近畿の中古マンション

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

■東急リバブル株式会社【西山】担当物件
■R8年11月末リフォーム完成予定

∽∽南向きで陽当たり良好！尼崎市のペット飼育可マンション∽∽

●船場小学校まで約578ｍ●琴陵中学校まで約518ｍ●オーナーチェンジ物件（賃料：40 000円、共益費：5 000円、自治会費：500円）●敷金：38 000円 ●固定資産税：45 176円 ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

※ペット飼育可（制限有） ※契約不適合責任免責、設備保障なし ※駐車場の区画番号は未定 ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●住まい探しのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 ●リフォームのご相談 など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。

◇特徴n・南面バルコニー付きで風通しの良い明るい住空間n・システムキッチンや浴室乾燥機など便利な室内設備n・24時間ゴミ出し可能で毎日のゴミ捨ても快適n・管理人日勤の防犯面も配慮された管理体制n◇立地n・姫路市立白鷺小中学校まで徒歩約12分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますnお気軽にお問合せください！

＊2026年5月リノベーション完了。
＊新築気分で始めるゆとりの3LDK

【東急リバブル】
■分譲平面駐車場権利付き
■84.19平米・3LDK

鳴滝パークホームズ
南東角部屋・全面リノベーション済のレジデンス

■最上階につき眺望・陽当り良好
■2021年8月室内リフォーム済（浴室・トイレ・洗面化粧台交換、全室クロス張替、琉球畳新調、建具新交換等）
■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

8階の開放感×74平米超。家族でゆったり暮らす本山3LDK
総戸数300戸超

■　２００９年１月建築　４ＬＤＫ角部屋　■

リフォーム済♪快適な住まい♪ご家族の時間を楽しめそう♪
室内とても綺麗♪

【 YONEHARAの仲介 】
令和８年１０月にリノベ済♪♪♪

◎山陽電鉄月見山駅徒歩6分 ◎北須磨小学校徒歩5分 【リフォーム内容】 キッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調 クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・フロアタイル施工 建具新調・下駄箱新調・電気温水器新調・カップボード新設 ダウンライト新設・エコカラット施工・洗濯防水パン新調 和室を洋室に変更・LDK間取り変更

【最上階部分＋即内覧可！】
■対面キッチンでお子様の様子を見ながらお料理が作れます
■南向きで陽当たり・通風良好！
■新大宮駅まで徒歩約4分の好立地！

特徴
・全居室収納がありお部屋もすっきり
・両面バルコニー
・奈良市立佐保川小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心
・スーパー・コンビニまで徒歩約5分圏内で毎日のお買物に便利

立地
・奈良市立佐世保川小学校まで徒歩約8分
・奈良市立三笠中学校まで徒歩約23分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

◆◇TOANET専任物件◇◆
16階部分 海・山を望める2LDK

■床面積136平米超えの邸宅♪
■ペット飼育可（制限有り）

専用庭あり！山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩５分♪令和７年１０月リフォーム済♪

■令和8年9月改装済（温水洗浄便座新設、クロス・フローリング貼替、畳新調、襖貼替等）
■京都の中心部・中京区に位置　
■北東角住戸
■「烏丸御池」徒歩約6分、「京都市役所前」徒歩約5分、阪急「烏丸」駅も利用可で3WAYアクセス
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

◇特徴n・全居室に収納スペースを確保し、お荷物が多くても安心n・ご家族の団らんに適した和室ありn・日勤管理体制で、管理が行き届いた住環境n・ゆとりあるワイドバルコニー付きn◇立地n・神戸市立西郷小学校まで徒歩約8分n・神戸市立烏帽子中学校まで徒歩約12分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

◇2面バルコニー付き3方角住戸◇海を望む眺望あり(天候次第)

☆山本通4丁目☆3方角住戸・眺望・通風良好☆

◆令和7年10月リフォーム完了♪水回りも一新◆南向きバルコニー♪7階部分♪採光・眺望良好◆オートロック・宅配BOX付◇7階につき陽当たり良好♪緑豊かな開放感のある眺望◇総合運動公園駅徒歩約12分◇LDKは約15.3帖♪リビングが見渡せる対面式キッチン◇ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします◆令和7年10月リフォーム内容◆・クロス、CF(全面)・畳表替え・ふすま・フローリング(全面)・LED照明器具・システムキッチン・洗面台・トイレ・ユニットバス・給湯器・ダウンライト・ハウスクリーニング◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。

TERASSがおススメする住宅ローン
【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）
・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
・頭金0円でも可能！
・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！
※2026年11月現在

■LDKと和室の一体利用が可能な間取り◎
■配膳しやすいカウンター付き対面式キッチン
■浴室乾燥機やTVモニタ付インターホンなど、機能的な設備搭載

【リフォーム内容】
〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン
〇張替:フローリング、クロス
〇交換:ガス給湯器、カーテンレール
〇シーリングライト取付、ダウンライト設置他

近鉄「平城」駅徒歩14分。戸建て感覚で暮らせる専用庭付きタウンハウス。

【CASAの仲介】
◆空室につき即日内覧可能
◆JR『北伊丹』駅徒歩6分

【各「新神戸」駅徒歩3分＋即内覧可】3沿線利用可
■ペット飼育可で大切なご家族と一緒に暮らせます
■収納充実/WIC2カ所＋全居室収納有
■7階住戸で陽当り眺望良好/18帖越えのLDK

特徴
・オートロック完備でセキュリティにも配慮
・忙しい方に便利な宅配ボックス設置済
・スーパー、コンビニ徒歩5分圏内で周辺環境充実

立地
・神戸市立雲中小学校まで徒歩約4分
・神戸市立葺合中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

神戸の街並み大阪湾まで一望できるルーフテラス
駐車場1台付き

【アヤハ不動産の仲介】
■JR草津駅徒歩5分
■4LDK
■南西向き角住戸