中央区(東京都)の子育てしやすい！一階限定中古マンション

■賃料:210.000円
■年間賃料収入:2.520.000円
■表面利回り:約2.52％
※年間賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、公租公課その他対象不動産を維持する為に必要な費用の控除前のもので、年間予定賃料収入の対象不動産を取得対価に対する割合です。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることは保証するものではございません。

「人形町」駅徒歩４分×２LDK

都営大江戸線「勝どき」駅直結タワーマンション、「勝どきビュータワー」の1階路面店テナント物件のオーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中（賃貸借契約の引継ぎ要）、表面利回り約3.06％。

平成22年築、総戸数712戸。
地下1階2階が店舗フロアとなっており、その1階部分路面店のテナント物件です。
築地市場跡地を含めた近隣の再開発や、地下鉄新路線構想などでさらに注目度の高い「勝どき」では珍しい店舗物件です。
現行月額賃料396.000円、表面利回り約3.06％。
※利回りは、現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、
登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
また、賃料や利回りは、将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。

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2025年3月新規フルリフォーム物件！