中古マンションシャルマンコーポ野江第二期 3階/12階 南向きの詳細情報
外観
外観｜昭和49年3月に完成した総戸数179戸の大規模マンション。
外観
外観｜ペットの飼育は、原則体長50cm以下です。
間取り
リノベーション内容｜大型シューズボックス・ユニットバス（浴室乾燥機・追炊き機能付）・洗面化粧台・キッチン（ガラストップコンロ・食洗機付）新調、二重サッシ設置、カーテンボックス設置他
周辺環境｜京阪本線「野江」駅：徒歩7分（560ｍ）
周辺環境｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅：徒歩5分（400ｍ）
周辺環境｜おおさか東線「JR野江」駅：徒歩9分（720ｍ）
周辺環境｜関西スーパー蒲生店：徒歩4分（270ｍ）
周辺環境｜ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店：徒歩8分（550ｍ）
周辺環境｜パントリー蒲生：徒歩8分（650ｍ）
周辺環境｜城東蒲生郵便局：徒歩5分（400ｍ）
周辺環境｜ジョーシン蒲生店：徒歩4分（300ｍ）
周辺環境｜大阪市立成育小学校：徒歩4分（350ｍ）
外観・室内・設備（2枚）
外観
外観｜昭和49年3月に完成した総戸数179戸の大規模マンション。
外観
外観｜ペットの飼育は、原則体長50cm以下です。
間取り（1枚）
間取り
リノベーション内容｜大型シューズボックス・ユニットバス（浴室乾燥機・追炊き機能付）・洗面化粧台・キッチン（ガラストップコンロ・食洗機付）新調、二重サッシ設置、カーテンボックス設置他
周辺環境・アクセス（9枚）
周辺環境｜京阪本線「野江」駅：徒歩7分（560ｍ）
周辺環境｜大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅：徒歩5分（400ｍ）
周辺環境｜おおさか東線「JR野江」駅：徒歩9分（720ｍ）
周辺環境｜関西スーパー蒲生店：徒歩4分（270ｍ）
周辺環境｜ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店：徒歩8分（550ｍ）
周辺環境｜パントリー蒲生：徒歩8分（650ｍ）
周辺環境｜城東蒲生郵便局：徒歩5分（400ｍ）
周辺環境｜ジョーシン蒲生店：徒歩4分（300ｍ）
周辺環境｜大阪市立成育小学校：徒歩4分（350ｍ）
物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ野江第二期 3階/12階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目7-18 | ||||
| 交通 |
Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分 京阪本線 野江駅 徒歩7分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 11.2帖洋室 6帖洋室 5帖洋室 4.5帖 | ||
| 総戸数 | 179戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 8,820円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 6.3m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し |
相談 ２０２６年５月末リノベーション工事完了予定 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年05月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年05月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/スケルトン工事から全面リノベーション、全ての窓に二重サッシ設置、カーテンボックス設置他 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自転車置場使用料（月額） 100円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■特典情報はこちら本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。当社でご成約いただいた場合￥９８３，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。■ご案内方法ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。■返済例＜全額フルローンの場合＞☆☆毎月６９，３１２円☆☆頭金０円・ボーナス時加算なし借入額２，７８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年＜取扱金融機関＞関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等・審査期間／１日～５日・返済期間／最長５０年※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。＜おまとめローン対応可能＞物件購入に関わる諸費用を、住宅ローンに組み込むことができます。車のローン等のバラバラだったお支払いも1つにおまとめ♪ 【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】デザイナー監修！２０２６年５月末リノベーション完了予定／食洗機・浴室乾燥機付／二重サッシ設置／３階部分／南向き住戸／ペット飼育可（※制限有） | ||||
情報公開日：2026/05/09 有効期限：2026/05/24
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット可、ペット相談、リフォーム物件、オープンキッチン、駐輪場あり、全室フローリング、大型犬不可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり、猫可、中型犬相談、小型犬可、多頭飼い相談 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市大池町3番2号208号
- 電話番号
- 072-800-7055
- 営業時間
- 10:00～18:00(Webからのお問い合わせは24時間365日受付中)
- 定休日
- 毎週火・水曜日、年末年始 他
- 免許番号
- 大阪府知事(01)第063208号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)全日本不動産協会
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
りあるげーと
(株)ウィル 本町営業所
株式会社L．st
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
(株)L.st
(株)レジエス
百山不動産(株)
(株)リファインド天満店
おウチネット 茨木店ハウジングネットワーク販売(株)
ハウスドゥ大阪野江ラピト(株)
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売 大阪本店
センチュリー21フロンティア不動産販売 本店
ハウスドゥ 玉造駅前 株式会社ホワイトマルベリーホーム
センチュリー21 株式会社ライズ
ウィル不動産販売 本町営業所
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00(Webからのお問い合わせは24時間365日受付中)（定休日：毎週火・水曜日、年末年始 他） 携帯・PHS可
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お問い合わせ番号：40104-1053
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと9日
蒲生四丁目駅の口コミ
治安・安全
2.0
国道には居酒屋が並んでおり警察や消防が割と近くにありますが自転車の運転が少し危なく夜道は人通りがほぼないです
治安・安全
5.0
駅から近く道中も広くて明かりが多いので治安面で心配はなかった。京橋駅は治安がよくないが、蒲生四丁目駅は落ち着いた雰囲気で家族で住んでる人も多く、子育てにもよい地域だ。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。