NEWマンションコスモ堀川寺之内 ※オープンハウス2/7（土）、2/8(日)開催 ※事前予約必須の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3599万円、専有面積65.17㎡、バルコニー面積5.59㎡ 3LDK／65.17㎡
キッチン
現地（2026年1月末）撮影
キッチン
現地（2026年1月末）撮影
リビング
現地（2026年1月末）撮影
浴室
現地（2026年1月末）撮影
洗面台・洗面所
現地（2026年1月末）撮影
洗面台・洗面所
現地（2026年1月末）撮影
トイレ
現地（2026年1月末）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年1月末）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年1月末）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年1月末）撮影
バルコニー
現地（2026年1月末）撮影
エントランス
共用部
玄関
現地（2026年1月末）撮影
玄関
現地（2026年1月末）撮影
その他内観
現地（2026年1月末）撮影
現地外観写真
現地（2026年1月末）撮影
現地外観写真
現地（2026年1月末）撮影
現地外観写真
現地（2026年1月末）撮影
その他共用部
現地（2026年1月末）撮影
3599万円
月々のローン返済額を試算
【令和7年フルリフォームの3LDK（65.17㎡）】東側バルコニー眺望良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3599万円、専有面積65.17㎡、バルコニー面積5.59㎡ 3LDK／65.17㎡
その他（19枚）
キッチン
現地（2026年1月末）撮影
キッチン
現地（2026年1月末）撮影
リビング
現地（2026年1月末）撮影
浴室
現地（2026年1月末）撮影
洗面台・洗面所
現地（2026年1月末）撮影
洗面台・洗面所
現地（2026年1月末）撮影
トイレ
現地（2026年1月末）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年1月末）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年1月末）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年1月末）撮影
バルコニー
現地（2026年1月末）撮影
エントランス
共用部
玄関
現地（2026年1月末）撮影
玄関
現地（2026年1月末）撮影
その他内観
現地（2026年1月末）撮影
現地外観写真
現地（2026年1月末）撮影
現地外観写真
現地（2026年1月末）撮影
現地外観写真
現地（2026年1月末）撮影
その他共用部
現地（2026年1月末）撮影
物件概要
| 物件名 | コスモ堀川寺之内 ※オープンハウス2/7（土）、2/8(日)開催 ※事前予約必須 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市上京区寺之内竪町 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「鞍馬口」歩14分 地下鉄烏丸線「今出川」歩16分 地下鉄烏丸線「北大路」歩21分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万9600円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.59㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業、準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ＼京都で中古マンションを探すなら『京まん住』／ 1986年創業という歴史を持ち、京都に寄り添ってきた不動産会社です。 安心の実績で、お客様の住まい探しをお手伝いします。 【住宅ローン相談会】 ・月々の返済額はどのくらい？ ・頭金はどれくらい必要？ ・住宅ローンが残っていても住み替えできる？ 経験豊富なスタッフが丁寧にお答えいたします。 事前予約制・無料でご利用可能です。安心してご相談ください。 【京都市内送迎サービス】 ご自宅や最寄り駅まで、安心・快適にお送りいたします。 お子さま連れの方、ご年配の方も安心してご利用いただけます。 事前予約制・無料でご利用可能です。お気軽にお申し付けください。 【内見プランのご案内】 ◇ライト 内見件数：1～2件 所要時間：30分～1時間程度 対象：忙しくて時間が取れない方、まずは気軽に雰囲気を知りたい方 ◇スタンダード 内見件数：3～5件 所要時間：1.5～3時間程度 対象：条件に合う物件をしっかり比較検討したい方、周辺環境もあわせて確認したい方 ◇フル 内見件数：6～10件 所要時間：半日～1日 対象：本格的にご検討中の方や、幅広い候補からじっくり選びたい方 すべてのプランで、スタッフがご希望条件に合わせて丁寧にご案内いたします。 まずはお気軽にお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：川相 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/01 次回更新予定日：2026/2/9
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市上京区俵屋町463-8 エレガント鴨川A棟1階
- 電話番号
- 0120-151446
- 営業時間
- 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇、GW
- 免許番号
- 京都府知事（2）第014190号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（2）第014190号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京都の中古マンション専門店 京まん住 (有)02不動産
〒602-0871 京都府京都市上京区俵屋町463-8 エレガント鴨川A棟1階
鞍馬口駅の口コミ
子育て・病院
4.0
総合病院も町の小さな医院も揃っているが、総合病院は普段利用しにくいし、医院は各科揃っているわけではない。
自然環境
5.0
鞍馬口駅から西に行ったら天神さん、北に行ったらせせらぎ公園、東に行ったら賀茂川です。子どもとお散歩するところに事欠きません。糺の森や鴨川デルタも、自転車ならすぐなので行ってみてください。デルタの飛び石はうちの子がおおはまりしてました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。