNEX株】プール＆ジェットパス、サウナ、ゲストルーム、エステサロンn≪リフォーム内容≫n■システムキッチン新規交換（浄水機能付、食洗器付）n■ユニットバス新規交換n（浴室換気乾燥機付）n■洗面化粧台新規交換n■フローリング新規張替n■洗濯防水パン設置n■ダウンライト新規設置n■ウォシュレットトイレ新規交換n■タイル新設（玄関・廊下・洗面・トイレ）n■ハウスクリーニングn■建具新規交換n■クロス全室張替n■エコカラット設置

■三井のリハウス■
4階部分の角住戸
最寄り駅・スーパーまで徒歩3分圏内