NEWマンションシャルマンコーポ野江第一期の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2180万円、専有面積51.5㎡、バルコニー面積8.75㎡
現地外観写真
■令和8年6月中旬全室リフォーム工事♪■【リフォーム工事内容】・浴室入替1200×1600 ・システムキッチン入替 ・洗面化粧台入替・洗濯防水パン入替 ・トイレ入替 ・下足入入替・続く
現地外観写真
・フローリング張替 LDK、洋室約4.5帖、洋室約5.5帖、廊下・クロス貼替 LDK、洋室約4.5帖、洋室約5.5帖、廊下・CF貼替 トイレ、洗面所・クローゼット新設 洋室約4.5帖、洋室約5.5帖・
現地外観写真
続き・建具入替 洋室約4.5帖、洋室約5.5帖、トイレ、洗面所、廊下・巾木貼替 LDK、洋室約4.5帖、洋室約5.5帖、トイレ、洗面所、廊下
現地外観写真
●京阪線「野江駅」徒歩5分●大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今里線「蒲生四丁目駅」徒歩5分●周辺買い物施設充実、生活便良好●ペット飼育可（規約による制限有）●空家の為即入居可能
駅
京阪本線野江駅まで400m
小学校
大阪市立成育小学校まで260m
中学校
大阪市立蒲生中学校まで10m
スーパー
関西スーパー蒲生店まで280m
ホームセンター
コーナンPRO関目店まで350m
■令和8年6月中旬全室リフォーム工事♪室内大変キレイです。■
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2180万円、専有面積51.5㎡、バルコニー面積8.75㎡
その他（9枚）
現地外観写真
■令和8年6月中旬全室リフォーム工事♪■【リフォーム工事内容】・浴室入替1200×1600 ・システムキッチン入替 ・洗面化粧台入替・洗濯防水パン入替 ・トイレ入替 ・下足入入替・続く
現地外観写真
・フローリング張替 LDK、洋室約4.5帖、洋室約5.5帖、廊下・クロス貼替 LDK、洋室約4.5帖、洋室約5.5帖、廊下・CF貼替 トイレ、洗面所・クローゼット新設 洋室約4.5帖、洋室約5.5帖・
現地外観写真
続き・建具入替 洋室約4.5帖、洋室約5.5帖、トイレ、洗面所、廊下・巾木貼替 LDK、洋室約4.5帖、洋室約5.5帖、トイレ、洗面所、廊下
現地外観写真
●京阪線「野江駅」徒歩5分●大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今里線「蒲生四丁目駅」徒歩5分●周辺買い物施設充実、生活便良好●ペット飼育可（規約による制限有）●空家の為即入居可能
駅
京阪本線野江駅まで400m
小学校
大阪市立成育小学校まで260m
中学校
大阪市立蒲生中学校まで10m
スーパー
関西スーパー蒲生店まで280m
ホームセンター
コーナンPRO関目店まで350m
物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ野江第一期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／263戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 8410円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.75㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6890円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)竹中工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 【物件購入相談】 ※間取り図面だけではわからない。 ※現地に行って実際の物件を見たい。 ※色んな物件を見て比較したい。 ※どのようにして物件を決めたらよいかわからない。 ※現金購入とローン購入では違いがあるの。 【物件売却相談】 ※現在の相場はいくらくらい ※相続した物件を売却するとどのような税金がかかる ※売却する際の諸経費はどのくらい ※ローンの支払いが厳しいときはどうするの 【住み替え相談】 ※どのタイミングで住み替えするのがお得なの。 ※住宅ローンの残債が多くても住み替え可能なの。 ※どのような税金がかかるの。 ※遠方への住み替えはどうしたら一番よいのか。 【リフォーム相談】 ※住んだままでもリフォーム出来るのか。 ※何年くらいしたら全面リフォームが必要になるの。 ※リフォームローンの金利は住宅ローンより高い？低い？ 不動産に関しては全てお任せ下さい。 物件購入・売却・リフォームは株式会社スマイシア不動産販売まで！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：植田 敦之 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/04 次回更新予定日：2026/6/12
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町14-4
- 電話番号
- 0120-412318
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第009993号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第009993号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)スマイシア不動産販売香里本店
〒572-0085 大阪府寝屋川市香里新町14-4
ＪＲ野江駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅周辺とかにはお店はないし、飲食店もあんまりないです。阪神の選手とかがきた店もあったり、周辺のおじさんが仲間内で使ったりする店なんかがあります。
治安・安全
5.0
治安に関して、住んでいた当時は不安に思うことはありませんでした。事件なども特に聞いたことはありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。