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メロディハイム東船場 ☆売主×中古リノベ☆の中古マンションの詳細情報

マンションメロディハイム東船場 ☆売主×中古リノベ☆の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格3599万円、専有面積68.21㎡、バルコニー面積7.25㎡ 専有面積68.21㎡、2LDK、3599万円 

  • リビング
    白い壁とグレーのフロアタイルに、木の温もりが調和するデザイナーズライクなLDK。※家具はイメージです。

  • リビング
    内覧随時受付中! ぜひ一度、この快適な住空間を現地でご体感ください。※家具はイメージです。

  • リビング
    圧迫感のないホワイトの壁紙が、広さ以上の開放感と清潔感をもたらします。どんな家具も馴染むシンプルな内装です。※家具はイメージです。

  • キッチン
    キッチンにいながらリビング全体を見渡せる構造で、ご家族との会話を楽しみながら作業ができます。※家具はイメージです。

  • リビング
    広々としたLDKなので、大型のテレビやゆったりサイズのソファを置いても余裕があります。お好きなインテリアで、あなただけの特別な空間を創り出してください。※家具はイメージです。

  • リビング
    床は、清潔感のある明るい大理石調を採用し、壁はホワイトで統一。どのようなインテリアや色彩も美しく引き立てる、高いカスタマイズ性を持った内装です。※家具はイメージです。

  • リビング
    大きな窓から自然光がたっぷり差し込む明るく開放的なリビング。柔らかな陽射しの中で、心地よい朝のコーヒータイムや、家族団らんの時間を過ごせます。※家具はイメージです。

  • キッチン
    明るいベージュトーンのパネルと、清潔感のある人工大理石のカウンターを採用したL型システムキッチン。調理スペースが広く、料理をされる方に嬉しい設計です。

  • キッチン
    料理が趣味の方にも嬉しいL字型のシステムキッチン!広い調理スペースが確保されており、複数の作業が同時に行えます。落ち着いたトーンの扉カラーはリビングとの調和もばっちりです。

  • キッチン
    リビング全体を見渡せる対面式カウンターキッチンは、ご家族のコミュニケーションが弾む特等席!お料理をしながらでも、お子様の様子を見守れるので安心です。また、配膳や片付けがしやすいのも嬉しいポイント。

  • 浴室
    浴槽奥の壁面には、深みのあるブラック系大理石調の壁面パネルを採用。清潔感のあるホワイトの浴槽とのコントラストで、まるでホテルのような上質なリラックス空間を演出します。

  • 洗面台・洗面所
    大きな1面鏡の洗面台化粧台。シンプルかつ使い勝手を兼ね備えたスマートな洗面化粧台です。

  • トイレ
    節水型のトイレでお財布にも地球にも優しいトイレです。

  • 収納
    2つの洋室から出入りできるウォークインクローゼットは、ご夫婦やご家族で共有するのに最適!衣替えの手間が省け、生活動線もスムーズになります。

  • リビング以外の居室
    リビングに隣接した洋室。白を基調とした壁の中で、小窓のマットな黒いサッシがモダンなアクセントとなり、空間全体を引き締めています。

  • その他内観
    玄関から各居室へと続く廊下は、白とライトグレーのフロアタイルで統一された、クリーンな印象。窓からの光や照明で明るく照らされ、いつでも気持ちよく歩けます。

  • 玄関
    玄関横には、靴などがたっぷり入るオープンな可動棚収納を設置!棚の位置を自由に変えられるので、ブーツや背の高いものもすっきり片付けられます。

  • その他
    TVモニター付きインターホンで防犯面も安心です。

  • 現地外観写真
    SRC造11階建、エレベーター有り

管理費等1万1590円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3580円/月
間取り2LDK
専有面積68.21㎡(壁芯)
所在階/構造・階建6階/SRC11階建
築年月1979年3月(築47年2ヶ月)
POINT

フルリノベーション済!68.21㎡の広々2LDK!駅徒歩2分の好立地!

2沿線以上利用可
内装リフォーム
システムキッチン
陽当り良好
駅まで平坦
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
リノベーション
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
食器洗乾燥機

物件概要

物件名メロディハイム東船場 ☆売主×中古リノベ☆
所在地大阪府大阪市中央区農人橋1
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩2分
  • 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩8分
  • 地下鉄長堀鶴見緑地線「松屋町」歩10分
建物構造 SRC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/92戸 主要採光面
修繕積立金 1万3580円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.25㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万1590円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 商業
リフォーム 2025年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名
その他費用 取引にかかる費用:登記費用等
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
■■お客様のご要望にお応え致します■■
『ローン相談だけしたい!』
『お家の中だけ見てみたい!』などご要望にお応え致します!
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地/物件見学(約30分~)
・ご希望条件のご相談(約30分~)
・資金計画やローンのご相談(約30分~)

【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない
→マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
→大丈夫です、ご相談ください
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
→お客様ごとに無理のないシミュレーション

【無償売却査定・買替のご相談】
・今の持家がいくらで売却できるか知りたい
→無料でお持ちの物件の査定!
・買替を検討しているけど何から始める?
→お客様に最適な買替フローのご提案
その他制限事項 自転車:月300円/1台(空無し)、ミニバイク2500円/1台(空無し)、バイク:月3500円/1台(空無し)(※最新の空き状況はご確認下さい。)
備考 担当者:鍵澤 祥太
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/21 次回更新予定日:2026/5/29

取り扱い不動産会社

(株)ヤマユウ

住所
大阪府泉大津市豊中町2-5-5
電話番号
080-4094-0749
営業時間
営業時間:10:00~16:00 / 定休日:毎週水曜日・第1日曜日
免許番号
大阪府知事(1)第065076号
会社概要
<売主>
大阪府知事(1)第065076号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ヤマユウ
〒595-0023 大阪府泉大津市豊中町2-5-5

谷町四丁目駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/購入検討者

谷町四丁目駅は本町駅にアクセスがいいので、通勤、出張のストレスがかなり軽減できそうです。このあたりは美味しいお店も多く、しかもコスパがいいので開拓しがいがあると思います。最近カレー激戦区になってるらしいですが、ビストロ的なお洒落な店も多かった印象です。

気になる

自然環境

4.0

30代/女性/元住人

飲食店などのお店が充実しているエリアなので、閑静な住宅街という雰囲気ではないです。 賑やかという訳ではないですが、どちらかというと都会的な場所です。

谷町四丁目駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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