日当たり良好 二階以上で探す淀駅（京都府）近くの中古マンション

【南西向き高層階の3LDK+即予約可！】
リフォーム歴あり。室内綺麗です!

【高層階の3LDK＋即予約可】南西向で日当たり良好
■プライバシーの確保がしやすい12階建て部分のお部屋
■お料理中も家族と会話が出来るカウンターキッチン付き
■コンビニ徒歩圏内でお買い物も便利

特徴
・リビング横の和室は、お子様の遊び場や客間など多彩にご利用いただけます！
・スーパーイワキ、美豆小学校まで徒歩15分圏内の生活しやすい立地です
・明るい日差しが差し込むお部屋は、趣味のグリーンライフにも最適です

立地
・美豆小学校まで徒歩約13分
・大淀中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください

＼眺望・陽当たり良好の３ＬＤＫ／
●リフォーム歴あり

【高層階の3LDK＋即予約可】南西向で日当たり良好
■プライバシーの確保がしやすい12階建て部分のお部屋
■お料理中も家族と会話が出来るカウンターキッチン付き
■コンビニ徒歩圏内でお買い物も便利

特徴
・リビング横の和室は、お子様の遊び場や客間など多彩にご利用いただけます！
・スーパーイワキ、美豆小学校まで徒歩15分圏内の生活しやすい立地です
・明るい日差しが差し込むお部屋は、趣味のグリーンライフにも最適です

立地
・美豆小学校まで徒歩約13分
・大淀中学校まで徒歩約21分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください

■高層階で陽当り・眺望良好　■二面バルコニー

【本日ご内覧可能】■リフォーム済（Ｒ５年１２月）／最上階／三方角部屋

2023年12月リフォーム済み！最上階3方角部屋

今の家賃と比べてみてください
■月々返済 4万7586円■
（頭金なし・ボーナス支払いなし・金利:0.775％の場合）

LDK20畳以上・山が見える・スーパー 徒歩10分以内・
内装リフォーム・南東向き・陽当り良好・全居室収納・通風良好
・全居室フローリング・眺望良好・全居室6畳以上・
小学校 徒歩10分以内・エレベーター

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!
お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

118平米のゆとりある住空間◆最上階角部屋の眺望陽当良好◆改装済◆即見学可

◆新価格◆淀駅徒歩９分◆７階建て３ＬＤＫ◆リフォーム済◆南・東・北の角住戸

リフォーム内容
・ユニットバス、洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座、タンク新規交換
・CF張替（トイレ、洗面室、玄関、収納）
・和室→洋室変更
・フロアタイル貼り（リビング、廊下）
・木枠塗装
・キッチンカウンター塗装
・ハウスクリーニング等

立地
・京都市立納所小学校まで徒歩約4分（約320m）
・京都市立洛水中学校まで徒歩約18分（約1440m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■最上階・三方角住戸（南・北・東）につき眺望・陽当り良好
■令和5年12月室内リフォーム済（ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床張替、ハウスクリーニング等）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

リフォーム内容
・ユニットバス、洗面化粧台新規交換
・温水洗浄便座、タンク新規交換
・CF張替（トイレ、洗面室、玄関、収納）
・和室→洋室変更
・フロアタイル貼り（リビング、廊下）
・木枠塗装
・キッチンカウンター塗装
・ハウスクリーニング等

立地
・京都市立納所小学校まで徒歩約4分（約320m）
・京都市立洛水中学校まで徒歩約18分（約1440m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

令和8年4月改装済！
ペット飼育可能（規約制限有）なのでお気軽にお問い合わせください♪

■11階建11階部分　最上階
■南西向きバルコニー
■陽当り・通風・眺望良好
■LDK広々20帖以上
■ペット飼育可（規約制限有）

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

【ペット可＋即予約可！】2026年4月リフォーム
■バルコニーが南西向きで日差しが気持ちよく射し込みます
■全居室収納あり。プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます
■LDK20畳以上は暮らしにゆとりある空間です

特徴
・最上階なので眺望、防犯に優れています
・ローソンまで徒歩10分、お買い物便利！
・部屋同士が独立しているため、プライバシーが守りやすいです！

リフォーム内容
・クロス一部貼替
・コンロ新調
・ハウスクリーニング

立地
・美豆小学校まで徒歩約16分
・大淀中学校まで徒歩約25分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！


弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■最上階・南西向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好　■ペット飼育可（規約有）
■令和8年4月改装（一部クロス張替・コンロ交換・ハウスクリーニング）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【南西角部屋で陽当り良好♪ フルリノベーション済の開放感あふれる3LDK！】

【18帖超のLDK＋即内覧可！】2026年7月リフォーム
■京阪本線淀駅徒歩約13分
■南西向きにつき陽当り通風良好な3LDK角部屋
■食洗機など室内設備も充実

リフォーム内容
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・配管更新
・全室クロス張替
・床材張替
・ハウスクリーニング

立地
・京都市立明親小学校まで徒歩約15分
・京都市立大淀中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【リフォーム歴有】■南西・南東角部屋■京阪「淀」徒歩13分■3LDK

【18帖LDK＋即内覧可！】■2026年7月リフォーム■角部屋

＼お盆も休まず営業中／
連休中の見学予約は
赤いボタンをポチッと！

【18帖超のLDK＋即内覧可！】2026年7月リフォーム ■京阪本線淀駅徒歩約13分 ■南西向きにつき陽当り通風良好な3LDK角部屋 ■食洗機など室内設備も充実

リフォーム内容
・システムキッチン交換（食洗機付）
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・配管更新
・全室クロス張替
・床材張替
・ハウスクリーニング

立地
・京都市立明親小学校まで徒歩約15分
・京都市立大淀中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■令和8年7月全面リフォーム完了予定
■上層階・二面バルコニーの南西角住戸
■空室につき随時ご案内可能です

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。