間取り図
3LDK、価格5830万円、専有面積66.04㎡、バルコニー面積7.65㎡ 全居室に窓があり採光、採風に優れた住まいです。角部屋になるため、リビングダイニングと玄関入って正面の洋室は二面採光可能です。
リビング
【2025年12月改装済】駅徒歩2分!白を基調とした約15帖の広々としたLDKです。パナソニック製のシステムキッチンは、お料理が楽しくなる3口コンロ&食洗機付きです。※AIによる家具配置です
リビング
2025年12月リノベーション済!白を基調とした明るく清潔感あふれる洋室です。心地よい光が差し込むプライベート空間は、寝室や書斎、子ども部屋にも最適です。
リビング
【心地よい開放感】バルコニー側から見渡す、奥行きのあるLDK。建具や扉もすべて新規交換されており、新築気分の新生活をスタートできます。どこにいても家族の気配を感じられる一体感のある間取り。
リビング
【暮らしやすい3LDK】リビング横の洋室へと続く扉も美しくリニューアル。家族が集まる空間とプライベートな個室の動線がスムーズです。インテリアが映えるシンプルで洗練された内装デザインが魅力。
キッチン
白を基調としたスタイリッシュなシステムキッチン。リビングを見渡せる配置で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。お部屋の雰囲気にマッチする洗練されたデザインが魅力です。
浴室
高級感のある木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する一坪バス。横型のワイドミラーが空間をより広く見せ、ゆったりとした浴槽と浴室乾燥機付きの快適な環境で1日の疲れを癒やせます。
洗面台・洗面所
新規交換されたPanasonic製の三面鏡洗面化粧台。身支度がしやすいハンドシャワー付きで、鏡の裏や足元には小物をスッキリ片付けられる収納が充実。毎朝の準備が快適に楽しくなる空間です。
トイレ
新規交換されたスタイリッシュな温水洗浄便座付きトイレ。トイレットペーパーのストックや掃除用具をスッキリ隠せる便利な吊戸棚付きです。落ち着いた内装で、毎日の生活に心地よさをプラスします。
玄関
シックな大理石調のフロアタイルが目を惹く上品な玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きの大型シューズボックスを完備しており、家族全員の靴をすっきりと美しく収納できます。
リビング以外の居室
大きな窓から光が優しく入る約5.5帖の洋室。壁・天井のクロスやフローリングが新調され、清潔感あふれる空間に仕上がっています。心地よい眠りと爽やかな朝を迎えられる一室。
リビング以外の居室
クロスや床が新調された綺麗な洋室。大型のクローゼットが備え付けられており、お部屋をすっきり広く使えます。子ども部屋や書斎、趣味の空間など、多彩な用途に大活躍の一室です。
リビング以外の居室
プライベート性が高く、落ち着いて過ごせる洋室です。クローゼットが壁面にすっきりと収まっているため、ベッドやデスクを置いてもゆとりがあります。リモートワークにも最適。
リビング以外の居室
優しく光が差し込む窓があり、毎朝爽やかに目覚められる空間。大容量のクローゼット付きで、衣類や日用品をまとめて収納可能です。家具が配置しやすい綺麗な間取りも魅力的なポイント。
収納
新設された収納力抜群のクローゼット!ハンガーパイプと上部棚が備え付けられており、ロングコートから季節物までスッキリ美しく収納できます。お部屋を広く使うための心強い味方です。
収納
洋室にはクローゼットを新設しました。ハンガーパイプと上部棚が付いており、衣類や小物をすっきり機能的に美しく収納できます。お部屋のスペースを最大限に広く使える嬉しい設計です。
収納
木の温もりを感じる大容量のシューズボックス。可動棚仕様のため、ヒールや背の高いブーツも型崩れせずスッキリ収まります。いつでも片付いた美しい玄関をキープでき、お出かけ時もスムーズです。
バルコニー
【陽当り良好な南向き】心地よい陽光がたっぷり注ぐワイドバルコニーです。洗濯物もカラッと乾きやすく、毎日の家事も快適に。5階部分につき視界も遮られにくく、心地よい風がリビングまで通り抜けます。
駐車場
雨や日差しから大切な自転車を守る、屋根付きの敷地内駐輪場。ラックが設置されており、整理整頓された使いやすいスペースです。日々の通勤・通学、ちょっとしたお買い物へのフットワークを支えます。
その他共用部
防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心のエレベーターホール。上品なタイル貼りの内装が出迎えてくれます。5階のお部屋への移動もスムーズで、小さなお子様連れや重い荷物がある日も快適です。
管理費等1万1000円/月(委託(管理員なし))
