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パデシオン六地蔵(高層階・南西角部屋・91.19㎡)の中古マンションの詳細情報

NEWマンションパデシオン六地蔵(高層階・南西角部屋・91.19㎡)の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格5790万円、専有面積91.19㎡、バルコニー面積31.11㎡ 高層階、希少な南西角住戸です!広々とした91.19㎡にゆとりある4LDKの間取りプラン。2面バルコニーからは陽射しがたっぷりと射し込む大変明るい物件です。キッチンに勝手口や浴室に窓もございます。

  • 現地外観写真
    駅直結。3線3駅が利用できる高い利便性。京都駅へ2駅11分の高アクセス!陽当りや眺望、開放感に優れたランドマークマンションです。

  • 住戸からの眺望写真
    開放感がいっぱいの眺望!

  • リビング
    南に面した開放感のあるワイドサッシでとても明るいリビングダイニング。天井高も約2.7mの高さでよりお部屋の広さが感じられます。

  • キッチン
    勝手口が設けられ明るく快適なキッチン。開放感もたっぷりです。

  • 玄関
    広々とした玄関ホール。大きなカウンター式のシューズボックスもございます。

  • リビング
    南に面した開放感のあるワイドサッシでとても明るいリビングダイニング。天井高も約2.7mの高さでよりお部屋の広さが感じられます。家族とのコミュニケーションも図れる対面式のキッチンも明るく快適です。

  • リビング
    南からの採光が取り込める、明るく開放感のある和室。リビングダイニングと和室を繋げると、約22帖の広々としたスペースでご使用できます。

  • リビング以外の居室
    洋室 約7.1帖。大きなクローゼットも設けられています。

  • リビング以外の居室
    洋室 約6.0帖。

  • リビング以外の居室
    洋室 約5.5帖。

  • リビング以外の居室
    和室 約5.0帖

  • キッチン
    ワイドサイズのシステムキッチン。食洗器や浄水器、ガラストップコンロ、キッチンパネル、スライド式収納など嬉しい設備が魅力です。

  • 洗面台・洗面所
    広々とした洗面室と洗面化粧台。ワイド仕様の洗面化粧台には三面鏡も設けられ使い勝手も良く、鏡裏収納など収納力にも優れています。

  • 浴室
    窓が設けられた浴室は1620サイズの大型タイプが採用されており浴槽もオーバル型でゆったりしています。浴室乾燥機やスライド式のシャワー、ワイドミラーなど快適な設備もございます。

  • トイレ
    扉付き収納やカウンターなどが設けられた使い勝手の良いトイレ。

  • バルコニー
    ワイドスパンで奥行きも広々とした南面のバルコニー。たっぷりの陽射しでとても明るいです。

  • その他共用部
    プライバシーの高い専用ポーチ。

  • エントランス
    明るく開放感溢れるエントランス。

  • ロビー
    広々とした高級感のあるエントランスホール。


  • 地下鉄東西線「六地蔵」まで1m

管理費等1万2860円/月(委託(常駐))
修繕積立金4840円/月
地下鉄東西線「六地蔵」歩1分
JR奈良線「六地蔵」歩1分
京阪宇治線「六地蔵」歩5分
京都府宇治市六地蔵奈良町
間取り4LDK
専有面積91.19㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC19階建
築年月2011年1月(築14年10ヶ月)
POINT

\新登場/●月々返済15万円台●高層階、91㎡超の南西角部屋の4LDK

即引渡可
2沿線以上利用可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
和室
始発駅
高層階
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
天井高2.5m以上
全居室複層ガラスか複層サッシ
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名パデシオン六地蔵(高層階・南西角部屋・91.19㎡)
所在地京都府宇治市六地蔵奈良町
交通 地下鉄東西線「六地蔵」歩1分
JR奈良線「六地蔵」歩1分
京阪宇治線「六地蔵」歩5分
建物構造 RC19階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/394戸 主要採光面
修繕積立金 4840円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:31.11㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万2860円/月(委託(常駐))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 睦備建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

【オープンルームについて】
 ご見学は事前ご予約制となります。
 ご希望の日時を事前にお聞かせください。
 空家につきゆっくりとご見学いただけます。
 ・TEL 075-601-1008
 ・mail info@flinks-re.com

【住宅ローンについて】
 住宅ローンや諸費用ローン等のご相談も承ります。

【その他、お問い合わせについて】
 物件の状態や魅力はもちろん、周辺環境など実際に見てみないとわからないものです。
 まずはご見学にてお確かめください。
 持ち家からのお住替えもお気軽にお申し付けください。
その他制限事項
備考 担当者:藤田
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/04 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

エフリンクス・リアルエステート(株)

電話番号
075-601-1008
営業時間
営業時間:10:00-18:00 / 定休日:水曜日・隔週火曜日
免許番号
京都府知事(2)第014221号
会社概要
<仲介>
京都府知事(2)第014221号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
エフリンクス・リアルエステート(株)
〒612-8083 京都府京都市伏見区京町6-57-1

六地蔵駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/その他

ちょっと人が多いエリアかもしれないけれど近隣に商業施設が多く便利な立地。スーパーはフレスコ、イズミヤ、モモテラス内のスーパーが日常使いできる。ホームセンターのコーナン、ニトリ、それにモモテラスの中にはテナントが多く入っているので日用品と雑貨ファッションは問題ないし、ファストフード類はじめ飲食店も多い。駅近だから京都の中心部にも出やすい。

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

近隣に主な施設が揃っているので不満は特にありません。ただ、飲食店についてはファミリー向けの店に偏っているように感じました。

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