椥辻駅(京都府)周辺の中古マンション

【すみふの仲介ステップ】　◆地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩６分　◆間取り３ＤＫ　■現況空家　

■令和2年3月リフォーム済（新調:洗面化粧台、トイレ・クロス張替・CF貼替 等）■三方角住戸（東・西・北）■三面バルコニ、（東・西・北）

＼ １１月１４日新登場！ ／
◎ フルリノベーション渡し！
　　年内完了予定♪
◎ 南東角部屋！
◎ 地下鉄「東野」駅…歩６分

■地下鉄「椥辻」駅まで徒歩１２分
■７階建てマンション５階部分の中古マンションです！
■南向きバルコニーで陽当り良好♪

■最上階　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【すみふの仲介ステップ】☆シニア向け分譲マンション　担当は『宮本』です

◎地下鉄「椥辻」駅へ徒歩３分
◎８４平米超・角住戸４ＬＤＫ
◎イオンタウン山科椥辻へ徒歩４分
◎阪急オアシスへ徒歩７分
◎生活便利な立地、静かな住環境のマンションです

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額72,300円　
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）
■東南角部屋・3面バルコニー（南・東向き）

ペットとゆったり暮らすー
「きづき屋」と「ペットが喜ぶ賃貸マンション インサイトルポ」でおなじみの「インサイトハウス」とのコラボリノベーションマンション。

総戸数１８６戸の大規模マンション
キッチンは洗面室に直接出入りできる２way設計
バルコニーは出幅２．３ｍありアウトドアリビングとしても利用可
ペット飼育可（規約有）

◆◆東急リバブル◆◆
グラン・ドムール山科

◆◆東急リバブル◆◆
プレミスト山科椥辻ザ・テラス

●2024年8月リフォーム済（浴室・洗面台・キッチン・給湯器新調、床張替、クロス張替、網戸張替、障子張替、畳表替）●1SLDK●現況空家●7階建ての6階部分！眺望良好！●南向きバルコニー！日当たり良好！

■リソシエ山科椥辻■
・令和6年8月　改装済　・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面化粧台新調
　・クロス張替・フローリング張替・給湯器新調・ハウスクリーニング 他　　
・物件から地下鉄 椥辻駅まで徒歩7分
・駅、スーパー、コンビニ、薬局、銀行、病院等が徒歩圏内に揃う生活便利地
・南向きリビングにつき陽当良好です。
・専有面積53.40平米　2LDK
・全居室収納有り　収納豊富
・6階部分につき通風 採光良好です。
・空家につきお気軽に現地確認して頂けます。
・内覧の際は周辺環境も合わせてご説明させて頂きます。

【2024年8月リフォーム済】
スーパー徒歩５分◎
南向きバルコニーで日当たり良好◎
室内綺麗にお使いです◎
お気軽にお問い合わせください(^^)/

【すみふの仲介ステップ】☆地下鉄東西線『椥辻』駅徒歩7分　☆7階最上階住戸　☆眺望良好

☆延床面積約90.38平米☆南西角部屋につき日当たり良好♪
☆買物施設が多く、生活に便利な立地です♪
☆椥辻駅まで徒歩約3分☆

【すみふの仲介ステップ】☆北西・南西角部屋　☆専有面積90.56平米　☆担当：青木

●ペット飼育可（1匹）●4階建ての4階部分！最上階！●2022年3月、2022年6月リフォーム済●南向きバルコニー！日当り良好●即入居可●室内丁寧にお使いです！

◇月々3万円台からご購入可能
◇2024年10月フルリフォーム済
◇角部屋

新価格680万円！駅徒歩5分◎

☆ペット飼育可（細則有り）　☆オートロック　☆2024年12月リフォーム完成予定

☆リフォーム渡し！
☆収納スペースが充実！居住空間が広くお使いいただけます♪
☆小学校まで徒歩5分！通学に安心の距離です！
☆買い物施設が徒歩圏内にある便利な立地！

●地下鉄椥辻駅徒歩３分、山科駅まで２駅４分
●利便性の高い店舗が増え、人口増加が続く椥辻駅
●２階南西向き、陽当り良好、バランスがよい３ＬＤＫ
●大型スーパー徒歩３分

■令和4年10月全面リフォーム（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台新調、全室クロス張替、床張替、建具新調、ハウスクリーニング等）

【近鉄の仲介】
地下鉄「椥辻」駅徒歩約1分
通勤や通学に便利♪
周辺施設が充実した立地です！
令和6年12月下旬リフォーム完成予定
お気軽にお問い合わせください♪

◇■2025年1月中旬改装完成予定！■◇
■ペット飼育可(規約有)
■椥辻駅徒歩14分
■ハッピーテラダ山科西店389ｍ 徒歩５分と買物便利♪

月々3万円台より購入可
リフォーム済（2024年8月）/2沿線利用可能/バルコニー南向き
本日ご内覧可能！
当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・南向きバルコニーで陽当たり良好
・12.5帖の広々リビングで家族の団らんを楽しめます
・水廻りリフォーム済みで清潔な設備充実

リフォーム内容
・浴室、洗面台、キッチン、給湯器新調
・床、クロス、網戸張り替え、

立地
・勧修小学校まで徒歩約15分（約1200m）
・勧修中学校まで徒歩約17分（約1300m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■マンション売買・投資専門【センチュリー21シティライフ】の仲介■
■テラス・専用庭付の南東角住戸　■イオンタウン山科椥辻まで徒歩5分

【すみふの仲介ステップ】☆地下鉄東西線『椥辻』駅徒歩８分　☆6階建て5階部分 ☆北東角住戸　

空室につき、ゆっくり内覧できます！
■最上階　角部屋　４ＬＤＫ＋ロフト■　
５年前に水回り等室内リフォーム済　室内丁寧にお使いです
■交通・買い物徒歩１０分圏内■

＼　是非ご内覧ください♪ ／
◎ 令和６年１０月フルリフォーム済！
◎ 地下鉄「椥辻」駅まで８分
◎ ポカポカ南向きバルコニー！