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森之宮パークサイドの中古マンションの詳細情報

NEWマンション森之宮パークサイドの詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格4698万円、専有面積99.48㎡、バルコニー面積12.52㎡ 室内リフォーム済みです( ´ ▽ ` )全室クロス、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具など新調◎専有面積99平米超の開放感のある物件です!ぜひ一度ご内覧ください。

  • リビング
    ゆったりした空間のリビングです!!大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ`)

  • キッチン
    キッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族との会話が弾みます。食洗機や浄水器など、忙しい毎日をサポートする機能的な設備が整っているのもリフォーム済み物件の魅力です。

  • 現地外観写真
    白く端正な外観が目を引く大規模マンション。総戸数276戸というスケールメリットを活かした管理体制の良さが随所に感じられます。植栽も手入れされており、居住者の意識の高さが伺える佇まいです。

  • リビング
    家具を置いてもゆとりのあるLDK。バルコニーに面した大きな窓からは柔らかな光が差し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るさと開放感にこだわった心地よい空間に仕上がりました。

  • 浴室
    アクセントパネルがオシャレな浴室です。追焚き機能はもちろん、浴室乾燥機があるのでお洗濯も干せるバスルームになっています。梅雨の時期は重宝しますね☆洗濯機から浴室が近く、家事の時短にもなります◎

  • キッチン
    作業スペースを広く確保したⅡ型キッチンを採用。シンクとコンロが分かれているため、複数人での調理もスムーズです。デザイン性の高いアクセントクロスが、家事の時間をさりげなく彩ります。

  • リビング以外の居室
    収納力に優れたクローゼットを備えた洋室。白を基調とした建具が室内をより広く、明るく見せてくれます。デスクスペースとして活用できるカウンターもあり、趣味や仕事に集中できる設計です。

  • 玄関
    こちらは玄関スペースです。清潔感のある明るい玄関がご家族を迎えてくれます♪( ´θ`)ノ鍵やインテリアなども置けるシューズボックス付♪収納◎

  • 洗面台・洗面所
    きれいな洗面化粧台で朝の支度も楽しくなります♪3面鏡の鏡裏は全て収納スペースで、小物からストック品までたっぷり入ります◎袖鏡を手元に引き出せるので、コンタクトレンズの装着やお化粧の時に便利ですね☆

  • 収納
    シンプルな形で家具も配置しやすいお部屋です。お洋服をハンガー収納しておけるクローゼットつきです( ^ω^ )制服やスーツをシワにせずに収納できます◎個人のお部屋としても使い勝手が良いです♪

  • トイレ
    最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪

  • バルコニー
    西向きバルコニーはなんといっても洗濯物がカラッと乾きやすいです!!☆気温の上がる午後から夕方にかけて長時間日光が当たるので布団干しには持ってこいです♪冬は暖かさを持って来てくれます(^^)

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからは、都会的な街並みの中に広がる空を望めます。大通りに面しているため夜道も明るく、お子様の帰宅時も安心。前面に高い建物が重なっていないため、開放的な眺望が楽しめます。

  • リビング以外の居室
    普段は開け放して広々リビングとして使用。家事をしながらお子さんに目を配ることもできます◎また、来客時にはお洗濯などの見せたくないものを隠したり、お客様の就寝スペースとして使用することもできますよ♪

  • 収納
    壁一面が収納となっております!!大型収納はご家族分の収納も可能ですし、多趣味の方も嬉しいスペースですね☆大きな収納があることで、災害に備えたストックも可能になります◎

  • バルコニー
    給湯器も新調されており、長く安心してお住まいいただけます。目に見える内装だけでなく、設備面もしっかりアップデートされている点は、中古マンション検討時の大きな安心材料となります。

  • リビング以外の居室
    エアコンが1台設置済みの洋室です。淡いブルーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。窓の外には遮るものがなく、朝の光を浴びながら気持ちよく目覚めることができる寝室向きのお部屋です。

  • リビング以外の居室
    こちらは少しリビングから離れておりますので、ちょっとした書斎スペースにするのもいいですよね♪程よい広さですので集中してお仕事に向き合えそうです(*´ω`*)陽も当たりますので日中は照明なしでも◎

  • リビング以外の居室
    アクセントクロスで施工してある、おしゃれなお部屋です☆趣味のお部屋にされるのも良いですね◎窓からの明るさもありますので、気持ちの良い朝を迎えられそうです・・♪

管理費等8500円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万6360円/月
JR大阪環状線「森ノ宮」歩8分
地下鉄中央線「森ノ宮」歩8分
JR大阪環状線「大阪城公園」歩17分
間取り4LDK
専有面積99.48㎡(30.09坪)(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC14階建一部SRC
築年月1983年2月(築43年3ヶ月)
POINT

森ノ宮駅徒歩8分!100平米超の4LDKで叶える家族全員の個室

即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
シャワー付洗面化粧台
ワイドバルコニー
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名森之宮パークサイド
所在地大阪府大阪市城東区森之宮2
交通 JR大阪環状線「森ノ宮」歩8分
地下鉄中央線「森ノ宮」歩8分
JR大阪環状線「大阪城公園」歩17分
建物構造 RC14階建一部SRC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/267戸 主要採光面 西
修繕積立金 1万6360円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:12.52㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8500円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種住居
リフォーム 2026年2月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:給湯器、洗面台、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◆リフォーム(リノベーション)プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください

◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。

■希望に合わせて3コース準備
①ショートコース(時間:15ー30分程)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②ミドルコース(時間:1ー2時間程)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
(新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。

③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程)
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪

ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪

◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。

・電車の場合
スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。

・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります!
ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)

他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
その他制限事項
備考 担当者:佐々木 友希
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/10 次回更新予定日:2026/5/18

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム

住所
大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
電話番号
06-6195-5955
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
免許番号
大阪府知事(2)第061970号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第061970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
〒533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19

森ノ宮駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

50代/男性/住人

なんと言っても大阪城公園が見える場所にあってウォーキングやイベント参加と好条件な場所にあると思います。 中央線一本で海にも山にもつながっているのも魅力的ではないでしょうか。

良い

子育て・病院

5.0

50代/女性/住人

子育て環境は公園もたくさんあり車も少なく習い事も多くバツグンにいいです。 小学校の学力も高く変な親もいないのでトラブルも聞きません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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