間取り図
3LDK、価格3880万円、専有面積77.25㎡、バルコニー面積11.71㎡ 2026年7月内装リフォーム済。2つのWICが備え付けられた収納豊富な間取りです。各居室にはインナーサッシがあり電車の音が軽減される設計で、静かな生活が叶います。
リビング
【LDK】約15.6帖のLDKは南向きのバルコニーに面した明るい空間。キッチンは生活感をほどよく隠すことができ、来客時も安心です。
キッチン
【キッチン】3口コンロと魚焼きグリルが設けられ、時短調理が可能。収納が用意されているので、すっきりとした空間を保てます。
現地外観写真
【現地外観写真】12階建の8階部分、南向きの住戸です。近鉄奈良線「鶴橋」駅まで徒歩5分、商業地域に位置し、周辺には飲食店やお買い物施設が並ぶ便利な立地です。
住戸からの眺望写真
【眺望】8階からの眺望です。目の前には高い建物がなく、晴れた日は大阪の爽やかな青空が広がります。日々の暮らしに癒しを与えてくれそうです。
リビング
【LDK/約15.6帖】家具を設置して、ゆるやかにゾーニングが可能な広さです。南面のバルコニーからは明るい光と心地よい風が入ってきます。
リビング
【LDK/約15.6帖】セミクローズドキッチンが採用され、リビングやダイニングスペースと緩やかにつながっています。
バルコニー
【バルコニー】バルコニーには物干し金物が用意されています。南向きで目の前に建物がないため太陽の光がたっぷりと当たり、洗濯物も乾きやすそうです。
キッチン
【収納/キッチン】キッチンには吊戸棚やスライド収納が備えられています。ストック類やお皿、キッチン小物などを隠して収納可能なため、生活感をカバーできます。
浴室
【浴室】2026年7月にリフォームされた新しい浴室です。追い焚き機能が搭載されているので、入浴時間の違うご家族を気にすることなく温かいお風呂に入れます。
トイレ
【トイレ】2026年7月に新調された清潔感のあるトイレ。手洗い器一体型で、その場ですぐに手を洗浄できるため衛生的です。
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面台には収納が用意され、化粧品類やタオル類などを整理しておけるので朝の慌ただしい時間もゆとりをもって身支度ができそうです。
リビング以外の居室
【洋室/約4.4帖】北側の壁に腰高窓が設けられ、家具を設置しやすい居室です。WIC付きのため、室内を広くご活用いただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.4帖】玄関から近い位置に設計された洋室です。ご家族と生活時間が違う場合でも、気兼ねなく出入りし、くつろぐことが可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】主寝室におすすめの広さです。WICが設置されているので、室内を有効にご活用いただけます。南側のバルコニーと面し、1日を通して明るさを感じられるお部屋です。
リビング以外の居室
【洋室/約4.6帖】便利な収納付きのお部屋です。子ども部屋や書斎など、ご家族のご都合に合わせてマルチにご活用いただけます。
収納
【WIC/洋室約4.4帖】約4.4帖の洋室には棚とパイプハンガーが付いているWICが設置されています。帰宅後すぐに脱いだ衣類やカバンをしまえるので便利です。
収納
【収納/廊下】LDKから洋室へ続くスペースに設計された収納です。衣類はもちろん、おもちゃ類や、普段は使わない季節の家電、趣味のコレクションなどをたっぷりしまうことができます。
収納
【収納/玄関】ご家族分の靴類をたっぷりとしまっておけるシューズボックスが備え付けられています。散らかりがちな玄関もすっきり整えやすく便利です。
エントランス
【エントランス】スロープが設置され、ベビーカーでの出入りにも不安のないエントランスです。日勤の管理員がマンションを見守ります。エレベーターあり。
その他設備
【マンション銘板】入口の階段横には銘板が設置されています。マンションの正確な名前と位置を示してくれるため、ゲストが迷うことなく来訪できます。
管理費等7560円/月(委託(通勤))
修繕積立金9620円/月
間取り3LDK
専有面積77.25㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/SRC12階建
築年月1979年7月(築47年2ヶ月)
POINT
◆インナーサッシのある静かな暮らし◆南向きバルコニー◆内装リフォーム済◆
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
前面棟無
眺望良好
ウォークインクローゼット
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
その他(20枚)
リビング
【LDK】約15.6帖のLDKは南向きのバルコニーに面した明るい空間。キッチンは生活感をほどよく隠すことができ、来客時も安心です。
キッチン
【キッチン】3口コンロと魚焼きグリルが設けられ、時短調理が可能。収納が用意されているので、すっきりとした空間を保てます。
現地外観写真
【現地外観写真】12階建の8階部分、南向きの住戸です。近鉄奈良線「鶴橋」駅まで徒歩5分、商業地域に位置し、周辺には飲食店やお買い物施設が並ぶ便利な立地です。
住戸からの眺望写真
【眺望】8階からの眺望です。目の前には高い建物がなく、晴れた日は大阪の爽やかな青空が広がります。日々の暮らしに癒しを与えてくれそうです。
リビング
【LDK/約15.6帖】家具を設置して、ゆるやかにゾーニングが可能な広さです。南面のバルコニーからは明るい光と心地よい風が入ってきます。
