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グランドメゾン上町台レジデンスタワーの中古マンションの詳細情報

マンショングランドメゾン上町台レジデンスタワーの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格1億2280万円、専有面積82.18㎡、バルコニー面積10.65㎡ 間取図

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。北西向きのバルコニーに面するLDK。心地よい風を感じながらお過ごしいただけます。(2025年12月撮影)

  • 現地外観写真
    2020年10月築。総戸数287戸、三菱地所レジデンス他分譲の地上36階建免震タワーレジデンスです。【現地外観写真】(2026年01月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    16階部分に位置する北東・北西角住戸。バルコニーは2か所設けられており、通風・眺望良好です。【住戸からの眺望写真】(2025年12月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは約16.2帖。リビングとダイニングのゾーニングがしやすい間取り設計です。(2025年12月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD部分には床暖房が備わっています。寒い季節も足元からじんわりと温まります。(2025年12月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。2025年12月クロス張替等のリフォーム実施。綺麗な室内で新生活を始められます。(2025年12月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室約6.5帖と洋室約5.7帖はLDKからのアクセス。家族の気配を感じやすいです。(2025年12月撮影)

  • リビング
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは対面式。調理中もLDにいる家族とコミュニケーションが取りやすいです。(2025年12月撮影)

  • キッチン
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。ディスポーザーや食器洗乾燥機、浄水器搭載で使い勝手の良いシステムキッチン。(2025年12月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。3面鏡とミドルミラーが備わった洗面化粧台です。洗面化粧台横に収納有り。(2025年12月撮影)

  • 浴室
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。追焚機能付きオートバスやミストサウナ、浴室乾燥機搭載の浴室。一日の疲れを癒せます。(2025年12月撮影)

  • トイレ
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。独立した手洗い器が備わっています。(2025年12月撮影)

  • リビング以外の居室
    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。バルコニーに面する洋室約6.5帖。ウォークインクローゼットが設けられています。(2025年12月撮影)

  • リビング以外の居室
    LDKに隣接する洋室約5.7帖です。引き戸の開閉次第で、シーンに合わせて活用することができます。【洋室約5.7帖】(2025年12月撮影)

  • リビング以外の居室
    玄関近くに位置する、独立した洋室約5.6帖。さまざまなインテリアと調和するシンプルな内装です。【洋室約5.6帖】(2025年12月撮影)

  • 住戸からの眺望写真
    地下鉄中央線「谷町四丁目」駅徒歩7分、地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩8分他。複数路線利用可能です。【住戸からの眺望写真】(2025年12月撮影)

  • 玄関
    玄関は共用廊下から室内が見えにくいクランクイン設計です。シューズクロークが設けられています。【玄関】(2025年12月撮影)

  • その他共用部
    開放的でありながら、重厚感ある空間です。テーブルと椅子が配されており、打合せ等に利用できます。【その他共用部】(2025年12月撮影)

  • エントランス
    管理会社により日勤管理されているマンションです。共用部には宅配ボックスが設けられています。【エントランス】(2026年01月撮影)

管理費等1万8070円/月(委託(通勤))
修繕積立金8210円/月
間取り3LDK
専有面積82.18㎡(24.85坪)(壁芯)
所在階/構造・階建16階/RC36階建
築年月2020年10月(築5年8ヶ月)
POINT

≪三菱地所レジデンス他分譲≫2025年12月リフォーム実施

2沿線以上利用可
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
LDK15畳以上
ミストサウナ
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
2面以上バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
ペット相談
BS・CS・CATV
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器

物件概要

物件名グランドメゾン上町台レジデンスタワー
所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町4
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄中央線「谷町四丁目」歩7分
  • 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩8分
  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」歩6分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC36階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/287戸 主要採光面 北西
修繕積立金 8210円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10.65㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万8070円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム 2025年12月完了
 水回り設備交換:トイレ
 内装リフォーム:壁・全室
 その他:ハウスクリーニング等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)熊谷組
その他費用 インターネット定額料金:1980円/月、窓ガラス清掃費等:675円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 [その他月額費用]内訳:窓ガラス清掃費 400円/月、セキュリティサービス料金 275円/月 リフォーム実施内容:新調:トイレ、洗濯パン。張替:クロス全面 。間取り変更2LDK→3LDK、ハウスクリーニング等。
備考 担当者:小川 俊祐
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/01 次回更新予定日:2026/6/9

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)心斎橋営業所

住所
大阪府大阪市中央区南船場3-4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI7階
電話番号
0120-118978
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)心斎橋営業所
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場3-4-26 THE PEAK SHINSAIBASHI7階

谷町四丁目駅の口コミ

良い

治安・安全

5.0

30代/女性/元住人

周辺にはファミリー層も多く、治安の悪さを感じたことはありませんでした。夜道は少し暗いと感じましたが、個人的には許容範囲かなと思います。

良い

自然環境

1.0

30代/男性/住人

公園があり、適度に緑があります。 そこは目にも優しくリフレッシュできるので、良いところだと思う。 散歩したくなるのは嬉しい。

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