NEWマンション勝山東ガーデンハイツの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1980万円、専有面積67.81㎡、バルコニー面積31.21㎡ ☆ご自身でお好きにリフォームが可能☆
現地外観写真
【外観写真】◆昭和56年5月建築、RC造8階建、総戸数56戸のマンションです！◆最寄駅は大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩約3分！◆駅から大変近く通勤・通学に便利な立地です！
リビング
【リビング約10.7帖】◆東向きバルコニーに面したリビングです！◆キッチンが独立している為、家具などのレイアウトがしやすいです！
キッチン
【システムキッチン】◆独立したキッチンでお料理スペースとリビングをしっかりと分けて使用できます！◆キッチン背面には冷蔵庫や食器棚を置けるスペースもございます！
浴室
【ユニットバス】◆雨の日でも安心の浴室乾燥機付き！
リビング
【リビング約10.7帖】◆東向きバルコニーに面したリビングです！◆キッチンが独立している為、家具などのレイアウトがしやすいです！
リビング
【リビング約10.7帖】◆東向きバルコニーに面したリビングです！◆キッチンが独立している為、家具などのレイアウトがしやすいです！
リビング以外の居室
【洋室約5.5帖】◆廊下部分にある独立した洋室のお部屋です！◆お子様のお部屋や寝室にピッタリです！
リビング以外の居室
【和室約6.0帖】◆和室のお部屋が落ち着く空間を作ってくれます！◆大容量の押入れがあり、収納力も抜群です！
トイレ
【トイレ】◆トイレ内には物置きスペースに活用できる収納棚がございます！
洗面台・洗面所
【洗面室】◆浴室と洗面室とトイレが集約されており、毎日の生活動線が便利です！
収納
【クローゼット】◆お荷物がたくさん入る大容量のクローゼットがございます！
玄関
【玄関】◆ゆったりとした玄関です！◆玄関扉には夏場に役立つ網戸がございます！
バルコニー
【バルコニー／南向き】◆陽当たりの良い南向きバルコニーです！◆庭スペースもあり、日差しがしっかりと差し込みます！
バルコニー
【バルコニー／東向き】◆広々とした引廻しバルコニーになります！◆東向きバルコニー側には庭スペースへ降りる階段がございます！
庭
【専用庭】◆約70㎡ある広々とした専用庭付きです！◆趣味のスペースやお子様の遊び場などいろんな用途で活躍します！
その他
【TVモニターホン】◆来訪者を確認できるモニター付きインターホンです！
その他
【浴室乾燥機】◆雨の日でも安心の浴室乾燥機付き！
現地外観写真
【外観写真】◆昭和56年5月建築、RC造8階建、総戸数56戸のマンションです！◆最寄駅は大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩約3分！◆駅から大変近く通勤・通学に便利な立地です！
エントランス
【エントランス】◆管理が行き届いている綺麗なエントランスがお出迎えしてくれます！
中学校
大阪市立巽中学校まで1015m
1980万円
月々のローン返済額を試算
◇◆◇当社窓口物件◆◇◆＼☆総合計面積約170㎡の広々とした空間☆／
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1980万円、専有面積67.81㎡、バルコニー面積31.21㎡ ☆ご自身でお好きにリフォームが可能☆
その他（20枚）
現地外観写真
【外観写真】◆昭和56年5月建築、RC造8階建、総戸数56戸のマンションです！◆最寄駅は大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩約3分！◆駅から大変近く通勤・通学に便利な立地です！
リビング
【リビング約10.7帖】◆東向きバルコニーに面したリビングです！◆キッチンが独立している為、家具などのレイアウトがしやすいです！
キッチン
【システムキッチン】◆独立したキッチンでお料理スペースとリビングをしっかりと分けて使用できます！◆キッチン背面には冷蔵庫や食器棚を置けるスペースもございます！
浴室
【ユニットバス】◆雨の日でも安心の浴室乾燥機付き！
リビング
【リビング約10.7帖】◆東向きバルコニーに面したリビングです！◆キッチンが独立している為、家具などのレイアウトがしやすいです！
リビング
【リビング約10.7帖】◆東向きバルコニーに面したリビングです！◆キッチンが独立している為、家具などのレイアウトがしやすいです！
リビング以外の居室
【洋室約5.5帖】◆廊下部分にある独立した洋室のお部屋です！◆お子様のお部屋や寝室にピッタリです！
リビング以外の居室
【和室約6.0帖】◆和室のお部屋が落ち着く空間を作ってくれます！◆大容量の押入れがあり、収納力も抜群です！
トイレ
【トイレ】◆トイレ内には物置きスペースに活用できる収納棚がございます！
洗面台・洗面所
【洗面室】◆浴室と洗面室とトイレが集約されており、毎日の生活動線が便利です！
収納
【クローゼット】◆お荷物がたくさん入る大容量のクローゼットがございます！
玄関
【玄関】◆ゆったりとした玄関です！◆玄関扉には夏場に役立つ網戸がございます！
バルコニー
