椥辻駅（京都府）近くの中古マンション

【ペットも家族も笑顔で暮らせる。オートロック付き、床暖房完備の安心住まい】
■京都市東西線「東野駅」徒歩10分
■小中学校まで徒歩10分圏内
■2階ですがバルコニーは人目を一切気にせず過ごせます

特徴
・女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
・対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。

立地
・山階南小学校まで徒歩約7分
・山科中学校まで徒歩約8分
・ハッピーテラダ山科西店まで徒歩5分
・ローソン山科左義長店まで徒歩3分
・認定こども園ももの木学園まで徒歩4分
・京都山科椥辻郵便局まで徒歩7分
・大塚南溝公園まで徒歩7分
・業務スーパー山科東野店まで徒歩8分

ペット飼育可（規約有）の眺望良好なお部屋♪

■2017年6月リフォーム済　
■ペット飼育可（規約有）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

■最上階・南向きバルコニーにつき陽当り良好　■エレベーター無し　■空室につき随時ご案内可能です

■オーナーチェンジ物件　
■賃料月額88,000円　
■賃貸中につき室内のご見学は出来ませんのでご了承下さい　
■令和2年3月リフォーム済（新調:洗面化粧台、トイレ・クロス張替・CF貼替 等）
■三方角住戸（東・西・北）
■三面バルコニー（東・西・北）

■令和8年3月末リフォーム完了済！
■北東角住戸3LDK！

●地下鉄東西線「椥辻駅」徒歩6分
●2LDK

地下鉄東西線「東野」駅 徒歩10分！
専用庭＆設備充実が魅力の3SLDK！

■価格変更！リノベーション済！即日ご見学可能♪ご都合に合わせてご案内可能

南向きバルコニーにつき日当たり良好です。

■令和8年9月全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■南西角部屋につき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◆当社売主物件◆オープンルーム開催◆椥辻駅徒歩５分◆５階南東向き３ＬＤＫ◆

最寄り駅徒歩８分！２階の角部屋、南と東に面したバルコニーがあるお部屋です！

シニア向け分譲マンション◆南東角部屋につき陽当・眺望良好◆見学は事前予約

■事務所としてもご利用可■ペット飼育可（規約有）■平成30年リフォーム済（・3LDK→1LDKに大空間リフォーム・窓を防犯二重サッシに変更（強化ガラス仕様）・キッチン、浴室、洗面、トイレ入替・床CF、クロス張替・建具入替・配管やり替】■洋室11帖に壁掛けエアコン設置■防犯カメラシステム3ケ所設置（玄関、車・店舗）■照明器具、カーテン付■室内家具も要相談で売却可能です■室内大変丁寧にお使いです■北側にエアコンついてます

センチュリー21 エンドレス不動産販売はここが強い

・ 地域密着、エリアのことはお任せ下さい！
京都市山科区・東山区・伏見区、大津市一部のことなら何でもご相談ください。
新築・中古戸建、土地、マンション、種別を問わず不動産を取り扱いしております。

・経験豊富なスタッフがご提案
住宅ローンや保険、不動産に関する税金や法律、その他各種手続きのこと、空き家のこと（当社には空家相談士も在籍しております）
など何でもお気軽にご相談ください。お客様が一番良い選択ができる様に色々な視点でご提案いたします。

■上層階の三方角住戸　
■ペット飼育可（規約あり）　
■イオンタウン山科椥辻まで徒歩2分　
■当該マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院等があります
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

■イオンタウン山科椥辻まで徒歩2分　■当該マンションから徒歩3分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院等があります

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:39,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい

■2026年4月中旬リフォーム完成！
　　室内大変きれいです♪

■令和7年2月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替等）　

■ペット飼育可（規約有）　■リフォーム要す
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

[物件コード]070301-47826、駐輪場：200円/月

◇東南角住戸
◇2020年1月フルリノベーション済

【ペット相談可！】椥辻駅徒歩9分の2LDK
■全居室6帖以上なので、ペットとのびのび暮らせますね
■イオンタウン/阪急オアシスまで徒歩7分と便利な立地！
■毎日の生活に嬉しいエレベーター付き

特徴
・コンビニ・スーパーが徒歩圏内でお買い物に便利な立地
・落ち着きのある和室のあるお家
・収納豊富な間取りでお部屋をスッキリとお使いいただけます

立地
・京都市立山階南小学校まで徒歩約13分
・京都市立山科中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

◆新価格◆即案内可能◆人気の角住戸◆広々ルーフバルコニー◆ペット飼育可◆

■令和6年2月室内リフォーム済！
■5階の角住戸につき陽当・通風・眺望良好

令和4年4月一部改装済、ペットの飼育も可能な広々3LDK！南向きのワイドバルコニー付き三方角住戸で陽当り・通風良好♪是非、お気軽にお問合せ下さい！

●オーナーチェンジ●現況賃貸中●家賃78,000円●共益費12,000円●2年更新・更新料賃料の1ケ月分●ペット飼育可（規約有）●7階建ての4階部分●2015年5月リフォーム済【リビング、玄関 床張替・キッチン入替・浴室入替・洗面化粧台入替・便座取替・クロス張替】

＼オーナーチェンジ！/
◆現在賃貸中！
◆角部屋＆南東向き！

◆月額賃料:7万4千円
◆年間収入:88万8千円
◆利回り:5.92％

□アクセス□
・地下鉄「椥辻」駅　徒歩4分！

□周辺施設□
・セブンイレブン…徒歩2分（約150m）
・ローソン…徒歩4分（約250m）
・サンディ…徒歩4分（約254m）
・阪急オアシス…徒歩4分（約292m）
・勧修小学校…徒歩6分（約443m）
・勧修中学校…徒歩6分（約456m）

------
●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！
●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！
------

【椥辻駅徒歩５分！４階建最上階２ＬＤＫ南西角部屋の美宅／陽当たり良好です】

2020年10月築、当社元分譲マンション《ジオ》