マンションディーグランセ上町台ハイレジデンスの詳細情報

間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2億9990万円、専有面積150.95㎡、バルコニー面積27.77㎡ 室内全面新規リノベーション済みです。２７階部分は１フロア３戸のみの贅沢な空間を味わえます。クアトロセキュリティ採用でセキュリティも充実しています。三方角住戸につき陽当たり・眺望良好です。

リビング
二面採光の大きな窓から大阪城や難波宮跡公園を望むパノラマビューが楽しめる約38帖の開放感あふれるLDKです。家族団らんの時間もゲストを招いてのにぎやかな時間も快適にお過ごしいただけます。

現地外観写真
2009年建築、免震構造タワーレジデンスです。2025年に大規模修繕工事実施済みで、管理体制もしっかりしており安心してお住まい頂けます。２頭までペット飼育可能、１階にはグルーミングルーム完備です。

住戸からの眺望写真
２７階部分、リビングからは大阪のシンボル、大阪城を眺めることができます。日没後からはライトアップもされ、時期によっては色が変更されていたりするので、どの時間帯でも表情が異なる大阪城をお楽しみ頂けます。

リビング以外の居室
２７階部分の三方角住戸、大きな窓から優しい光が差し込むＬＤＫは折り上げ天井でより開放感を感じます。木目の美しい、幅の広いフローリングを使用し、ラグジュアリーな空間を演出しています。

キッチン
田中工藝製のオリジナルアイランドキッチン、背面には同社施工のカップボードを採用しました。インテリアのように存在感のあるアイランドキッチンがホテルライクな上質さを演出し、住まいの格を高めます。

収納
キッチン周りにはたくさんの収納をご用意しました。調理家電や日用品のストック、来客用の食器などもたくさん収納でき、すっきりとしたキッチン空間に保つことができます。

浴室
浴室は1624サイズ、肩楽湯・腰楽湯を備え、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒し、深いリラックスタイムを味わうことができます。浴室乾燥暖房機付ですので、衣類の乾燥等一年を通して快適に使用できます。

トイレ
タンクレストイレでスタイリッシュな雰囲気を演出したレストルームです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮しました。トイレは二カ所設置しておりますので、快適にご使用頂けます。

洗面台・洗面所
２ボウルの洗面台を採用し、ホテルライクなラグジュアリーな空間を演出しています。ミラーキャビネットは五面鏡となっておりたっぷりと小物類を収納できます。鏡の上下に備えた照明はタッチレス機能を搭載しています

リビング以外の居室
洋室１（約13.0帖）は二面採光で大きな窓から光を取り込む開放的な居室です。大きめのベッドを配置しても、ゆったりと過ごせる余裕があり、心と体をゆったりと休めて頂けるので、主寝室におすすめです。

リビング以外の居室
洋室１にはハンガーパイプに枕棚付の大容量のウォークインクローゼットを設置しました。毎日使用する衣類や、シーズンオフのアウターや家電、小物類をすっきりと収納できるので、居室を効率よく使用して頂けます。

リビング以外の居室
洋室２（約6.1帖）シンプルな内装ですので、趣味の時間や読書など、自分の時間に集中できるプライベートスペースです。お好みのインテリアや小物で自分らしい空間を演出できます。

その他内観
サービスルーム（納戸約5.8帖）は室内にクローゼットも設置しており、衣類の整理もしやすい空間です。収納スペースとしてはもちろん、多彩な用途やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

玄関
玄関には大容量のシューズインクローゼットをそなえ、家族の靴やお出かけの時に取り出したいレイングッズ、ペットのお散歩用品などを収納して頂けます。もう一つ勝手口があり、そちらにも玄関収納を設置しております

バルコニー
27階部分、南向きの広々としたバルコニーがお部屋の中に優しい自然光をたっぷりと運んでくれます。前面を遮る建物はなく、街並みと大きな空を眺めながら大きく伸びをしたくなるような開放感を感じることができます

ロビー
木目や格子が和を感じさせるエントランスホールです。各階にダストルームがあり、毎日のゴミ捨ても便利です。

エントランス
大阪メトロ谷町線、中央線の谷町四丁目駅徒歩５分です。徒歩１分のところにイズミヤ法円坂店があり、毎日のお買物に便利です。オーナーズサロン、コミュニティサロンがあり、共用施設も充実です。

その他設備
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

その他設備
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

その他設備
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。