京都市山科区御陵大谷町（京都府）の中古マンション

◆歴史的な雰囲気と落ち着いた住環境が共存
◆重厚感と気品のある低層3階建

【JR「山科駅」まで徒歩13分＋即予約可！】リフォーム歴あり
■最上階南西向きにつき採光・通風・眺望良好
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■陵ヶ岡小学校まで徒歩11分でお子様の通学も便利

特徴
・重厚感と気品のある低層3階建てマンションです。
・業務スーパー御陵店まで徒歩10分で、毎日のお買物にも便利な立地です。

リフォーム内容
・【2025年6月】大規模修繕工事
・【2024年】ガスコンロ新調
・【2023年】トイレ新調

立地
・陵ヶ岡小学校まで徒歩約11分
・花山中学校まで徒歩約16分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ライオンズマンション山科御陵■
◇南西向きリビングにつき陽当良好です。
◇最上階につき眺望 通風良好です。
◇南西向きリビングにつき陽当良好です。

■閑静な住宅街　■最上階・南西向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

【JR「山科駅」まで徒歩13分】リフォーム歴あり
■3階建て最上階南西向きにつき採光・通風・眺望良好
■お部屋を広く使える！全居室収納完備
■陵ヶ岡小学校まで徒歩11分でお子様の通学も便利

特徴
・重厚感と気品のある低層3階建てマンションです。
・業務スーパー御陵店まで徒歩10分で、毎日のお買物にも便利な立地です。

リフォーム内容
・【2025年6月】大規模修繕工事
・【2024年】ガスコンロ新調
・【2023年】トイレ新調

立地
・陵ヶ岡小学校まで徒歩約11分
・花山中学校まで徒歩約16分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■令和6年10月改装済（システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器入替・クロス・CF貼替 他）
■エントランスから一番近いお部屋です
■南西向きバルコニーにつき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい

■令和6年10月リフォーム済！
■地下鉄「御陵」駅まで徒歩約13分！
■南西向きバルコニーで陽当たり・通風良好！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！