マンショングランアッシュ谷町ラフィナーテの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格7798万円、専有面積76.02㎡、バルコニー面積10.11㎡
リビング
リフォームで生まれ変わったLDK。落ち着いた色合いと開放感が心地よい、くつろぎの空間です。
キッチン
リフォームで一新されたキッチン。洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた、こだわりの空間です。
洗面台・洗面所
リフォームで美しく生まれ変わった洗面室。上品で清潔感のある空間に仕上がっています。
現地外観写真
１４階建てのきれいなマンションです。立地もよく、ぺっとっも相談可能です。
リビング
４．５畳の洋室の扉を開けばさらに広くお使いいただけます。
浴室
リフォームで生まれ変わった浴室は、窓もあり寒気がしやすく、浴室乾燥機もあり便利です。
キッチン
コンロとシンクまでが広いのでのびのびとお料理することができます。
リビング以外の居室
５．５帖の洋室です。この部屋は棚があるのでお子様の教科書等を収納できます。
玄関
玄関は、シューズボックスもあります。シューズボックスの下にも、収納ができるので、収納問題は解決です。
トイレ
トイレも新しく新調され、ホテルライクな感じで洗面台等のリフォーム部分との統一感がります。
バルコニー
バルコニーです。充分な広さで外干しする際も困ることはございません。
住戸からの眺望写真
１０階部分からの眺望です。都会のビル群が見えます。
その他
内装のVRです。是非QRコードを読み込んでみてみてください。
リビング
バルコニーから光が刺して解放感があります。
リビング以外の居室
５．５帖の洋室です。棚だけでなく、クローゼットも完備お子様部屋にピッタリです。
住戸からの眺望写真
その他
廊下です。壁にはライトがあり、夜遅くに帰っても暖かい光がお迎えしてくれます。
リビング
キッチンとの距離が近いので、お料理中もが家族と団欒することができます。
リビング以外の居室
５．８畳の洋室です。大きなクローゼットもあり収納スペースは十分あります。寝室としてお使いください
7798万円
月々のローン返済額を試算
駅徒歩3分×10階。2026年5月内装リフォーム済の上質な住まい
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7798万円、専有面積76.02㎡、バルコニー面積10.11㎡
その他（19枚）
リビング
リフォームで生まれ変わったLDK。落ち着いた色合いと開放感が心地よい、くつろぎの空間です。
キッチン
リフォームで一新されたキッチン。洗練されたデザインと使いやすさを兼ね備えた、こだわりの空間です。
洗面台・洗面所
リフォームで美しく生まれ変わった洗面室。上品で清潔感のある空間に仕上がっています。
現地外観写真
１４階建てのきれいなマンションです。立地もよく、ぺっとっも相談可能です。
リビング
４．５畳の洋室の扉を開けばさらに広くお使いいただけます。
浴室
リフォームで生まれ変わった浴室は、窓もあり寒気がしやすく、浴室乾燥機もあり便利です。
キッチン
コンロとシンクまでが広いのでのびのびとお料理することができます。
リビング以外の居室
５．５帖の洋室です。この部屋は棚があるのでお子様の教科書等を収納できます。
玄関
玄関は、シューズボックスもあります。シューズボックスの下にも、収納ができるので、収納問題は解決です。
トイレ
トイレも新しく新調され、ホテルライクな感じで洗面台等のリフォーム部分との統一感がります。
バルコニー
バルコニーです。充分な広さで外干しする際も困ることはございません。
住戸からの眺望写真
１０階部分からの眺望です。都会のビル群が見えます。
その他
内装のVRです。是非QRコードを読み込んでみてみてください。
リビング
バルコニーから光が刺して解放感があります。
リビング以外の居室
５．５帖の洋室です。棚だけでなく、クローゼットも完備お子様部屋にピッタリです。
住戸からの眺望写真
その他
廊下です。壁にはライトがあり、夜遅くに帰っても暖かい光がお迎えしてくれます。
リビング
キッチンとの距離が近いので、お料理中もが家族と団欒することができます。
リビング以外の居室
５．８畳の洋室です。大きなクローゼットもあり収納スペースは十分あります。寝室としてお使いください
物件概要
| 物件名 | グランアッシュ谷町ラフィナーテ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町６ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／35戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万6590円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.11㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万2050円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)浅野工事 | ||||
| その他費用 | 町内会費：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◇お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため 「完全予約制」にてご案内させて頂いております。 ◆現地ご見学について 例 ◇店頭にてお客様のプランニング→現地内覧→店頭でご相談 ※お近くの喫茶店でも対応可能です。 事前にご条件等をお聞かせ頂きますと、 その他の物件資料もご用意させて頂く事が可能です。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。 全ての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、 おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ◆希望条件に合わせたプランニング 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。 その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが 当社の強みです。」 〈おおよその所要時間〉 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：渡邊 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/11 次回更新予定日：2026/9/19
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-179499
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010501号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
谷町六丁目駅の口コミ
子育て・病院
4.0
細い路地でも車が通るので、小さい子供と歩く時は注意が必要です。また、自転車が脇をすり抜けていくのでそれにも注意が必要です。
治安・安全
4.0
近くの空堀商店街は、下町の商店街といった感じで、夜お店が閉まった後には静かになりますが、ひとり歩きも怖いほどではなく、治安は良いと思います。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。