NEWマンションジオ京都御所西の詳細情報

間取り図
3LDK、価格7100万円、専有面積72.46㎡、バルコニー面積11㎡ ◆72.46㎡の3LDK+WICの使いやすい間取り◆北・西の角部屋になり、陽当たり・風通しも良好です♪◆キッチンから洗面台にも繋がってるため、回遊性のある家事動線の良い造りです♪

現地外観写真
◆2024年4月築の築浅レジデンス「ジオ京都御所西」◆地下鉄烏丸線「今出川」駅からは平坦な道で徒歩5分でアプローチ可能です♪

エントランス
◆無料Wi-Fiサービスや電子書籍無料サービスのついたラウンジスペース◆エントランス奥には枯山水をイメージした坪庭

ロビー
◆ハンズフリーセキュリティシステムを採用しているため、鍵を取り出すことなく解錠できます♪◆共用部の他にも各住戸に専用の宅配BOX付♪

その他共用部
◆高級感溢れる内廊下設計◆グレートーンの壁面と木目のコントラストを光の演出により強調した高級感がありながらも落ち着いた雰囲気

エントランス
◆充実のセキュリティ体制⇒共用部の主要箇所には監視カメラを複数設置⇒カラーモニター付セキュリティインターホン⇒警備会社と連携した24時間遠隔監視システム

リビング
◆リビングダイニングには足元から温かいTES温水式床暖房があります♪⇒メリット①：エアコンと違いホコリを巻き上げず、空気も汚しません。

リビング
◆リビングダイニングには足元から温かいTES温水式床暖房♪⇒メリット②：作動音も無く、足元から家の隅々まで温めてくれます♪⇒メリット③：お湯を使って温めるため、優しい温かさでお子様にも安心です

リビング
◆遮音性能・断熱性能の高い複層ガラスを採用し、結露等も防ぎます。

キッチン
◆充実のキッチン設備①日々のお皿洗いを任せられるビルトイン食器洗い乾燥機！水切りカゴとしても活用でき、キッチン周りをすっきり見せることができます♪

キッチン
◆充実のキッチン設備②見た目も美しくお手入れもしやすいガラストップ三口コンロ③ワンタッチで切り替えできるタッチレス機能付の浄水器一体型シャワー水栓

キッチン
◆充実のキッチン設備④作業スペースも広く、使い勝手の良いL字型カウンターキッチン⑤家族との会話を楽しみながらお料理できます♪

洗面台・洗面所
◆洗面化粧台にはリネン収納や洗濯機置場の上の吊戸棚をはじめ、三面鏡裏の収納など収納力が豊富です♪

洗面台・洗面所
◆キッチンと廊下のどちらにも繋がっているため、家事動線がとても良く、日々の家事も効率よく動けます♪

浴室
◆充実のバスルーム設備①お湯の温度が下がりにくい保温浴槽♪②梅雨時期や花粉の時期の室内干しに便利なＴＥＳ浴室暖房換気乾燥機③追焚き、保温、温度調整機能等のあるフルオートバス④ミストサウナ機能付

トイレ
◆充実のトイレ設備①すっきりした見た目でお手入れもしやすいタンクレス便器②あると嬉しいウォッシュレット付き③お手入れのしやすいお掃除リフト機能♪

玄関
◆玄関スペースは通常よりも広く造られており、収納も十分にございます♪◆玄関からストレートにお部屋が見えないため、プライバシーにも配慮された造りです

リビング以外の居室
◆大型のWICのついた主寝室は約6.2帖の広さがございます♪◆他の居室もウォークスルークローゼットがあり、収納力の豊富な間取りです♪

バルコニー
◆奥行きのあるバルコニーは椅子等も置ける広さがございます♪◆不在時に荷物を受け取れる宅配BOX付◆忙しい日でも安心の24時間ゴミ出し可能♪

住戸からの眺望写真
◆北向きにはなりますが、前面は道路を挟んで建物があり、高さ制限のある地域のため、陽当たりも良好です♪