蒲生四丁目駅(大阪府)周辺の中古マンション

■4沿線3駅が徒歩7分の好立地　■専有面積：70.94平米　■南向き　担当：杉原

◆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩１分

■三井のリハウス■
14階部分の南向き住戸
陽当り・通風・眺望良好

■ウィル不動産販売■
・2024年3月リフォーム実施しています！
・専有面積69.36平米の3LDK！
・西、南、北の三方角部屋のため、日当たりと風通し良好です！

【リフォーム内容】
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・全室建具交換
・キッチン交換（浄水器付き）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き）
など。

■縦長リビングプラン！
■全居室、浴室、洗面室、玄関に窓あり！
■ウォークインクローゼットあり！
■浴室乾燥機付き！湿気対策が可能！
■ペットの飼育が可能（管理規約による制限有り）！

■大阪メトロ今里線/長堀鶴見緑地線『蒲生四丁目駅』まで徒歩1分の距離！

■幼稚園や学校に通いやすい立地！

■最寄りスーパー『関西スーパー 蒲生店』まで徒歩1分！

【弊社の特徴】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

☆リフォーム完成しました☆
専有面積88.46平米　

■大切なペットと暮らせるお家
■令和6年11月律フォーム済み
■大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」徒歩1分
■パントリー蒲生店まで徒歩2分
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

特徴
・駅チカの立地で日々の通勤・通学に便利ですね
・駅周辺にはスーパーもあり、お仕事帰りのお買い物に便利です
・テラス、南向き2面バルコニーで通風良好です
・リフォーム済みなので手直し要らずですぐに生活を始められます

リフォーム内容
・浴室
・キッチン
・洗面台
・建具全室新調
・天井、壁クロス全貼替
・床フローリング、クッションフロア全貼替

立地
・大阪市立聖賢小学校まで徒歩約8分
・大阪市立蒲生中学校まで徒歩約7分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

駅徒歩6分！2WAYアクセスが便利な2LDK・トランクルーム利用可能！

■三井のリハウス■
11階建8階部分、LDKは約18.2帖のゆとりある空間

【すみふの仲介ステップ】蒲生四丁目駅徒歩６分！室内大変丁寧にお使いです。

■今人気の1LDK型
■広々とした18.2帖リビング
■蒲生四丁目駅徒歩…

2017年8月建築！全戸南向き！ペットと暮らせるマンションです。

※固定資産税：【土地】11 284円【建物】57 749円（令和5年度） ※駐輪場：1 000円／月 ■おすすめポイント■ ・11階建5階部分、バルコニー東向きです。 ・コンビニ・スーパーまで徒歩5分圏内です。 ・空家につき即ご内覧できます♪

■１９階建て３階部分の東向きにつき、採光と開放感に優れたお部屋です。

■三井のリハウス■
8階部分・南向きにつき日当たり、眺望良好♪

◆1駅2路線利用可能◆東向きバルコニー◆3LDK◆

・「蒲生四丁目」駅徒歩2分　・2025年4月に室内リフォーム完成予定！

◆２０２５年３月リノベーション◆４沿線２駅利用可能◆充実した周辺環境

複数沿線利用可×４LDK×３方向角住戸

■最寄り駅、大型スーパー、区役所まで徒歩3分以内の好立地　　担当：井上雄太

■リフォーム済
■３LDKに間取り変更
■３沿線ご利用可能
◇地下鉄長堀鶴見

■三井のリハウス■
2024年9月内装リフォーム済
全居室6帖以上の広さ

ペット飼育可能（規約有）
共用施設も充実しており、子育てしやすい物件です♪

リフォーム内容
・キッチン新調、ユニットバス新調
・洗面化粧台新調、トイレ新調
・全室クロス張替、全室フローリング張替、全室建具新調

立地
・鯰江小学校まで徒歩約7分（約550m）
・鯰江中学校まで徒歩約3分（約200m）

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
→資金計画やローンのご相談（約30分）
→ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■ウィル不動産販売■南向き日当たり良好！ペット飼育可能な2SLDK！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

◆東急リバブルの仲介物件
◆分譲のトランクルームが付随されている物件です

＼2024年11月リフォーム完成！！／
☆15階建て最上階のため眺望良好！

■24年12月フルリノベーション完了■蒲生四丁目駅徒歩2分

【年中無休】【ご成約で商品券5万円】
●改装済み・即日内覧OK！

■弊社売主
□ペット可♪
■高層階×眺望良好♪

＼リフォーム済み／水回り設備は新品！教育・買物施設徒歩10分圏内に点在◎

駅徒歩3分！南西角の二面バルコニーが開放感たっぷり◇リフォーム歴あり

☆ご成約特典【商品券15万円♪】
☆ペット飼育可の築浅マンション

☆南東角部屋
☆4LDK
☆LDK14.2帖
☆空き家につき随時内覧可能

複数沿線利用可×４LDK×３方向角住戸

■ウィル不動産販売■南向き日当たり良好！ペット飼育可能な2SLDK

☆２０２３年１２月リフォーム済♪
☆南向きバルコニーにつき日当たり良好