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京阪山科駅 歩8分 （京阪京津線）
山科駅 歩8分 （東海道線など）
四宮駅 歩10分 （京阪京津線）
ほか1駅（徒歩20分圏内）京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町
-階 /
2LDK+S（納戸） /
72.59㎡（壁芯）
7階 /
2LDK+S（納戸） /
72.59m²
京阪山科駅 歩7分 （京阪京津線）
山科駅 歩6分 （東海道線など）
東野駅 歩14分 （京都東西線）
ほか2駅（徒歩20分圏内）京都府京都市山科区御陵大津畑町
4階 /
1DK /
27.48m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額70,000円（込）
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
2階 /
1DK /
30.0m²
■オーナーチェンジ物件 ■賃料月額40,500円
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
京阪山科駅 歩5分 （京阪京津線）
山科駅 歩5分 （東海道線など）
京都府京都市山科区竹鼻立原町
-階 /
2LDK+S（納戸） /
70.15㎡（21.22坪）（壁芯）
京都・大阪・滋賀を結ぶ『山科』という躍動の街に佇む、静寂の邸宅
5階 /
2LDK+S（納戸） /
70.15m²
京阪山科駅 歩1分 （京阪京津線）
山科駅 歩1分 （東海道線など）
京都府京都市山科区安朱中小路町
-階 /
3LDK /
75.76㎡（壁芯）
京都駅まで1駅且つ新快速停車駅の山科駅すぐ！
地下鉄東西線も有り利便性◎
京阪山科駅 歩13分 （京阪京津線）
御陵駅 歩12分 （京都東西線など）
山科駅 歩13分 （東海道線など）
京都府京都市山科区御陵大谷町
-階 /
3LDK /
72㎡（21.77坪）（壁芯）
【すみふの仲介 ステップ】■令和4年5月改装済み！■角住戸！
京阪山科駅 歩15分 （京阪京津線）
東野駅 歩13分 （京都東西線）
山科駅 歩15分 （東海道線など）
京都府京都市山科区西野様子見町
-階 /
2LDK /
62.28㎡（壁芯）
■上層階×南向きバルコニー
■全面改装済の明るく上質な空間
8階 /
2LDK /
62.28m²
■令和7年1月全面改装済
■南向きバルコニーにつき陽当り良好です
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
-階 /
4DK /
68.24㎡（20.64坪）（壁芯）
【令和7年2月リフォーム歴あり+即内覧可】
■南向きバルコニーで陽当り良好
2階 /
4DK /
68.24m²
【南向きバルコニーで陽当り良好＋即内覧可！】令和7年2月リフォーム歴あり
■専有面積68.24m2のゆとりある4DKプラン
■2階部分で南向きのため陽当り良好な住空間
■各居室に押入や収納スペースを十分に確保
リフォーム内容
・洗面台交換
・南東側和室を洋室に変更
・クロス張替え（和室2室、南東側洋室、トイレ）
・ウッドフロアに変更（DKと南東側洋室）
立地
・京都市立山階小学校まで徒歩約4分
・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約3分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
2階 /
4DK /
68.24m²
【南向きバルコニーで陽当り良好＋即内覧可！】令和7年2月リフォーム歴あり
■専有面積68.24m2のゆとりある4DKプラン
■2階部分で南向きのため陽当り良好な住空間
■各居室に押入や収納スペースを十分に確保
リフォーム内容
・洗面台交換
・南東側和室を洋室に変更
・クロス張替え（和室2室、南東側洋室、トイレ）
・ウッドフロアに変更（DKと南東側洋室）
立地
・京都市立山階小学校まで徒歩約4分
・京都市立安祥寺中学校まで徒歩約3分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
3階 /
3LDK /
70.79m²
■令和8年10月全面リフォーム完了予定
■南向きバルコニーにつき陽当り良好です
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
2階 /
4DK /
70.79m²
■2025年2月改装済（洗面台交換、一部クロス張替え、一部床ウッドフロア変更等）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
-階 /
2LDK /
58.96㎡（壁芯）
８階部分の南向き住戸◇陽当たり・通風・眺望良好◇令和６年１月リフォーム済み
8階 /
2LDK /
58.96m²
【南向き】リフォーム済
■全居室収納がありお荷物がスッキリと片付きますね
■山階小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心です
■南向きバルコニーで陽当り良好！
リフォーム内容
・キッチン・浴室交換
・トイレ・洗面台・建具交換
・下駄箱新調・玄関鍵交換
・クロス・クッションフロア張替
立地
・山階小学校まで徒歩4約分
・安祥寺中学校まで徒歩約3分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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8階 /
2LDK /
58.96m²
【南向き】リフォーム済
■全居室収納がありお荷物がスッキリと片付きますね
■山階小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心です
■南向きバルコニーで陽当り良好！
リフォーム内容
・キッチン・浴室交換
・トイレ・洗面台・建具交換
・下駄箱新調・玄関鍵交換
・クロス・クッションフロア張替
立地
・山階小学校まで徒歩4約分
・安祥寺中学校まで徒歩約3分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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中古マンション
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京阪山科駅 歩17分 （京阪京津線）
山科駅 歩17分 （東海道線など）
京都府京都市山科区西野阿芸沢町
京阪山科駅 歩8分 （京阪京津線）
山科駅 歩8分 （東海道線など）
