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イーグルコート京都御所梨木の社の中古マンションの詳細情報

マンションイーグルコート京都御所梨木の社の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格1億1800万円、専有面積75.11㎡、バルコニー面積11.2㎡

  • フレスコミニ河原町今出川店まで730m /徒歩10分

  • ローソン京都府立医大病院店まで290m /徒歩4分

  • 京都市立京極小学校まで4m /徒歩1分

  • 京都市立上京中学校まで1187m /徒歩15分

  • 同志社幼稚園まで107m /徒歩2分

  • 京都府立医科大学附属病院まで574m /徒歩8分

  • 京都出町郵便局まで206m /徒歩3分

  • 京都銀行出町支店まで262m /徒歩4分

  • 新鮮食品館アイハート出町店まで435m /徒歩6分

  • リビング
    【LDK(約18.1帖)】壁一面に緑の景色が映る贅沢なロケーション。都会を離れ、穏やかな時間を過ごせる空間になっております

  • バルコニー
    【バルコニー】京都御苑の境内が正面にあるため、歴史ある自然豊かな眺望が広がります。周りに建物がなく、外からの視線を気にする事なくプライベート空間を堪能できます

  • 現地外観写真
    【外観】京都御苑、梨木神社、大学キャンパスに囲まれた閑静な環境に建つ邸宅です。充実した共用施設、コンシェルジュサービスを利用可能です

  • ロビー
    【コンシェルジュカウンター】暮らしのお困り事をサポートをしてくれるコンシェルジュサービス付きマンションです。セキュリティ性も高く安心してお住まいいただけます

  • リビング
    【LDK(約18.1帖)】優しいぬくもりに包まれる床暖房付きのリビングです。足元からゆっくりと暖めて空気もクリーンな快適環境を保ちます

  • リビング
    【LDK(約18.1帖)】オープンキッチンを中心に、収納の充実した機能的なLDK。お料理をしながらご家族やお客さまとの会話も弾みます

  • キッチン
    【キッチン収納棚】リフォーム時に新調された収納棚です。木製の棚とクロスとのコントラストが美しく、インテリアのポイントになっています

  • リビング
    【リビングと和室】LDKと隣接している和室は、家族で足を伸ばしてくつろげる憩いの場です。LDKと合わせると計約23.1帖のゆとりある空間が広がります

  • リビング以外の居室
    【洋室(約11.5帖)】約11.5帖の広々とした洋室。落ち着いたカラーでゆったりとくつろげるお部屋です

  • 洗面台・洗面所
    【洗面所】ゆとりの広さがあり、優雅に身支度して頂ける洗面所です。収納スペースをたくさん設けているので、タオルや洗剤などをスッキリと片付けられます

  • 浴室
    【浴室TV】大きな画面でテレビを鑑賞できる浴室TVが付いています。TVがあることでお風呂が苦手なお子様とも一緒に入浴タイムを愉しめます

  • 浴室
    【システムバス】浴室TV、暖房乾燥機付きの浴室です。ミストサウナ機能も搭載しており、ご自宅でバスタイムを満喫していただます

  • リビング
    【屋根裏収納はしご】リビング上部に設置された屋根裏収納は、最上階のみの装備になります

  • 収納
    【屋根裏収納】フローリング敷、照明付きの屋根裏収納。転落防止の手摺りが付いており安心して使用できます

  • リビング以外の居室
    【洋室(約11.5帖)】リフォームにて2部屋をつなげ、収納スペースをたくさん設けております。東窓から優しい光の入るお部屋です

  • リビング以外の居室
    【和室(約5帖)】リビングとつながる約5帖の和室です。琉球畳と両開きの収納扉を使用した和モダンなデザインが素敵です

  • キッチン
    【対面式キッチン】高級感のある大理石調のキッチンカウンターです。浄水器、食器洗い乾燥機を搭載しております

  • 発電・温水設備
    【食器洗い乾燥機】

  • トイレ
    【トイレ】手洗カウンター、収納棚のついたタンクレストイレ

  • 玄関
    【玄関】玄関横にシューズインクロークが付いております。靴だけでなくお出掛けグッズやコートなども収納可能です

  • キッチン
    【キッチンシンク】

  • 洗面所
    【洗面化粧台】

  • 浴室
    【浴室暖房乾燥機】

  • 浴室
    【浴室給湯パネル】

  • エントランス
    【オートロックパネル】

管理費等2万4860円/月(委託(通勤))
修繕積立金9390円/月
京阪鴨東線「神宮丸太町」歩13分
京阪鴨東線「出町柳」歩14分
地下鉄烏丸線「今出川」歩16分
京都府京都市上京区染殿町寺町通広小路上る
間取り2LDK
専有面積75.11㎡(22.72坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC3階建
築年月2015年6月(築10年4ヶ月)
POINT

~京都御苑を望む最上階~高級感のある佇まい、プライバシー性の高い邸宅です

即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
和室
始発駅
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
眺望良好
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
可動間仕切り
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名イーグルコート京都御所梨木の社
所在地京都府京都市上京区染殿町寺町通広小路上る
交通 京阪鴨東線「神宮丸太町」歩13分
京阪鴨東線「出町柳」歩14分
地下鉄烏丸線「今出川」歩16分
建物構造 RC3階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/33戸 主要採光面 西
修繕積立金 9390円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:11.2㎡ 土地権利 一般定期借地権(賃借権)、借地期間残存50年、修繕積立金改定予定:2026年度@約200円/㎡、2030年度@約245円/㎡、2035年度@約300円/㎡、借地権設定登記不可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、通知要、承諾料未定)
借地期間 借地期間残存50年 借地料 2万1100円/月
敷金保証金
入居時期 即引渡可
管理 2万4860円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 2種中高
リフォーム 2020年10月完了
 内装リフォーム:壁
 その他:間取変更:3LDK→2LDK
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)鍛冶田工務店
その他費用 自治会費:400円/月、収納協賛金:400円/月、解体準備金:2930円/月、地代:2万1100円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2025/10/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三井住友トラスト不動産(株)京都センター

住所
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階
電話番号
0120-111305
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:水曜日 祝日
免許番号
国土交通大臣(10)第003397号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(10)第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)京都センター
〒600-8411 京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町612 四条烏丸ビル5階

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