マンションブランズタワー谷町四丁目の詳細情報
間取り図
2LDK、価格8290万円、専有面積57.47㎡、バルコニー面積12.47㎡
リビング
【LDK】約14.2帖床暖房
現地外観写真
バルコニーからの眺望あべのハルカスが一望できます！
現地外観写真
浴室
【浴室】浴室乾燥機
キッチン
【キッチン】食器洗い乾燥機
リビング以外の居室
【洋室】約6帖ウォークインクローゼット
玄関
【玄関】
洗面台・洗面所
【洗面所】
トイレ
【トイレ】
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他共用部
【スカイラウンジ】
その他現地
現地外観写真
その他共用部
【フィットネスルーム】
その他共用部
【ワークスペース】
その他共用部
共用部
8290万円
月々のローン返済額を試算
◆即入居可◆強固な地盤の上町台地と、標高９ｍの安心感。防災と利便性を両立
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格8290万円、専有面積57.47㎡、バルコニー面積12.47㎡
その他（16枚）
リビング
【LDK】約14.2帖床暖房
現地外観写真
バルコニーからの眺望あべのハルカスが一望できます！
現地外観写真
浴室
【浴室】浴室乾燥機
キッチン
【キッチン】食器洗い乾燥機
リビング以外の居室
【洋室】約6帖ウォークインクローゼット
玄関
【玄関】
洗面台・洗面所
【洗面所】
トイレ
【トイレ】
エントランス
共用部
ロビー
共用部
その他共用部
【スカイラウンジ】
その他現地
現地外観写真
その他共用部
【フィットネスルーム】
その他共用部
【ワークスペース】
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | ブランズタワー谷町四丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区常盤町２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC31階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／174戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8660円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.47㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3330円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：2530円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◆現地案内会（事前に必ずご予約ください） 日程／毎週：月・木・金・土・日 時間／10:00～19:00（※夜間や定休日もご相談可能） ●お子様連れの方でもご覧いただけます。 ●平日、土日祝日問わずご覧いただけます。 ●事前予約制ですので、必ずお問い合わせ/予約をよろしくお願いいたします。 ●お車でいらっしゃる場合、駐車スペースのご案内はご予約後にお伝えいたします。 ＜ご見学の流れ＞ ～～現地集合の場合～～ ■現地・物件案内（約40分） 「まずは、現地を訪れ、土地/物件の大きさや周辺施設などをご覧ください。ご希望でしたら、周辺施設も回ってご覧いただけます。」 ■住まいのご相談（約20分） 「ご希望を伺って物件のご提案や、ローンのご相談も承ります。」 ～～店舗へご来店いただく場合～～ ■住まいのご相談（約30分） 「最初にしっかりとご希望を伺い、お客様に合う住まいのご提案をします。ローンのご相談等も承ります。」 ■現地・物件案内（約30分） 「お問い合わせいただいた物件のご案内。さらにご希望でしたら、気になった他の物件のご案内や周辺施設も回ってご覧いただけます。」 ※全ての物件がすぐに案内可能とは限りませんので、あらかじめご了承ください。 【株式会社バイカルのご案内は“柔軟・安心・分かりやすさ”が違います！】 ◆本物件のほか、類似物件や他社掲載中の物件もまとめてご案内可能です SUUMOや他ポータルサイトで気になっている物件があれば、当社で一括手配・まとめてご案内可能です。 ◆住宅ローン相談も無料・柔軟に対応 ・自己資金0円、諸費用・リフォーム費用込みローンもOK ・各金融機関と提携しており、ご案内前に事前審査も可能（都市銀行・ネット銀行・フラット35 ほか） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：勝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/05 次回更新予定日：2026/11/13
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4400-6736
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第065534号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第065534号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)バイカル
〒540-0032 大阪府大阪市中央区天満橋京町2-6 天満橋八千代ビル別館2階-B
谷町四丁目駅の口コミ
治安・安全
5.0
ビジネス街で居酒屋も多いため、平日は酔っぱらった人が多い。大通りの交通量は昼も夜も多いため、事故に気を付けたほうがいい。
子育て・病院
5.0
近くに学校も病院も揃っています。幼稚園も保育園もまぁまぁあり、選べると思います。公立の小学校、中学校は大変そうです。意識高いのか学校への要望が多く、先生方が疲弊されているような感じです。地域柄が外国人の子どもも多く通っていて国際的ですけどね。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。