NEW中古マンションリーガルタワー大阪 21階/32階 北東向きの詳細情報
外観
外観
外観
外観
外観
外観
間取り
【小学校】大阪市立開平小学校まで964ｍ
【中学校】大阪市立東中学校まで1878ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪平野町3丁目店まで130ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淡路町三丁目店まで128ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップ 平野町3丁目店まで242ｍ
【ショッピングセンター】THE Kitahama PLAZAまで729ｍ
エントランス
その他
その他
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（6枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（7枚）
【小学校】大阪市立開平小学校まで964ｍ
【中学校】大阪市立東中学校まで1878ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪平野町3丁目店まで130ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 淡路町三丁目店まで128ｍ
【コンビニエンスストア】ミニストップ 平野町3丁目店まで242ｍ
【ショッピングセンター】THE Kitahama PLAZAまで729ｍ
その他（3枚）
エントランス
その他
その他
物件概要
| 物件名 | リーガルタワー大阪 21階/32階 北東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩5分 Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.7帖洋室 5.4帖洋室 7.4帖 | ||
| 総戸数 | 97戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北東 | 修繕積立金 | 9,070円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 15.6m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社リーガルマネジメントコーポレーション | ||
| 駐車場 | 空無 ※要確認 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 600％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年01月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年01月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面化粧台新調など | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大成建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ器具一式新調 ・クロス全張替 ・フローリング全貼替 ・ハウスクリーニング ■おすすめポイント■ 〇複数沿線利用可能で通勤・通学に便利♪ 〇高層階角部屋につき陽当り・通風・眺望良好です♪ 〇リビング、洋室は天井高2.6ｍあるので開放感のある空間をお過ごしいただけます♪ ※司法書士は売主指定になります ☆2026年1月室内リフォーム済 ☆北東角部屋21階部分！ ☆近隣施設も充実しております♪ | ||||
情報公開日：2026/05/16 有効期限：2026/05/30
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、ごみ出し24時間OK、エレベーター | ||||
| 物件規模 | タワーマンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 二人入居可、リフォーム物件、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
- 電話番号
- 06-6191-8181
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
TOWERZ (株)ES&Company
株式会社ES＆Company
朝日住宅(株) 大阪店
(株)ARTHOMES
住友不動産ステップ(株)梅田マンションプラザ
センチュリー21株式会社ランド 阿波座店
(株)福屋不動産販売 深江橋店
(株)福屋不動産販売 東住吉店
(株)福屋不動産販売 京橋店
タワーマンション専門ＴＯＷＥＲＺ (株)ＥＳ＆Ｃｏｍｐａｎｙ
住友不動産ステップ(株) 梅田マンションプラザ
ウエマチプラス ウエマチ不動産(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：04443-1050
LIFULL HOME'S物件番号：16848
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
本町駅の口コミ
子育て・病院
3.0
幼稚園や保育園は街中なので小さいものがちらほらという感じだった。公園などは少ないので、子育てと考えるとそこまで向いていないのかもしれない
〓〓〓 追記 〓〓〓
病院については、心斎橋の街近くということもあってか、大きな病院は少ない。テナントに入る小さめの町医者が多かったように思う。
お買い物・飲食
5.0
居酒屋や多国籍料理、カフェなどジャンル豊富で外食には困りません。本町はビジネス街なので安価な飲食店も多く、少し足を伸ばせば（靱公園周辺や新町など）お洒落なお店も沢山あります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。