修繕積立金1万5050円/月
間取り3LDK
専有面積66.04㎡(19.97坪)
所在階/構造・階建5階/RC8階建
築年月1995年9月(築30年11ヶ月)
POINT
\お盆も対応可能/玉造駅徒歩2分!中央区で叶うフルリノベ3LDK南向き
瑕疵保証付(不動産会社独自)
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器
その他(19枚)
リビング
【2025年12月改装済】駅徒歩2分!白を基調とした約15帖の広々としたLDKです。パナソニック製のシステムキッチンは、お料理が楽しくなる3口コンロ&食洗機付きです。※AIによる家具配置です
リビング
2025年12月リノベーション済!白を基調とした明るく清潔感あふれる洋室です。心地よい光が差し込むプライベート空間は、寝室や書斎、子ども部屋にも最適です。
リビング
【心地よい開放感】バルコニー側から見渡す、奥行きのあるLDK。建具や扉もすべて新規交換されており、新築気分の新生活をスタートできます。どこにいても家族の気配を感じられる一体感のある間取り。
リビング
【暮らしやすい3LDK】リビング横の洋室へと続く扉も美しくリニューアル。家族が集まる空間とプライベートな個室の動線がスムーズです。インテリアが映えるシンプルで洗練された内装デザインが魅力。
キッチン
白を基調としたスタイリッシュなシステムキッチン。リビングを見渡せる配置で、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。お部屋の雰囲気にマッチする洗練されたデザインが魅力です。
浴室
高級感のある木目調のアクセントパネルが落ち着いた空間を演出する一坪バス。横型のワイドミラーが空間をより広く見せ、ゆったりとした浴槽と浴室乾燥機付きの快適な環境で1日の疲れを癒やせます。
洗面台・洗面所
新規交換されたPanasonic製の三面鏡洗面化粧台。身支度がしやすいハンドシャワー付きで、鏡の裏や足元には小物をスッキリ片付けられる収納が充実。毎朝の準備が快適に楽しくなる空間です。
トイレ
新規交換されたスタイリッシュな温水洗浄便座付きトイレ。トイレットペーパーのストックや掃除用具をスッキリ隠せる便利な吊戸棚付きです。落ち着いた内装で、毎日の生活に心地よさをプラスします。
玄関
シックな大理石調のフロアタイルが目を惹く上品な玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きの大型シューズボックスを完備しており、家族全員の靴をすっきりと美しく収納できます。
リビング以外の居室
大きな窓から光が優しく入る約5.5帖の洋室。壁・天井のクロスやフローリングが新調され、清潔感あふれる空間に仕上がっています。心地よい眠りと爽やかな朝を迎えられる一室。
リビング以外の居室
クロスや床が新調された綺麗な洋室。大型のクローゼットが備え付けられており、お部屋をすっきり広く使えます。子ども部屋や書斎、趣味の空間など、多彩な用途に大活躍の一室です。
リビング以外の居室
プライベート性が高く、落ち着いて過ごせる洋室です。クローゼットが壁面にすっきりと収まっているため、ベッドやデスクを置いてもゆとりがあります。リモートワークにも最適。
リビング以外の居室
優しく光が差し込む窓があり、毎朝爽やかに目覚められる空間。大容量のクローゼット付きで、衣類や日用品をまとめて収納可能です。家具が配置しやすい綺麗な間取りも魅力的なポイント。
収納
新設された収納力抜群のクローゼット!ハンガーパイプと上部棚が備え付けられており、ロングコートから季節物までスッキリ美しく収納できます。お部屋を広く使うための心強い味方です。
収納
洋室にはクローゼットを新設しました。ハンガーパイプと上部棚が付いており、衣類や小物をすっきり機能的に美しく収納できます。お部屋のスペースを最大限に広く使える嬉しい設計です。
収納
木の温もりを感じる大容量のシューズボックス。可動棚仕様のため、ヒールや背の高いブーツも型崩れせずスッキリ収まります。いつでも片付いた美しい玄関をキープでき、お出かけ時もスムーズです。
バルコニー
【陽当り良好な南向き】心地よい陽光がたっぷり注ぐワイドバルコニーです。洗濯物もカラッと乾きやすく、毎日の家事も快適に。5階部分につき視界も遮られにくく、心地よい風がリビングまで通り抜けます。
駐車場
雨や日差しから大切な自転車を守る、屋根付きの敷地内駐輪場。ラックが設置されており、整理整頓された使いやすいスペースです。日々の通勤・通学、ちょっとしたお買い物へのフットワークを支えます。
その他共用部
防犯カメラ設置でセキュリティ面も安心のエレベーターホール。上品なタイル貼りの内装が出迎えてくれます。5階のお部屋への移動もスムーズで、小さなお子様連れや重い荷物がある日も快適です。
物件概要
