日当たり良好 二階以上で探す九産大前駅（福岡県）近くの中古マンション

45,000円分の「全国のヤマダデンキで使えるヤマダポイント」or「JCBギフトカード」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント※PayPayポイントとの併用不可
さらに、ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！※一世帯2回まで
土日祝日もご案内可能です＾＾
既に他社で見積もりが出ている方！入居までの費用を抑えたい方！ぜひ、一度「ヤマダ不動産」へご相談にお越しください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

《築浅未入居タワーマンション上層階角部屋》眺望共用施設充実ペット可床暖房付き周辺施設充実

【おすすめポイント】
■照葉はばたき小学校・照葉中学校徒歩7分！お子様も無理なく通学できます
■高層階・角部屋全居室バルコニーに面した間取りで日当たり良好です＾＾
■小型犬・猫飼育可ペットと一緒に快適な新生活をスタートできます＾＾
照葉はばたき小学校:徒歩約7分
照葉中学校:徒歩約7分

2023年築未入居◆26階、90平米超の4LDK【駐車場空き有】

2023年築、積水ハウス分譲のタワーマンション、26階のお部屋です

南西角部屋、広さ90.62平米、未入居です

管理費14500円、修繕積立金10900円、駐車場料金11000円、その他費用7239円

食洗機・ディスポーザー、床暖房、浴室乾燥機あり、各階ゴミ置き場あり

スカイラウンジ、ゲストルーム等共用設備充実

照葉はばたき小学校 徒歩6分、照葉中学校 徒歩4分

西鉄貝塚線「唐の原」駅、JR鹿児島本線「九産大前」駅のダブルアクセス可能

『九州最大級の学生数を誇る大学エリア』　平成築

〇JR九産大前駅まで徒歩約6分の好立地！単身者向け1Kのため継続的な賃貸ニーズが見込めます♪
〇スーパー、コンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実♪
〇学生・社会人ともに需要が見込める安定エリアです♪
〇オーナーチェンジ（投資用物件につき実際に居住出来ません）
※年間予定利回り:8.8％・年間予定年収:396000円

表面利回り約7.5％・年間収入636,000円/リフォーム履歴あり/ご不明な点はお気軽にお問い合わせください♪

〇年間想定家賃収入636,000円（月額賃料53,000円）で賃貸中
〇表面利回り約7.5％

公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。
予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

表面利回り12％！間取りは浴室トイレ別の室内洗濯機置場有りです。令和7年3月より月額3万円にて賃貸中！

■築浅物件です！当日内覧可能です！
■9階角部屋・日当たり・眺望良好!