リビング
【LDK/約15.6帖】セミクローズドキッチンが採用され、リビングやダイニングスペースと緩やかにつながっています。
バルコニー
【バルコニー】バルコニーには物干し金物が用意されています。南向きで目の前に建物がないため太陽の光がたっぷりと当たり、洗濯物も乾きやすそうです。
キッチン
【収納/キッチン】キッチンには吊戸棚やスライド収納が備えられています。ストック類やお皿、キッチン小物などを隠して収納可能なため、生活感をカバーできます。
浴室
【浴室】2026年7月にリフォームされた新しい浴室です。追い焚き機能が搭載されているので、入浴時間の違うご家族を気にすることなく温かいお風呂に入れます。
トイレ
【トイレ】2026年7月に新調された清潔感のあるトイレ。手洗い器一体型で、その場ですぐに手を洗浄できるため衛生的です。
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】洗面台には収納が用意され、化粧品類やタオル類などを整理しておけるので朝の慌ただしい時間もゆとりをもって身支度ができそうです。
リビング以外の居室
【洋室/約4.4帖】北側の壁に腰高窓が設けられ、家具を設置しやすい居室です。WIC付きのため、室内を広くご活用いただけます。
リビング以外の居室
【洋室/約4.4帖】玄関から近い位置に設計された洋室です。ご家族と生活時間が違う場合でも、気兼ねなく出入りし、くつろぐことが可能です。
リビング以外の居室
【洋室/約6帖】主寝室におすすめの広さです。WICが設置されているので、室内を有効にご活用いただけます。南側のバルコニーと面し、1日を通して明るさを感じられるお部屋です。
リビング以外の居室
【洋室/約4.6帖】便利な収納付きのお部屋です。子ども部屋や書斎など、ご家族のご都合に合わせてマルチにご活用いただけます。
収納
【WIC/洋室約4.4帖】約4.4帖の洋室には棚とパイプハンガーが付いているWICが設置されています。帰宅後すぐに脱いだ衣類やカバンをしまえるので便利です。
収納
【収納/廊下】LDKから洋室へ続くスペースに設計された収納です。衣類はもちろん、おもちゃ類や、普段は使わない季節の家電、趣味のコレクションなどをたっぷりしまうことができます。
収納
【収納/玄関】ご家族分の靴類をたっぷりとしまっておけるシューズボックスが備え付けられています。散らかりがちな玄関もすっきり整えやすく便利です。
エントランス
【エントランス】スロープが設置され、ベビーカーでの出入りにも不安のないエントランスです。日勤の管理員がマンションを見守ります。エレベーターあり。
その他設備
【マンション銘板】入口の階段横には銘板が設置されています。マンションの正確な名前と位置を示してくれるため、ゲストが迷うことなく来訪できます。
物件概要
| 物件名 | ネオコーポ鶴橋 |
|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3 |
|---|
| 交通機関 | |
|---|
| 建物構造 |
SRC12階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/139戸
| 主要採光面 |
南
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|---|
| 修繕積立金 |
9620円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:11.71㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
相談
| 管理 |
7560円/月(委託(通勤))
|
|---|
| 駐車場 |
空無
| 用途地域 |
商業
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| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:WIC2か所増設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
(株)長谷川工務店
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| その他費用 |
自治会費:3600円/年
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
-
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|---|
| 備考 |
担当者:鈴木愛梨
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|---|
| 取引条件有効期限 |
-
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|---|
情報公開日:2026/09/04 次回更新予定日:2026/9/12
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鶴橋駅の口コミ
40代/女性/住人

高架沿いは飲食店が多くラブホテルや古びたお風呂屋さんがあります。新しいマンションがポツンポツンと建っているなか古い部分が多く残っているなと思いました。
30代/女性/元住人

夜遅くまでやっているリーズナブルな飲食店が周りに多く、外食にはまったく困らない。一人で入れるような定食屋も多い
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