間取り図
1LDK、価格4180万円、専有面積48.77㎡、バルコニー面積9㎡ 間取図
リビング
LDKは約13.6帖。開口部が大きく設けられた開放感のある室内です。気持ちの良い風が舞い込みます。【LDK】(2024年05月撮影)
現地外観写真
地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩12分。京都市交通局「今出川大宮」停まで徒歩1分の立地です。【現地外観写真】(2024年05月撮影)
リビング
※家具・調度品等は販売対象に含まれません。最上階に位置しているため、上階からの生活音を気にせずに生活していただけます。(2024年05月撮影)
リビング
LDの居住空間を広く活用できる壁付けタイプのキッチンです。キッチン部分はダウンライト付きです。【LDK】(2024年05月撮影)
キッチン
家事の時短が叶う食器洗乾燥機付き。フラットで掃除のしやすいIHクッキングヒーターが採用されています。【キッチン】(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。【洗面化粧台】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※家具・調度品等は販売対象に含まれません。ゆったりとした広さで、ベッドの他にデスクを配置し作業ペースを確保できます。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※家具・調度品等は販売対象に含まれません。窓はアルコーブに面しているため、プライバシーや防犯面に配慮されています。(2024年05月撮影)
収納
ハンガーパイプや棚が設けられた、2ヶ所の収納付き。衣類や小物をたっぷりと保管していただけます。【収納/洋室約6.1帖】(2024年05月撮影)
玄関
収納豊富な下足入が備わっているため、散らかりがちな玄関周りもすっきりと綺麗な空間が保てそうです。【玄関】(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
11階部分の最上階、東向きバルコニーからの眺望です。天気の良い日は、広い青空と京都タワーが望めます。【住戸からの眺望写真】(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
お盆の伝統行事、京都市登録無形民俗文化財である大文字が望め、夏の夜空を彩ります(天候による)。【住戸からの眺望写真】(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
目の前に視界を遮る建物がなく開放感がああります。在宅ワークの合間などにリフレッシュできそうです。【住戸からの眺望写真】(2024年05月撮影)
その他内観
廊下の壁一面に3ヶ所の収納が設けられています。生活用品や衣類などを、整理整頓していただけます。【廊下】(2024年05月撮影)
トイレ
温水洗浄便座付きです。背面に吊り戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。【トイレ】(2024年05月撮影)
バルコニー
9.0平米の奥行きのあるバルコニーです。掃除や水やりなどに便利な、スロップシンクが備わっています。【バルコニー】(2024年05月撮影)
エントランス
ダブルオートロック・防犯カメラ付きのエントランス。不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き。【エントランス】(2024年05月撮影)
管理費等7100円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万780円/月
地下鉄烏丸線「今出川」歩12分
京都市交通局「今出川大宮」歩1分
間取り1LDK
専有面積48.77㎡(14.75坪)(壁芯)
所在階/構造・階建11階/RC11階建
築年月2007年8月(築16年10ヶ月)
POINT
□5/30更新□11階建の最上階、陽当り・通風・眺望良好。 バルコニーから京都タワーや大文字が望めます(天候による)。京都市交通局「今出川大宮」停まで徒歩1分。
2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
最上階・上階なし
24時間ゴミ出し可
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
BS・CS・CATV
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
その他(19枚)
リビング
LDKは約13.6帖。開口部が大きく設けられた開放感のある室内です。気持ちの良い風が舞い込みます。【LDK】(2024年05月撮影)
現地外観写真
地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩12分。京都市交通局「今出川大宮」停まで徒歩1分の立地です。【現地外観写真】(2024年05月撮影)
リビング
※家具・調度品等は販売対象に含まれません。最上階に位置しているため、上階からの生活音を気にせずに生活していただけます。(2024年05月撮影)
リビング
LDの居住空間を広く活用できる壁付けタイプのキッチンです。キッチン部分はダウンライト付きです。【LDK】(2024年05月撮影)
キッチン
家事の時短が叶う食器洗乾燥機付き。フラットで掃除のしやすいIHクッキングヒーターが採用されています。【キッチン】(2024年05月撮影)
洗面台・洗面所
3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。鏡裏やボウル下に化粧品や小物を収納できます。【洗面化粧台】(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※家具・調度品等は販売対象に含まれません。ゆったりとした広さで、ベッドの他にデスクを配置し作業ペースを確保できます。(2024年05月撮影)
リビング以外の居室
※家具・調度品等は販売対象に含まれません。窓はアルコーブに面しているため、プライバシーや防犯面に配慮されています。(2024年05月撮影)
収納
ハンガーパイプや棚が設けられた、2ヶ所の収納付き。衣類や小物をたっぷりと保管していただけます。【収納/洋室約6.1帖】(2024年05月撮影)
玄関
収納豊富な下足入が備わっているため、散らかりがちな玄関周りもすっきりと綺麗な空間が保てそうです。【玄関】(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
11階部分の最上階、東向きバルコニーからの眺望です。天気の良い日は、広い青空と京都タワーが望めます。【住戸からの眺望写真】(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
お盆の伝統行事、京都市登録無形民俗文化財である大文字が望め、夏の夜空を彩ります(天候による)。【住戸からの眺望写真】(2024年05月撮影)
住戸からの眺望写真
目の前に視界を遮る建物がなく開放感がああります。在宅ワークの合間などにリフレッシュできそうです。【住戸からの眺望写真】(2024年05月撮影)
その他内観
廊下の壁一面に3ヶ所の収納が設けられています。生活用品や衣類などを、整理整頓していただけます。【廊下】(2024年05月撮影)
トイレ
温水洗浄便座付きです。背面に吊り戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。【トイレ】(2024年05月撮影)
バルコニー
9.0平米の奥行きのあるバルコニーです。掃除や水やりなどに便利な、スロップシンクが備わっています。【バルコニー】(2024年05月撮影)
エントランス
ダブルオートロック・防犯カメラ付きのエントランス。不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付き。【エントランス】(2024年05月撮影)
物件概要
物件名 | パークホームズ今出川 |
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所在地 | 京都府京都市上京区元伊佐町今出川通大宮東入 |
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交通 |
地下鉄烏丸線「今出川」歩12分
京都市交通局「今出川大宮」歩1分
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建物構造 |
RC11階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/64戸
| 主要採光面 |
東
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修繕積立金 |
1万780円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:9㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
相談
| 管理 |
7100円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
敷地内(2万3000円~2万4000円/月)
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
商業、準工業
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
(株)錢高組
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その他費用 |
ガス漏れ警報器等更新積立金:250円/月
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
-
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その他制限事項 |
駐車場関連情報:機械式のためサイズ制限あり
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備考 |
担当者:中野大輝
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/06/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内
今出川駅の口コミ
50代/女性/住人
近くの川には桜並木があり、散歩するにはもってこいの環境です。小さな公園もあります。ベンチもあるので、ちょっとしたランチも食べることができます。
20代/女性/住人
大学が近いため、どうしても深夜になると酔っ払った大学生の声が響いてうるさい時があります。しかし、基本的には問題もなく安心した生活を送れます。
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