京都府京都市山科区御陵平林町
京阪山科駅 歩14分 （京阪京津線）
東野駅 歩11分 （京都東西線）
山科駅 歩13分 （東海道線など）
ほか1駅（徒歩20分圏内）京都府京都市山科区西野様子見町
8階 /
3DK /
62.28m²
■上層階・南向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
-階 /
2DK /
62.28㎡（18.83坪）（壁芯）
3沿線利用可◎南向きバルコニーで陽当たり良好！
ファミリーにおすすめの住環
5階 /
2DK /
62.28m²
【3沿線利用可＋即内覧可！】陽当たり良好な南向き
■火の元なく安心してお使いいただけるIHコンロ
■山階小学校徒歩5分、安祥寺中学校徒歩1分と通学安心な距離
特徴
・充実した収納でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・足をのばしてくつろげる和室あり
リフォーム内容
・内装・設備リフォーム
・洋室フローリング張替え
・クローゼット新設
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調
・IHコンロ新調
立地
・山階小学校まで徒歩約5分
・安祥寺中学校まで徒歩約1分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
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5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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5階 /
2DK /
62.28m²
【3沿線利用可＋即内覧可！】陽当たり良好な南向き
■火の元なく安心してお使いいただけるIHコンロ
■山階小学校徒歩5分、安祥寺中学校徒歩1分と通学安心な距離
特徴
・充実した収納でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・足をのばしてくつろげる和室あり
リフォーム内容
・内装・設備リフォーム
・洋室フローリング張替え
・クローゼット新設
・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調
・IHコンロ新調
立地
・山階小学校まで徒歩約5分
・安祥寺中学校まで徒歩約1分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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8階 /
3DK /
59.88m²
【3沿線利用可＋即内覧可！】
■地下鉄東西線「東野駅」まで徒歩12分の便利な立地
■山階小学校が徒歩5分の距離でお子様の登下校も安心
■スーパーやコンビニが徒歩10分圏内でお買い物にも大変便利
特徴
・8階部分で陽当り、風通し、眺望良好です
・全居室に収納がありお部屋がすっきり片付きます
・南向きのバルコニーは洗濯物も気持ちよく乾きます
立地
・山階小学校まで徒歩約5分
・安祥寺中学校まで徒歩約1分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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京阪山科駅 歩9分 （京阪京津線）
東野駅 歩7分 （京都東西線）
山科駅 歩9分 （東海道線など）
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
-階 /
3DK /
56.39㎡（17.05坪）（壁芯）
◇3沿線利用可 ◇専有面積：56.39平米（壁芯） ◇2025年3月一部リフォーム済
京阪山科駅 歩30分 （京阪京津線）
東野駅 歩21分 （京都東西線）
御陵駅 歩25分 （京都東西線など）
京都府京都市山科区北花山大林町
2階 /
4DK /
65.81m²
＼オーナーチェンジ！/
◆現在賃貸中です！
・賃料:7万円/月
・年間収入:84万円/年
・表面利回り:5.25％
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◆地下鉄「東野」駅徒歩21分！
◆4DKのおうちです！
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□周辺施設□
・ローソン…徒歩4分（約280m）
・郵便局…徒歩5分（約390m）
・ドラッグユタカ…徒歩6分（約410m）
・コレモ…徒歩9分（約650m）
・鏡山小学校…徒歩20分（約1600m）
・花山中学校…徒歩13分（約997m）
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●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！
●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！
中古マンション
山科南団地Ｃ棟
京阪山科駅 歩14分 （京阪京津線）
東野駅 歩12分 （京都東西線）
山科駅 歩14分 （東海道線など）
京都府京都市山科区西野様子見町
京阪山科駅 歩8分 （京阪京津線）
山科駅 歩8分 （東海道線など）
京都府京都市山科区御陵平林町
-階 /
3LDK /
68.84㎡（20.82坪）（壁芯）
JR「山科」駅徒歩8分・四季が彩る山科疎水ほとりの安朱エリア
3階 /
3LDK /
68.84m²
■最上階・南向きバルコニー
■2020年8月建築
■山科駅まで徒歩8分
■ペット飼育可（規約有）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！
京阪山科駅 歩4分 （京阪京津線）
山科駅 歩4分 （東海道線など）
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
-階 /
2LDK /
64.31㎡（19.45坪）（壁芯）
■三井のリハウス■
南東角住戸、陽当り・通風良好
スーパーが徒歩1分の立地
中古マンション
シャリエ京都山科ＮＯＲＴＨ
京阪山科駅 歩8分 （京阪京津線）
山科駅 歩8分 （東海道線など）
京都府京都市山科区御陵平林町
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京都府京都市山科区竹鼻木ノ本町階建-築年月27年8ヶ月
京都府京都市山科区御陵大津畑町階建6階建築年月37年6ヶ月
京都府京都市山科区西野様子見町階建10階建築年月53年6ヶ月
