西宮市(兵庫県)の中古マンション

◆オーナーチェンジ物件◆
・現状：賃貸中(令和6年7月7日現在)
・年間利回り：5.64%
・月額賃料：64000円(共益費込)
◆オール電化◆
◆ペット飼育可◆

メゾネットタイプ４階・５階
フルリノベーションのお部屋です。
南西向き日当たり良好です。

■広々LDK22.4帖でゆったりくつろぎ空間。南東角部屋
■便利な2Wayアクセス。徒歩圏内に生活至便施設充実です
■阪急西宮ガーデンズまで徒歩19分

【10/13即日内覧可能です！】
【阪急甲陽線　苦楽園口駅までフラット徒歩13分♪】
□南向きの住戸
□周辺は買い物施設が充実！
□リフォーム相談も承ります！

■三井のリハウス■
9階部分・南東向きにつき、通風・眺望良好な3LDK住戸。
2024年3月室内リフォーム済です。
スーパー・小学校・最寄り駅が徒歩5分圏内に揃います。

＼＼阪急甲陽園「甲陽園駅」徒歩8分×2024年6月室内リフォーム済／／

◇南西角部屋住戸で陽当り、通風良好◎
◇全居室洋室、6.0帖以上
▼パノラマ公開中▼

（日住サービス夙川店）２WAY利用可能な便利な立地！
スーパー「サンディ」が隣の敷地にあり冷蔵庫がわりに利用できます。
3階部分のため南側に開放感のある景観有り。

【長谷工の仲介】
◆長谷工設計、施工、管理マンション
◆平面駐車場100％設置♪(月額1200円8000円)
◆ペット飼育可(飼育規則有）

☆阪急今津線「仁川」駅徒歩10分 西宮北口駅、梅田方面へのアクセスも便利です！
☆平成13年3月築の地上4階建、総戸数17戸
☆専有面積80.96平米、3LDKの間取り

■令和4年4月室内フルリフォーム済みです♪
■阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩12分の好立地♪
■専有面積63.25平米、3LDKの間取り♪
■南向きにつき陽当り良好です♪

□11/7更新□《4階建最上階×東・西・北の三方角住戸》 眺望・陽当り・通風良好です。玄関はサイドイン仕様。阪神本線「香櫨園」駅 徒歩9分の便利な立地。

◆8階部分の南西向きにつき、日当り・眺望良好♪　◆令和6年1月フルリフォーム済♪　 ◆総戸数165戸の大規模マンション♪　◆ペット飼育可能（規約による定め有り）

【CASAの仲介】グランスイート苦楽園
◆室内リフォーム済みです！
◆豊かな緑と周辺施設に恵まれた住環境
◆ペット飼育可（規約有）
◆阪急「甲陽園」駅より徒歩15分

リノベーション物件！阪急今津線「仁川」駅まで徒歩4分！

◆人気の西宮エリア駅近物件
◆阪神本線「香櫨園」徒歩2分の好立地
◆３路線(阪神・JR・阪急)の利用が可能
◆小学校・スーパーなど生活施設10分以内で生活環境抜群

◎2011年5月建築の阪急不動産旧分譲マンション
◎ウォークインクローゼットや廊下収納、キッチンに床下収納がございます♪
◎専用テラス(14.58平米)、スロップシンクつき

【即日内覧可能】
■2023年8月リフォーム済
■阪神甲子園駅徒歩4分
■南向き、陽当たり・通風良好
■2沿線利用可能
■リビングの扉を開放すると17帖の広々とした空間

■ウィル不動産販売■
本日見学可/新規リフォーム済/
広田小10分/上ヶ原中12分
◇南西側前面に棟無し！
◇日当たり眺望良好！
◇敷地内駐車場空き有り！

平成29年10月室内リフォーム済
平成16年7月建築
専有面積101.78平米
1フロアー2住戸・角部屋
ペット飼育可
床暖房・ビルトインエアコン・食洗機付
現況空室です

【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター担当／岡本■夙川沿いの閑静な住宅地■

■三井のリハウス■
南東角部屋につき、陽当り・通風良好。
南北両面にバルコニーが設けられた4LDKの間取り。
2024年6月室内リフォーム済、即引渡し可(残金精算後)。

◆おしゃれなフルリノベーション物件！
◆大切なペットと暮らせるマンションです
◆JR甲子園口駅徒歩8分！駅周辺は生活施設が充実！
◆南向きの明るく広々としたリビングです

オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。宅配ボックス付きですので不在時の荷物受け取りができます。専有面積20.5平方メートルですので快適な生活ができます。TVインターホン付きなので、部屋から訪問者の顔を確認できます。西宮市で交通の利便性の高い暮らしをするなら、阪神本線西宮周辺が便利です。こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

■ウィル不動産販売■
本日対応可/南東向き/リフォーム済み/高須小3分/鳴尾南中7分
◇92.25平米の3LDK！LDK21.5帖♪
◇収納スペース充実
◇日当たり良好！

■三井のリハウス■
16階部分・北西角住戸につき陽当り・眺望良好な3LDK。
オール電化採用、(株)竹中工務店施工の免震構造マンション。
最寄駅・スーパーまで徒歩1分。

【現地動画有】商品券プレゼント中！定休日なし
■リフォーム済
■角部屋 開放的&陽当り通風良好
■月々7万円台購入可能
■『本日案内可能』

◇マンション周辺に買物施設が充実しております

◆令和４年11月リフォーム完了
キッチン、浴室、トイレ新調。クロス・フローリング貼替など。
◆保育園、小学校が近くにあり、子育てに便利な立地です。

□３沿線３駅利用可！
□リビングに屋根裏収納有り！
□ペット飼育可能！
□南西角部屋の明るい物件！

◆阪急「苦楽園口」駅徒歩10分　◆阪急「甲陽園」駅徒歩10分　◆5階建4階部分

■□　阪神本線『武庫川駅』徒歩5分・2021年9月築の北西角部屋・ルーフバルコニー付の3LDK　□■

【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター担当／福崎 ◆阪急「夙川」駅徒歩6分・専有面積119.99平米

【プラウド苦楽園】2018年7月築・野村不動産（株）旧分譲
◆南西・北西・北東三方角部屋　六甲山系の山並みとニテコ池を望むパノラマビュー
◆合計約25.2帖のLDK

現地案内会実施中
◆階下には住戸がございませんので子育て世帯にもオススメ！
◆95平米超えの広々とした3SLDK！
◆2024年2月に内装リフォーム済みのお部屋です！

□11/7更新□《南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好》 1997年7月築、オートロック・宅配ボックス付き。ペット飼育可能です(管理規約による制限有)。

甲子園駅徒歩7分　専有面積97.55平米のメゾネットタイプの4LDK+WTCL　専用庭もあり戸建て感覚でお住いいただけます