ゆったり100m²以上で探す近畿の中古マンション

東急リバブル／芦屋センター
お気軽にお問い合わせください！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・バス停まで徒歩2分と近く、各駅までバス移動が大変便利です。令和8年2月室内全面リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます♪南向きの広々としたバルコニー付きです。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

リフォーム済み物件です♪
是非、室内をご内覧くださいませ♪

西浜公園まで242mです。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。築44年の中古マンションです。多くの方がこだわりを持つ専有面積も30坪以上なので安心です。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

■サンシティ桂坂ロイヤル弐番館■
◇最南棟 南向きにつき陽当良好です。

住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。今回紹介するのは、専有面積が100.99平米。手洗いや歯磨きに必要な洗面台も備え付けられています。収納には、どなたでも気軽に扱える押入があります。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。フローリングは掃除が簡単です。

【 ネット見学予約受付中 】
5階角部屋｜LDK19帖｜3面バルコニー｜陽当り・風通し良好｜用海小

【 おすすめポイント 】
■5階角部屋！LDK19帖！陽当り・風通し良好！
■室内大変綺麗にお使いです！
■3面バルコニーにつき明るいお部屋になっております！

【 設備 】
TVモニター付きインターホン｜エレベーター

【 周辺環境 】
■用海小学校:徒歩7分（538m）
■真砂中学校:徒歩19分（1502m）
■関西スーパー浜松原店:徒歩4分（333m）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。今回紹介するのは、専有面積が100.99平米。手洗いや歯磨きに必要な洗面台も備え付けられています。収納には、どなたでも気軽に扱える押入があります。駅までは徒歩15分でアクセス可能です。フローリングは掃除が簡単です。

「ユニハイム西宮2」のここがイチオシ。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立浜脇小学校が徒歩12分です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

【頭金０円・諸費用もローン可】
■2/19大幅価格変更
■ペット２匹可

弊社売主!！　 海・垂水の街並みが一望　１１３平米の３LDK　車庫権利付

◇特徴n・エレベーター付きで日々の移動もスムーズにn・小学校徒歩4分で子育て環境も安心ですねn・キッチンから洗面室へ、家事スムーズな間取りですn◇リフォーム内容n・クロス張替n・床・フロアタイル張替n・和室畳新規n・トイレ2ヶ所新設n◇立地n・高丸小学校まで徒歩約4分n・垂水中学校まで徒歩約14分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■分譲駐車場権利付（月額4930円）
■リフォーム済
■角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■風通しの良い2面バルコニー
■最上階！4階部分♪
■113.14平米の3LDK
■バルコニーに面した広々約27帖LD
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■住空間スッキリ！居室収納
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■生活動線良好！お手洗い×2ヶ所
■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー＆防犯面◎
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内
♪高丸小学校 約300m
♪垂水中学校 約1600m
♪コープこうべ 約800m

〈令和7年7月リフォーム内容〉
・トイレ新調
・クロス・床貼替
・畳新調 など

お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

◇最上階の角部屋！分譲車庫権利付き！n◇オーシャンビュー♪海・垂水の街並みを一望できます♪n◇LDK広々約27帖！リフォーム済みn■専有面積：113.14平米/3LDKn■最上階・両面バルコニーにつき陽当たり通風良好♪n■LDKは広々約27帖ございます！ゆっくりとお寛ぎいただけます♪n■バルコニーからは海も望める開放感のある眺望♪n■分譲車庫権利付き！シャッター付きの駐車場で大切なお車も安心です♪n■1フロアに2戸のみ。プライバシーも守れます。n■2025年7月リフォーム内容■n・トイレ2ヶ所・全室クロス・フロアタイル・和室畳n・ハウスクリーニングn◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

■分譲車庫管理費：月額770円　■分譲車庫修繕積立金：月額4160円

＼ＬＤＫ２５．７帖＋即内覧可！／R7年7月リフォーム済
◇最上階で眺望良好

【LDK25.7帖＋即内覧可！】R7年7月リフォーム済！
■最上階で眺望良好！南西向きですので、陽当たりも良好！
■小中学校が徒歩5分圏内にありお子様の登下校に安心の距離
■夙川台公園まで徒歩1分で子育て世代のファミリーにおススメ

リフォーム内容
・ユニットバス 交換
・コンロ 交換
・シャンプードレッサー 交換
・TVインターホン 交換
・トイレ 交換、ウォシュレット交換
・3LDKから 4LDK に変更
・CF 施工（キッチン・洗面所・トイレ・廊下）
・フローリング 張替
（リビング・ダイニング・洋室×3部屋）
・クロス 張替、畳 表替、襖 張替
・ハウスクリーニング

立地
・苦楽園小学校まで徒歩約5分
・苦楽園中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

お気軽にお問合せください！

ＬＤＫ２０畳以上、内装リフォーム、最上階、全居室６畳以上、エレベーター

【ＬＤＫ２５．７帖＋即内覧可！】R7年7月リフォーム済 ■最上階で眺望良好

ぜひ一度見ていただきたい、「夙川台サンハイツD棟」です。徒歩7分の距離に西宮市立苦楽園中学校があるのも魅力。不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。失敗したくないのであれば、経験豊富なプロにお任せください。メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。

