三室戸駅（京都府）近くの中古マンション

【南東向きバルコニー＋即予約可！月々3万円台より購入可】日当たり良好

【南東向きで日当たり良好な3LDK＋即予約可！】
■快適な暮らしを支える追い炊きやお湯張り機能付き
■ご家族でゆったり過ごせる3LDKの住まい
■地上7階建ての3階部分で暮らしやすいお部屋

特徴
・専有面積71.82m2のゆとりある住空間
・鉄骨鉄筋コンクリート造の地上7階建てマンション
・総戸数93戸の落ち着いた規模のコミュニティ
・日勤の管理人による良好な管理体制

立地
・宇治市立菟道第二小学校まで徒歩約9分
・宇治市立宇治中学校まで徒歩約9分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

☆京阪三室戸駅まで徒歩6分☆
スーパーまで徒歩5分！
南向きバルコニー！

【リフォーム歴有】■R8年7月リフォーム済■オートロック・EV■当日案内可

2026年7月改装済み、三室戸駅徒歩7分の3LDK！

■分譲駐車場付き
■2025年12月改装済み
■7階建て7階部分　最上階

改装内容】
・システムキッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調
・トイレ新調・建具新調・配管交換・クロス張替
・床材貼替・ハウスクリーニング
■お問い合わせは【資料請求する】もしくはTELから

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など、お気軽にご相談下さい!!
お家のことでお困りのことがあれば、ぜひアフターホームへ

☆令和7年12月リフォーム済み☆
7階建て最上階！
分譲駐車場権利付き！

2025年12月リノベーション施工済！是非現地をご確認ください。

■三井のリハウス■
最上階7階部分、眺望良好
2025年12月リフォーム済

【リフォーム歴有】■R7年12月リノベーション済■最上階■全室収納付き

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【R7.12リノベーション完了＋即内覧可！】
■まるで新築！リノベーション済ならではの清潔感と安心感！
■見上げれば空、見渡せば街。最上階の開放感！
■手放す時も強みになる分譲駐車場付き！

特徴
・JR奈良線「宇治駅」まで徒歩17分と程よい距離感でのんびりお住まいいただけます
・全居室に収納があり家族みんなが片付け上手に！
・効率よくお料理ができるL字型キッチン！またリビングも見渡せるのでご家族との会話も弾みますね

リフォーム内容
・新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）
・内装張替（クロス全室・床材）
・ハウスクリーニング

立地
・槙島小学校まで徒歩約14分
・北宇治中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
お気軽にお問合せください！

【R7.12リノベーション完了+即内覧可！】R7.12リフォーム ■最上階

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【専有面積73m2超＋即内覧可！】R8.7月リフォーム
■2階部分の3LDKファミリー向け
■対面キッチンの広々LDKは12帖以上
■オートロック完備で防犯面も安心

リフォーム内容
・全クロス、フロアタイル、CF、和室から洋室に変更
・トイレ・洗面・浴室新規、建具一部
・ドアノブ、ハウスクリーニング

立地
・宇治市立三室戸小学校まで徒歩約14分
・宇治市立東宇治中学校まで徒歩約26分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

■パデシオン宇治三室戸III番館■
◇物件から京阪 三室戸駅まで徒歩7分
◇物件からJR宇治駅まで徒歩20分
◇専有面積73.33平米　ゆとりの3LDK
◇2階部分につき通風 採光良好です。