マンションラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館の詳細情報
間取り図
4LDK、価格2950万円、専有面積112.85㎡、バルコニー面積23.45㎡
現地外観写真
住戸からの眺望写真
現地外観写真
浴室
リビング以外の居室
和室
洗面台・洗面所
洗面所
住戸からの眺望写真
2950万円
月々のローン返済額を試算
～南東角住戸・三方採光・LDK約20.9帖。開放感あふれる4LDK～
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2950万円、専有面積112.85㎡、バルコニー面積23.45㎡
その他（7枚）
現地外観写真
住戸からの眺望写真
現地外観写真
浴室
リビング以外の居室
和室
洗面台・洗面所
洗面所
住戸からの眺望写真
物件概要
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス二番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／452戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3420円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：23.45㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8460円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（7500円～1万円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション、株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 駐車場：車種による／バス便調査日：２０２６年１０月３日／リフォーム履歴１：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換／サウステラス二番館／２９９戸 | ||||
| 備考 | 担当者：高野 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/20 次回更新予定日：2026/10/28
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-533163
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：GW・年末年始休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（14）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（14）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)西宮営業センター
〒663-8203 兵庫県西宮市深津町2ー32 フレンシア西宮北口1階
住友不動産ステップ(株) 西宮営業センター
宝塚駅の口コミ
治安・安全
4.0
街の雰囲気も落ち着いているので治安は悪くないと思います。 ただ狭い道が多く夜は少し暗いかもしれません。
お買い物・飲食
3.0
お買い物・飲食で気になる点としては、近場にコンビニはあるものの、スーパーの選択肢が少なく価格がやや高めになりがちです。深夜まで営業している飲食店が少ないため、遅い時間は選べる店が限られます。また週末は人気店が混みやすく、待ち時間が長くなることがある点も不便に感じました。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。