【R8年９月リフォーム+即予約可】ペット飼育可！角部屋×LDK広々20畳

◇リフォーム内容n・新調（キッチン/トイレ/洗面/浴室)n・張替(全面クロス/全室フローリング/クッションフロア)n◇立地n・岩園小学校まで徒歩約5分n・山手中学校まで徒歩約27分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

【当社売主のフルリノベ物件】
駅近１００平米超×大型W−CL付き

◇2026年3月室内フルリノベーション済みn◇低層3階建てマンションの最上階♪南向き♪n◇リビング約20帖♪勾配天井で開放的n●専有面積109.90平米・3LDKn●南向き！両面バルコニーにつき陽当たりの良い室内♪n●LDKは約20帖♪勾配天井のため開放的な空間♪n●全室収納有りすっきりと片付きます♪主寝室にはWIC完備♪n●全室8帖以上のゆとりのある間取りn●室内フルリノベーション済み！水回り含めすぐに使える清潔なお部屋に一新されております♪n●井吹東小学校/井吹台中学校エリアn●空家につきご内覧はお気軽にお問い合わせください♪n●ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたしますn●2026年3月リフォーム内容●n・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台n・トイレ・フローリング・クロス　他n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

やりとり不要！見学予約ボタンから内覧可◆リフォーム済◆ペット可◆最上階

【2026年4月内装リフォーム】 システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台新調、間取り変更、ワークスペース・リネン庫新設、建具新調、ダウンライト新設、分電盤交換など

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・緑豊かな高台に立地するマンションの最上階！南西向きのルーフバルコニー、ロフト付き！

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・緑豊かな高台に立地するマンションの最上階！南西向きのルーフバルコニー、ロフト付き！

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
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専有面積約115平米を誇る、ゆとりある3LDKのリノベーション住戸です。LDKは約24.6帖あり、大きな家具を配置しても余裕を感じられる開放的な空間となっており、ご家族でゆったり過ごしたい方には特に魅力的な広さです。さらに約44平米のルーフバルコニー付きで、一般的なマンションではなかなか味わえない開放感も魅力。ガーデニングやアウトドアチェアを置いてのんびり過ごすなど、“外空間を楽しむ暮らし”も実現できます。2026年4月にリノベーションが完了しており、室内もきれいな状態で新生活をスタート可能。洋室にはワークスペースも設けられており、在宅ワークや趣味スペースとしても活用できます。コンシェルジュサービスやミニショップなど共用面も充実しており、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。

ちょっと正直に書きます。広さや共用サービスが充実している分、管理費や修繕積立金などのランニングコストは一定必要です。また山手台エリアのため多少アップダウンはありますが、その分開放感や落ち着いた住環境を求める方には非常に魅力のある物件だと思います。

■三井のリハウス■
南西向きの3方角住戸
広々としたルーフバルコニー付

【現地動画有】商品券プレゼント実施中！
■『本日案内可』
■頭金0円可

頭金０円ローン可【本日見学可】内装フルリフォーム！最上階３方角住戸

【2026年4月内装リフォーム】 システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座・洗面化粧台新調、間取り変更、ワークスペース・リネン庫新設、建具新調、ダウンライト新設、分電盤交換など

■最上階角住戸
■専有面積111.37平米の2LDK
■2沿線利用可

■最上階角住戸♪n■阪急・ＪＲの2沿線利用可♪n■デザイナーズマンション♪n■LDK約30.4帖♪n・主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。n■ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。n■全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。n■ペット飼育可能(規約による制限があります）n■平成21年11月リフォーム履歴ありn◆ご内覧は事前のご予約がおススメです♪nお気軽にお問い合わせください♪n◆リフォームやリノベーションのご相談もお任せください！n弊社はショールームを兼ねた店舗です♪nキッチン等の水回り設備や、クロス・フローリング等も実際にご覧いただけますよ♪n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

【事前見学予約受付中】
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・JR線、阪急線利用可能な2WAYアクセス
・最上階1住戸で開放感のある空間です
・高台、南向きで陽当たり眺望良好

＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　尼崎・伊丹・西宮・宝塚にて8店舗展開中。
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　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
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　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
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■最上階角住戸
■阪急・ＪＲの2沿線利用可♪

☆阪急、ＪＲ、阪神の３ＷＡＹアクセス可！
☆ペット飼育可（規約制限有）

ぜひ一度見ていただきたい、「ラフィーヌ芦屋」です。階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。地震での災害が少ない高台に立地している物件で、安心しrて日々を過ごせます。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。東海道・山陽本線芦屋近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

ぜひ一度見ていただきたい、「ラフィーヌ芦屋」です。階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。地震での災害が少ない高台に立地している物件で、安心しrて日々を過ごせます。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。東海道・山陽本線芦屋近辺で快適な暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートいたします。

芦屋市立山手小学校が徒歩8分のところにあり、お子様の通学も便利です。最上階のため、天井からの物音を気にすることなく生活が可能です。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。芦屋市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪急神戸本線芦屋川周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。隣接する住戸が少なく比較的静かな角住戸の物件です。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。専有面積111.37平米なので、使い勝手がいいです。芦屋市にある阪急神戸本線芦屋川周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。

◇京都御苑まで徒歩約１分　◆最上階　◆専用面積161.31平米の３LDK！

■三井のリハウス■
最上階、1フロア1邸のペントハウス
LDK約37.0帖