マンションパデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2780万円、専有面積72.83㎡、バルコニー面積12.35㎡ 3LDK 専有面積72.83㎡ バルコニー面積12.35㎡ 9階部分南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好♪
玄関
収納スペースは十分です！間接照明がオシャレ
現地外観写真
2017（平成29）年1月築 ザ・グランドレジデンス 15階建の9階部分 総戸数231戸 近鉄大久保駅徒歩14分
リビング
南向きで明るいリビング 和室のふすまを開放すると大空間になります！床暖房あります♪
キッチン
カウンター付システムキッチンです。3口ガスコンロ・食洗器・グリル付き。シンクも大きく家事もはかどります。
浴室
ユニットバス 浴室乾燥機付き・追い焚き機能もついております。
洗面台・洗面所
大きな鏡が素敵！鏡の内側は収納です♪
トイレ
上部に棚があります！ペーパーやお掃除道具もすっきり収納できます♪
その他内観
洋室② 約5.1帖 クローゼット付き
リビング以外の居室
洋室① 約6.3帖ウォークインクローゼット付き
リビング
和室約5帖
住戸からの眺望写真
日当たり・眺望も良好です♪
バルコニー
日当たり・眺望も良好です♪
エントランス
もちろんオートロック
その他共用部
宅配ボックス
その他共用部
エントランス入口
駐車場
敷地内立体駐車場
その他共用部
駐輪場
その他
その他共用部
エレベーター2基
スーパー
近商ストアＨａｒｖｅｓ 大久保店まで990m
2780万円
月々のローン返済額を試算
南側バルコニーで陽当り良好。3LDK・全居室収納付き、付帯設備も充実！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2780万円、専有面積72.83㎡、バルコニー面積12.35㎡ 3LDK 専有面積72.83㎡ バルコニー面積12.35㎡ 9階部分南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好♪
その他（20枚）
玄関
収納スペースは十分です！間接照明がオシャレ
現地外観写真
2017（平成29）年1月築 ザ・グランドレジデンス 15階建の9階部分 総戸数231戸 近鉄大久保駅徒歩14分
リビング
南向きで明るいリビング 和室のふすまを開放すると大空間になります！床暖房あります♪
キッチン
カウンター付システムキッチンです。3口ガスコンロ・食洗器・グリル付き。シンクも大きく家事もはかどります。
浴室
ユニットバス 浴室乾燥機付き・追い焚き機能もついております。
洗面台・洗面所
大きな鏡が素敵！鏡の内側は収納です♪
トイレ
上部に棚があります！ペーパーやお掃除道具もすっきり収納できます♪
その他内観
洋室② 約5.1帖 クローゼット付き
リビング以外の居室
洋室① 約6.3帖ウォークインクローゼット付き
リビング
和室約5帖
住戸からの眺望写真
日当たり・眺望も良好です♪
バルコニー
日当たり・眺望も良好です♪
エントランス
もちろんオートロック
その他共用部
宅配ボックス
その他共用部
エントランス入口
駐車場
敷地内立体駐車場
その他共用部
駐輪場
その他
その他共用部
エレベーター2基
スーパー
近商ストアＨａｒｖｅｓ 大久保店まで990m
物件概要
| 物件名 | パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市大久保町田原 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「大久保」歩14分 ＪＲ奈良線「新田」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／231戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 5120円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.35㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 契約後3ヶ月 | 管理 | 1万260円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 睦備建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：垣内 亮志 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/13 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 パレス山科105
- 電話番号
- 075-634-3232
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014470号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014470号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)IEZO山科店
〒607-8085 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 パレス山科105
大久保駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパーが２店舗あり、コンビニも１店舗あり自炊するには困りません。 居酒屋は多いが普段使いできる飲食店が少なく勤務形態によっては、選択肢がマクドナルドかローソンに絞られます。
お買い物・飲食
3.0
飲食店は入れ替わりも頻繁にあり、店舗によって客層の雰囲気や、賑やかさも多少変動がある。治安は悪くはないが、若者が集まるアミューズメント施設もあるため深夜でも声や車の音がすることもある。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。