【バルコニー／南向き】◆陽当たりの良い南向きバルコニーです！◆庭スペースもあり、日差しがしっかりと差し込みます！
バルコニー
【バルコニー／東向き】◆広々とした引廻しバルコニーになります！◆東向きバルコニー側には庭スペースへ降りる階段がございます！
庭
【専用庭】◆約70㎡ある広々とした専用庭付きです！◆趣味のスペースやお子様の遊び場などいろんな用途で活躍します！
その他
【TVモニターホン】◆来訪者を確認できるモニター付きインターホンです！
その他
【浴室乾燥機】◆雨の日でも安心の浴室乾燥機付き！
現地外観写真
【外観写真】◆昭和56年5月建築、RC造8階建、総戸数56戸のマンションです！◆最寄駅は大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩約3分！◆駅から大変近く通勤・通学に便利な立地です！
エントランス
【エントランス】◆管理が行き届いている綺麗なエントランスがお出迎えしてくれます！
中学校
大阪市立巽中学校まで1015m
物件概要
| 物件名 | 勝山東ガーデンハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北４-13-23 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／56戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万7760円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：31.21㎡、専用庭：70㎡（使用料4200円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9500円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | 専用庭使用料：4200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■ご内覧ご予約受付中■ 事前ご予約にて室内ご内覧可能です！ 室内をごゆっくりとご内覧頂くことができるこの機会に ぜひご覧下さい♪ また住宅ローンや資金計画のご相談も行っております。 お気軽にご相談下さい！ 当スタッフは近隣物件も熟知しておりますので スーモやホームズ、アットホーム等にて 他社様掲載物件でもご一緒にご案内可能です♪ 事前に「物件名・価格」をお伝え下さいませ。 ぜひお気軽にお申し付け下さい！ ■住宅ローン・資金計画についてのご相談■ ・ご年収に対していくら借りれるの？ ・月々のお支払いはいくらになるの？ ・転職して1年未満でもローンは組めるの？ ・諸費用って実際なにがかかるの？ ・頭金なしでも購入できるの？など お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。 弊社スタッフがマンツーマンにてしっかり各銀行の 特徴をご説明し、お客様にあった最適なプランの ご提案を致します。 また「住宅ローン控除」や「利子補給制度」等の ご購入にあたりお得な情報も併せてご説明させて 頂きます。 ご内覧物件のメリット・デメリットもしっかり把握して 頂いたうえでお客様のご希望に寄り添ったご提案を させて頂きます。 ■売却物件募集中■ 「室内の残置物はそのままで売却したい」 「すぐに現金化したい」 「相続した物件を売却したい」 「お住替えがしたい」 「売却中だけど中々売れない」など 少しでもお悩みの方は 秘密厳守・無料査定致しますので お気軽にご相談下さいませ！ ☆創業26年目！ 生野区の不動産のことなら 地域密着のサンキューホームへお任せ下さい！☆ | ||||
| その他制限事項 | ◆ご連絡事項有り | ||||
| 備考 | 担当者：金城 大貴 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/07/31 次回更新予定日：2026/8/8
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6755-3900
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（5）第052212号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（5）第052212号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
サンキューホーム
〒544-0013 大阪府大阪市生野区巽中3-14-11
北巽駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
喫茶店が少ない事が残念なところです。 居酒屋やチェーン店など便利な店は多くて助かりますがお洒落な店は少ない印象。
自然環境
1.0
自然を感じる点はあまりないです。 周りの道にはゴミが落ちていることも よくあります。 汚いとまではいきませんが、 綺麗ではありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。