西宮市(兵庫県)の中古マンション

特徴
・小学校徒歩10分圏内
・2面バルコニー
・5階部分

リフォーム内容
・キッチン新設
・浴室新設
・洗濯パン交換
・洗面台取替
・室内クリーニング
・全室建具新設
・全室床、フローリング張替
・便器交換ウォッシュレット付
・クロス張替
・全室塗装

立地
・段上小学校まで徒歩約10分（約790m）
・甲武中学校まで徒歩約22分（約1700m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
お気軽にお問い合わせください！

【現地動画有】商品券プレゼント中！定休日なし
■月々8万円台購入可能

■全居室6帖以上あるゆとりある間取 ■収納充実！全居室・洗面室・廊下収納、ウォークインCL、納戸 ■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈令和6年12月リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など

■2025年6月リフォーム完成予定！
■専有面積80平米超え♪
■ペット飼育可能！

【インターネット予約で当日見学が可能です！】
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！

【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/ペット可/最上階角部屋
◇167.12平米の大空間！
◇LDK約30帖
◇広々バルコニーからの眺望良好！
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 オリジナルのシステムにより阪神間北摂の物件を一挙に比較ご紹介可！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

■三井のリハウス■
5階部分につき、眺望良好な3LDK住戸。

・阪神本線甲子園駅徒歩６分、久寿川駅徒歩７分、阪急今津線今津駅徒歩１５分

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。
■ウィル不動産販売■本日対応可/オーナーチェンジ/南東角部屋/深津小4分
◇阪急「西宮北口」駅徒歩5分！
◇阪急西宮ガーデンズ徒歩5分！
◇平坦地の為自転車での移動も可能！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:30、土日:10:0020:00
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・上層階7階部分で六甲山系をのぞむ眺望ございます。洋室2室の間にはウォークスルークローゼットがあり、リビングダイニング側にも収納スペースのある収納豊富な物件です。トランクルーム権利付き。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで27年連続No.1
（1997年2023年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

令和７年７月中旬リフォーム完成予定　大和ハウス工業株式会社分譲マンション

■ワコーレ甲子園壱番町　
■北東角部屋
■ペット飼育可（規約有り）

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。
■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済物件！上層階！南向き！

【即日内覧可能】
■令和3年9月築、築浅の住まい
■南庭付き
■ペット可
■阪神武庫川駅徒歩5分
■全居室収納付き
■月々13万円台から購入可能
■小松小学校徒歩14分、学文中学校徒歩11分
■スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩3分
■公園隣接
■閑静な住宅街
■室内大変綺麗にお使いです

オートロック付き物件なので、安心して暮らすことができます。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。角地なので日当たりも良く健康的な生活に適しています。駅の近くに立地する、徒歩5分圏内の物件です。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。

【インターネット予約で当日見学が可能です！】
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
弊社は定休日がないため土日はもちろん平日、お仕事終わりの夜間も対応しております！

【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
■ウィル不動産販売■
本日対応可/リフォーム済/閑静な住環境/苦楽園小14分/苦楽園中14分
◇採光・通風・眺望良好！
◇30.53平米のワイドバルコニー
◇緑豊かな高台

弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまでお問い合わせくださいませ。 オリジナルのシステムにより阪神間北摂の物件を一挙に比較ご紹介可！ zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

◎即日内覧可
◎阪神『西宮』駅 徒歩3分
◎専有面積102.11m2
◎梅田まで電車で17分！でアクセス良好！
◎専有面積102.11平米、4LDK＋納戸の間取り
◎陽当たり、通風、眺望良好
◎3沿線利用可
　・阪神本線「西宮」駅まで徒歩3分
　・JR東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩11分
　・阪急神戸線「夙川」駅まで自転車で7分

【周辺環境】
ースーパーが徒歩圏内にあり日々の仕事帰りの買い物にも便利ー
・ダイエー阪神西宮店まで徒歩7分
・スーパーマルハチまで徒歩5分
・カルディコーヒーファームまで徒歩5分
・兵庫県立西宮病院まで徒歩3分
・郵便局や銀行が徒歩3分圏内にあり
・コンビニは徒歩5分圏内に3店舗あり
・西宮市市役所まで徒歩5分

南向きバルコニーのオーシャンビュー。芦屋の花火大会も一望。

◇ペット可／リフォーム予定（２０２５年４月）
◇LDK２３帖／温泉／プール

2wayアクセス可能！
阪神「西宮」駅まで徒歩3分！
JRさくら夙川駅まで徒歩12分！
最上階の南向き住戸につき、日当たり・通風・眺望良好！
ペット飼育可（規約規制有）！
室内綺麗にお使いです！


《ポットラックエステートが選ばれるポイント》
1.地域密着でサポートしています！
　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、
　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！
2.駅徒歩2分！
　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！
3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！
　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど
　 なんでもお気軽にご相談ください！

東急リバブル株式会社　専属販売物件
・9階部分のため眺望良好

「甲子園」駅徒歩８分◆デザインリフォームの最上階メゾネットタイプ３ＬＤＫ

■三井のリハウス■
最上階4階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好。

■2025年1月リフォーム
■南東向き■WICクローゼット■両面バルコニー

◆１１階建の最上階部分
◆南・西・北の３方角部屋です

■南西向き、角部屋住戸！ペット飼育可♪専有面積110.21平米　4LDK♪

■収納充実！全居室・廊下収納、ウォークインCL ■全室洋室でお掃除かんたん♪ ■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利 ◎アフターサービス保証付 〈リフォーム内容〉 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・ユニットバス新調 ・温水洗浄便座付トイレ新調 ・クロス・フローリング貼替 ・建具新調 ・専有部分配管新調など ♪コープミニ 約250m

鳴尾北小学校目の前！87.89m2、４LDKの南西北の3方角部屋です！

＼24時間内覧予約可／
こだわりのフルリフォーム！
甲陽園駅徒歩14 分！

◇バス停徒歩１分／ペット飼育可
◇南向きバルコニーのため陽当たり通風良好

【360°VR画像有！】
投資用、居住用、事務所用、使い方自由！

○閑静な文教地区の分譲マンション♪
・専有面積81.51平米の3LDK♪
・キッチン

3面バルコニー仕様、全居室がバルコニーに面する4LDKの間取り。

■2沿線ご利用可/ライトコート/各居室収納/南西向き
■上ケ原南小学校徒歩約8分/2面バルコニー
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内
・7階部分につき眺望良好
・水廻りがまとまっており家事動線がスムーズ

立地
・上ケ原南小学校まで徒歩約8分（約600m）
・上ケ原中学校まで徒歩約10分（約800m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2022年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

1.南向きで日当たり良好
南側隣地の建物が低く、南向きのテラスに日の光が良く当たりお洗濯物も良く乾きます！
2.3沿線が徒歩圏内
兵庫県の主要沿線である「阪急」「JR」「阪神」の3沿線が徒歩圏内にございます！
3.フルリノベーション物件
室内共用部を除いた設備等フルリノベーション済！気持ち良い住み心地を味わえます！
4.近隣に商業施設多数
西宮の中心街に位置しており、近隣にお買い物施設や飲食店が多数、便利なエリアにございます！