中古マンション今福グランドハイツ 12階/12階 南向きの詳細情報
外観
駅歩1分！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地です！
室内
洋室6帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
間取り
☆図面☆
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
ファミリーマート 城東今福東店
デイリーカナートイズミヤ 今福店.
島忠ホームズ鶴見店
イオンモール鶴見緑地
東今福公園
鯰江東小学校
鯰江中学校
リビング/ダイニング
ＤＫ8.3帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがありますね！
洗面
落ち着いた雰囲気の洗面室！
トイレ
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね！
エントランス
スロープ付きのエントランスが便利で嬉しい！
エントランス
開放感のあるエントランスロビーです。
その他
お掃除の行き届いた共有部分☆
その他
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
その他
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
その他
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
その他
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
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掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（2枚）
外観
駅歩1分！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地です！
室内
洋室6帖：洋室の中で1番広いので、主寝室としてもおすすめです。
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（8枚）
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
ファミリーマート 城東今福東店
デイリーカナートイズミヤ 今福店.
島忠ホームズ鶴見店
イオンモール鶴見緑地
東今福公園
鯰江東小学校
鯰江中学校
その他（11枚）
リビング/ダイニング
ＤＫ8.3帖：思わず微笑みたくなるような居心地の良さがありますね！
洗面
落ち着いた雰囲気の洗面室！
トイレ
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね！
エントランス
スロープ付きのエントランスが便利で嬉しい！
エントランス
開放感のあるエントランスロビーです。
その他
お掃除の行き届いた共有部分☆
その他
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
その他
集合ポストがあるので、防犯対策・営業訪問対策もできますね！
その他
屋根付きの駐輪場で自転車が雨に濡れず安心！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
その他
陽当りが遮られることのない眺望ですね！
物件概要
| 物件名 | 今福グランドハイツ 12階/12階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 174戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 10,886円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 6.21m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関西共同管理株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年07月 箇所：キッチン/洗面所 実施年月(内装)：2026年07月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社大林組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○駅前で商業施設も多数隣接された好立地物件です！ ○日当たりの良い最上階住戸！眺望・風通しの良いお家！ ○小中学校が近く、お子様にも嬉しい環境ですよ。■充実の設備 ○朝からしっかりと採光が入る東向きバルコニー！ ○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！■リフォーム内容 ○ガスコンロ・洗面化粧台 ○フローリング・クッションフロア貼、クロス貼 ○コンセントカバー交換 他■周辺環境 ○鯰江東小学校 500m ○鯰江中学校 750m■－－－－－－－－－－－－－－－－■ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ ■リフォーム物件！日当たりの良い最上階住戸！ ○「今福鶴見」駅まで徒歩1分！通勤・通学もらくらく！忙しい朝や遅くなった時にもうれしい！ ○大型ショッピングモールなど周辺施設も充実した便利な立地 | ||||
情報公開日：2026/05/29 有効期限：2026/08/22
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、給湯 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置場あり、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 駐輪場あり、南面バルコニー、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、リフォーム物件、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：68075-1058
LIFULL HOME'S物件番号：5795411
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
今福鶴見駅の口コミ
子育て・病院
3.0
自分に子供はいないですが、お年寄りも子育て世代も多い地区だからか、病院にいってもとても優しい先生が多い気がします。
子育て・病院
5.0
周囲に複数の保育園があり、子育て世代には非常に便利だと思う。 病院や調剤薬局も非常に充実しているので全く不便を感じない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。