| 物件名 | グレーシァス玉造 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市中央区玉造2 |
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| 交通機関 | 利用可能駅 -
地下鉄長堀鶴見緑地線「玉造」歩3分
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JR大阪環状線「森ノ宮」歩14分
-
地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩13分
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| 建物構造 |
RC8階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/26戸
| 主要採光面 |
南
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| 修繕積立金 |
1万5050円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:7.65㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万1000円/月(委託(管理員なし))
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| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
2種住居
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| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
株式会社 小林工務店
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| その他費用 |
CATV定額料金:3190円/月
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ◎現地案内会(事前予約制) ■日程:公開中 ■ご案内可能時間/10:00~19:00 ※鍵の手配が必要な場合がございますので、事前にご連絡ください。
◎ご案内方法 ■ご来店 ■ご自宅送迎 ■最寄駅・物件周辺でのお待ち合わせ など柔軟に対応可能です。
◎ご見学の流れ(所要時間:約80分) ■ご来店(約20分)…物件詳細や住まいのご相談 ■現地へ移動(約10分)…※物件により異なります ■現地内覧(約30分)…住環境や間取りを体感 ■住宅ローンのご提案(約20分)…資金計画をサポート
◎来場のメリット ■実物を見て雰囲気や動線を確認 ■WEBより詳細な資金シミュレーションが可能 ■ご希望条件に合わせた未公開物件もご紹介 ■気になる点や不安もその場で解消できます
◎住宅ローン・資金相談 ■住宅ローンアドバイザーが金融機関の紹介から審査手続きまで対応 ■FPによる将来設計の相談も可能 ■資金面で不安のある方も安心してご相談いただけます
◎弊社の特徴 ■経験豊富なスタッフが対応 ■リユース企業が母体で不用品買取も可能 ■無理な提案はせず、じっくり住まい探しをサポート ■年中無休(火・水も営業)
◎お問い合わせはフリーダイヤル:0120-963-221 ご予約は【予約ボタン】または【資料請求する】ボタンからどうぞ!
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| その他制限事項 |
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| 備考 |
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| 取引条件有効期限 |
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情報公開日:2026/08/06 次回更新予定日:2026/8/14
玉造駅の口コミ
40代/女性/元住人

子育てに関しては子供がいないので不明ですがそこそこ何でもある好立地なので不便する事はないのではないでしょうか。病院については非常に充実していてレーシックで有名な眼科があったりと満足しています。
30代/女性/元住人

玉造駅前には飲食店、TSUTAYA、商店街などがあり買い物には困らなかったです。自転車に乗れば鶴橋までも近くグルメな街でした。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。