マンショングランエスパス御所東の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3億4800万円、専有面積161.31㎡、バルコニー面積14.37㎡
現地外観写真
最上階、５階１フロア１邸部分
リビング
LDK約37帖。３方採光で開放感のある日当り良好なお部屋です！
リビング
高級感ある上品な雰囲気のLDK。床暖房付きです。
浴室
浴室。大きな窓が付いており、眺望も良好です！
キッチン
複数人でキッチンに立っても、自由な行き来が可能なゆったりとしたスペースがございます。
リビング以外の居室
南東洋室約6帖。クローゼット及び、ウォークインクローゼットも完備。
玄関
広々とした高級感ある玄関。LDKに向かう、明るくて開放感のある、ゆったりとした廊下です。
洗面台・洗面所
洗面台。
収納
玄関入って右手にある収納スペース。
トイレ
トイレ。充分量収納可能な収納棚も完備。
エントランス
共用部
住戸からの眺望写真
東側バルコニーから大文字焼きが望めます！
キッチン
カウンター付き対面キッチン。食器洗乾燥機、オーブンも完備されています。
リビング以外の居室
洋室約10帖。
洗面台・洗面所
洗濯機置き場。充分量収納可能な造作収納もございます。
収納
シューズクローク。
リビング以外の居室
北東洋室7帖
収納
LDKから出入りできるDEN約1.8帖。
収納
北東洋室7帖にあるウォークインクローゼット。造作収納付きです。
3億4800万円
月々のローン返済額を試算
◇京都御苑まで徒歩約１分 ◆最上階 ◆専用面積161.31㎡の３LDK！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3億4800万円、専有面積161.31㎡、バルコニー面積14.37㎡
その他（19枚）
現地外観写真
最上階、５階１フロア１邸部分
リビング
LDK約37帖。３方採光で開放感のある日当り良好なお部屋です！
リビング
高級感ある上品な雰囲気のLDK。床暖房付きです。
浴室
浴室。大きな窓が付いており、眺望も良好です！
キッチン
複数人でキッチンに立っても、自由な行き来が可能なゆったりとしたスペースがございます。
リビング以外の居室
南東洋室約6帖。クローゼット及び、ウォークインクローゼットも完備。
玄関
広々とした高級感ある玄関。LDKに向かう、明るくて開放感のある、ゆったりとした廊下です。
洗面台・洗面所
洗面台。
収納
玄関入って右手にある収納スペース。
トイレ
トイレ。充分量収納可能な収納棚も完備。
エントランス
共用部
住戸からの眺望写真
東側バルコニーから大文字焼きが望めます！
キッチン
カウンター付き対面キッチン。食器洗乾燥機、オーブンも完備されています。
リビング以外の居室
洋室約10帖。
洗面台・洗面所
洗濯機置き場。充分量収納可能な造作収納もございます。
収納
シューズクローク。
リビング以外の居室
北東洋室7帖
収納
LDKから出入りできるDEN約1.8帖。
収納
北東洋室7帖にあるウォークインクローゼット。造作収納付きです。
物件概要
| 物件名 | グランエスパス御所東 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区松蔭町寺町通荒神口下る | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／13戸 | 主要採光面 | 北 | ||
| 修繕積立金 | 3万2260円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.37㎡、ルーフバルコニー：51.68㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3万7570円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：菅田 八郎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/20 次回更新予定日：2026/8/28
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
- 電話番号
- 0120-640310
- 営業時間
- 営業時間：09:30～18:00 ／ 定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003088号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003088号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)京都営業所
〒604-8425 京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
神宮丸太町駅の口コミ
治安・安全
5.0
京都の文京地区にあり、治安には問題を感じない。学生が多く、人通りはそれなりにある。逆に安心できそう。
お買い物・飲食
5.0
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、書店、飲食店などなど、生活に必要な施設はかなり充実している。少し足を伸ばせば市内随一の繁華街があり、とにかく何でも揃う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。